2017-656 경상북도 경주시 강동면 강동산단로 130-42 공장경매, 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지21-2(A)블럭 외7 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.02.17
사건번호	2017-656	물건번호		배당요구종기일	2017.05.09
소재지	경상북도 경주시 강동면 강동산단로 130-42     경상북도 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지21-2(A)블럭 외7
입찰일	2018.09.10 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 122,744,900	청구액	2,602,500,000
채권자	(주)대구은행	감정가	2,504,998,780	토지	5439㎡ (1645.3 평)
채무자		최저가	(49%)  1,227,449,000	건물	1689.22㎡ (511 평)
소유자				제시외	99.3㎡ (30 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경북 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지21-2(A)블럭 외7 -강동일반산업단지내위치 -부근중소규모공장및공업용나지등형성 -경주시와포항시연결하는국도왕신교차로북측인근위치하여제차량출입가능 -세로장방형완경사지로인접필지및인접도로와등고이고지면평탄함 -북측15m도로접함 -일반산업단지 공장설립승인지역 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한구역) <경북 경주시 강동면 왕신리> -일반철골구조칼라쉬트지붕 -기계기구는수전설비등대부분국산기계기구로조사시점시일부가동중이나정상가동위해서는일부수리필요할수있음 <산62> -완충녹지,저류시설,중로2류(폭15-20m),중로3류(폭12-15m)저촉 공공시설구역 녹지구역 지원시설구역 보전산지 임업용산지 전원개발사업구역(해당지번중84㎡) <산95> -완충녹지,중로3류(폭12-15m)저촉 공공시설구역 녹지구역 보전산지 임업용산지 전원개발사업구역(해당지번중10㎡) <산96> -완충녹지,중로2류(폭15-20m),중로3류(폭12-15m)저촉 공공시설구역 녹지구역 보전산지 임업용산지 전원개발사업구역(해당지번중158㎡) <247-1> -소로3류(폭8m미만),완충녹지,저류시설,중로2류(폭15-20m),중로3류(폭12-15m),폐기물처리시설저촉 공공시설구역 녹지구역 <248> 전원개발사업구역(해당지번중201㎡) [강동일반산업단지21-2(A)블럭] * 건물 공장 1485.65㎡  (449.41평) 1층 부속휴게실,샤워실 104.57㎡  (31.63평) 2층 부속사무실 99㎡  (29.95평) * 제시외 기계실 21㎡  (6.35평) 포함 기계실 37.8㎡  (11.43평) 포함 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 기계실 22.5㎡  (6.81평) 포함 기계실 12㎡  (3.63평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구17식(8식중복)소재  [산62] * 임야 전체: 44307㎡ (13402.87평) 151㎡  (45.68평) (44307㎡중 151/44307 (주)유림지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,500 결정가(㎡) 229,000 결정가(평) 757,028 [산62-1] * 도로 전체: 84㎡ (25.41평) 5㎡  (1.51평) (84㎡중 5/84 (주)유림지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,500 결정가(㎡) 229,000 결정가(평) 757,028 [산94] * 임야 전체: 7537㎡ (2279.94평) 1592㎡  (481.58평) (7537㎡중 1592/7537 (주)유림지분) 7단6무보 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,500 결정가(㎡) 229,000 결정가(평) 757,028 [산95] 전체: 21086㎡ (6378.52평) 1574㎡  (476.14평) (21086㎡중 1574/21086 (주)유림지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,500 결정가(㎡) 229,000 결정가(평) 757,028 [산96] 전체: 18645㎡ (5640.11평) 634㎡  (191.78평) (18645㎡중 634/18645 (주)유림지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,500 결정가(㎡) 229,000 결정가(평) 757,028 [247-1] * 공장용지 전체: 13815㎡ (4179.04평) 676㎡  (204.49평) (13815㎡중 676/13815 (주)유림지분)  표준공시(㎡) 110,500 결정가(㎡) 229,000 결정가(평) 757,028 [248] * 잡종지 전체: 820㎡ (248.05평) 807㎡  (244.12평) (820㎡중 807/820 (주)유림지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 110,500 결정가(㎡) 229,000 결정가(평) 757,028 감정시점 2017-03-14 감정회사 금학감정 토지감정 1,245,531,000 건물감정 935,056,780 제시외 2,811,000 기계감정 321,600,000 합계 2,504,998,780 보존등기 2014-01-28

경매진행내역 2018.01.22(월)   유찰  2,504,998,780   (100%) 2018.02.19(월)   변경  1,753,499,000   (70%) 2018.05.21(월)   유찰  1,753,499,000   (70%) 2018.06.18(월)   변경  1,227,449,000   (49%) 2018.09.10(월)   진행  1,227,449,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2014.01.28 (주)유림 근저당권 말소기준 2014.01.28 대구은행 경주영업부 954,000,000 근저당권 2014.01.28 대구은행 여신관리부 162,000,000 근저당권 2014.01.28 대구은행 여신관리부 1,116,000,000 근저당권 2014.04.29 농협은행 경주시지부 180,000,000 근저당권 2014.08.29 대구은행 여신관리부 414,000,000 가압류 2017.01.24 농협은행 경주시지부 -2017 카단 59 대구지법 경주지원 12,546,643 가압류 2017.02.14 기술보증기금 포항기술평가 -2017 카단 100097 대구지법 포항지원 596,000,000 임의 2017.02.20 대구은행 여신관리부 -2017타경656 2,602,500,000 가압류 2017.02.21 중소기업진흥공단 경북동부지부 -2017 카단 100122 대구지법 포항지원 323,371,321 이전 2017.03.30 기술보증기금 대구기술평가 -대구은행(14.01.28) 100,000,000 이전 2017.03.30 기술보증기금 대구기술평가 -대구은행(14.01.28) 62,352,954 이전 2017.03.30 기술보증기금 대구기술평가 -대구은행(14.08.29) 157,840,668 가압류 2017.05.31 김용구 -2017 카단 389 대구지법 경주지원 20,500,000 가압류 2017.06.07 안신애 -2017 카단 406 대구지법 경주지원 13,371,458