2011-3258 전라남도 고흥군 대서면 화산리 1315 공장경매

입찰법원 광주/순천지원 [경매7계] 법원연락처 (061)729-5327(구내5327) 사건번호 2011-3258  물건번호 1 소재지 전라남도 고흥군 대서면 화산리 1315 토지 4616㎡ (1396.3 평) 건물 1014.83㎡ (307 평) 제시외 286.8㎡ (86.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 7 입찰일 2012.07.30 [10:00경매법정] 개시결정일 2011.03.15 배당요구종기일 2011.05.16 감정가 388,163,180 최저가 108,686,000 (28%) 입찰보증금 10%( 10,868,600 ) 채권자 조재훈 채무자 정병용 소유자 윤성순 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 고흥군 대서면 화산리 1316 외3 1호 대서중학교서측에접하여 위치 주위일반주택및학교,미개발 상태의농경지등임 면소재지내로일반적인교통 조건은무난한편임 대체로일단의부정형의토지 이고,건부지로이용중이며, 1316,1317번지토지일부는 현답임 폭약5m의포장도로에남동측 입구가접함 계획관리지역 주거개발진흥지구 제2종지구단위구역 (공히) 소로3류에저촉됨 (1315,1316,1317) 급.위생설비되어있음 [1315] 공장용지 417㎡  (126.14평) 공시지가 7,900 결정가 20,000 [1315-5] 480㎡  (145.2평) 공시지가 7,900 결정가 20,000 [1316] 883㎡  (267.11평) (현황:일부답)  공시지가 7,900 결정가 20,000 [1317] 대지 2836㎡  (857.89평) (현황:일부답) *위4필지 일단지로 이용  공시지가 7,900 결정가 20,000 [1315 지상] 건물 작업장 389.58㎡  (117.85평) [1316 지상] 농산물저온저장창고 200㎡  (60.5평) 냉동창고 233.25㎡  (70.56평) [1316 1호] 공장(식품제조가공시설) 192㎡  (58.08평) 제시외 가추 159.1㎡  (48.13평) 각, 포함 (1315,1317번지 소재) 각, 포함 기계실 14.8㎡  (4.48평) 각, 포함 변소 2㎡  (0.6평) 각, 포함 기계실 4㎡  (1.21평) 각, 포함 주택 99.9㎡  (30.22평) 각, 제외 (1315-5번지 소재) 각, 제외 다용도실 7㎡  (2.12평) 각, 제외 수목 타인소유의 소나무, 백일홍,아훼나무,은목서,금목서등 묘목(1316,1317번지 소재) 제외 감정시점 2011-03-28 감정회사 삼창감정 토지감정 92,320,000 건물감정 288,501,780 제시외 7,341,400 합계 388,163,180 보존등기 1998-12-22  임대차내역  등기부내역 소유권 윤성순 1998.12.22 근저당권 조재훈 2009.11.25 130,000,000 가압류 농협(중) 2011.02.25 13,500,000 가압류 고흥축협 2011.02.25 1,350,000 임의 조재훈 -2011타경3258 2011.03.15 130,000,000  경매진행내역 유찰 2011.06.07  430,221,180 (100%) 유찰 2011.07.18  301,155,000 (70%) 유찰 2011.08.29  240,924,000 (56%) 유찰 2011.10.10  192,739,000 (45%) 유찰 2011.11.21  154,191,000 (36%) 변경 2012.01.02  123,353,000 (29%) 낙찰 2012.02.13  122,063,000 (28%)   143,013,700 응찰 : 1   33% 유찰 2012.05.07  194,081,590 (50%) 유찰 2012.06.18  135,857,000 (35%) 진행 2012.07.30  108,686,000 (28%)