2018-71164 경기도 포천시 내촌면 진목리 421-2 공장경매, 포천시 내진로258번길 16 (내촌면) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매17계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.01.31
사건번호	2018-71164	물건번호		배당요구종기일	2018.04.10
소재지	경기도 포천시 내촌면 진목리 421-2      경기도 포천시 내진로258번길 16 (내촌면)
입찰일	2018.09.21 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 61,424,700	청구액	650,000,000
채권자	기업은행	감정가	877,496,160	토지	1918㎡ (580.2 평)
채무자		최저가	(70%)  614,247,000	건물	757.97㎡ (229.3 평)
소유자				제시외	143.5㎡ (43.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               

감정평가내역 경기 포천시 내촌면 진목리 421-2 ,422-2,-3 외2 -진목사거리남동측근거리 -주위소규모공장,창고시설,단독주택및농경지등혼재한소규모공장지대 -차량출입가능 -인근노선버스(정)소재 -제반대중교통사정보통 -3필일단부정형등고평탄지 -북서측노폭4-5m도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한구역)) <421-2> -철골조판넬지붕 -하천(오림포천)저촉 -난방설비 소하천구역 <421-2> 가축사육제한구역(전부제한구역) [421-2,422-2,-3] * 건물 <가동> 공장 196㎡  (59.29평) <나동> 공장 196㎡  (59.29평) <다동> 기숙사 99.69㎡  (30.16평) 현:사무실,주방,창고,탈의실,화장실등  <라동> 공장 133.28㎡  (40.32평) <마동> 공장 133㎡  (40.23평) * 제시외 차양 2㎡  (0.6평) <>포함 차양 10㎡  (3.02평) <>포함 공장 28㎡  (8.47평) <>포함 차양 10㎡  (3.02평) <>포함 보일러실,식당 27.5㎡  (8.32평) <>포함 차양 38㎡  (11.5평) <>포함 공장 28㎡  (8.47평) <>포함 ㎡ 출입문,담장(철재휀스등)포함  [421-2] * 공장용지 533㎡  (161.23평) 표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 342,000 결정가(평) 1,130,584 [422-2] 1042㎡  (315.2평) 표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 342,000 결정가(평) 1,130,584 [422-3] 343㎡  (103.76평) 표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 342,000 결정가(평) 1,130,584 감정시점 2018-02-08 감정회사 동신감정 토지감정 655,956,000 건물감정 210,035,160 제시외 11,505,000 합계 877,496,160 보존등기 2003-03-19		등기부내역 등기목적 접수일 권리자 금액 소유권 2015.10.19 김예빈 -전소유자:이종엽 0 근저당권 말소기준 2015.10.19 기업은행 중곡중앙 780,000,000 근저당권 2016.10.19 홍정숙 500,000,000 가압류 2017.11.24 신성씨아이피 홍법리 -2017 카단 3760 수원지법 91,992,772 가압류 2017.12.14 태림포장 -2017 카단 3353 수원지법 안산지원 50,265,747 가압류 2018.01.16 신용보증기금 포천 -2018 카단 200105 의정부지법 40,500,000 임의 2018.01.31 기업은행 여신관리부 -2018타경71164 650,000,000 가압류 2018.02.22 아이비케이캐피탈 여신관리부 -2018 카단 31192 서울중앙지법 91,593,690  보존등기일 : 2003-03-19  등기부 요약정보 가압류 274,352,209  (4) 근저당권 1,280,000,000  (2) 소유권 0  (1) 임의 0  (1) 채권자 기업은행 감정가 877,496,160 채무자 김예빈 최저가 614,247,000 소유자 김예빈 청구액 650,000,000 채권총액 : 1,554,352,209 원
경매진행내역 입찰일 결과 금액 2018.06.08 (금) 유찰  877,496,160   (100%) 2018.07.13 (금) 진행  614,247,000   (70%) 2018.07.20 (금) 매각결정기일  다음예상최저가 : 491,397,600 원 예상가격은 법원사정상 변동될 수 있으니 참고만 하시기 바랍니다.  진행: 1회     유찰: 1회     총진행: 2회		임대차내역 성명(상호) 전입(사업자) 보증금 비고 홍억선 전입 2016.07.01 확정 2017.12.26 배당 2018.03.15 20,000,000 다동1층방1 류지성 전입 2017.12.26 미상  개시결정 : 2018.01.31  말소기준 : 2015.10.19 근저당권  배당요구 : 2018.04.10  총보증금 : 20,000,000 원

감정평가내역 경기 포천시 내촌면 진목리 421-2 ,422-2,-3 외2 -진목사거리남동측근거리 -주위소규모공장,창고시설,단독주택및농경지등혼재한소규모공장지대 -차량출입가능 -인근노선버스(정)소재 -제반대중교통사정보통 -3필일단부정형등고평탄지 -북서측노폭4-5m도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한구역)) <421-2> -철골조판넬지붕 -하천(오림포천)저촉 -난방설비 소하천구역 <421-2> 가축사육제한구역(전부제한구역) [421-2,422-2,-3] * 건물 <가동> 공장 196㎡  (59.29평) <나동> 공장 196㎡  (59.29평) <다동> 기숙사 99.69㎡  (30.16평) 현:사무실,주방,창고,탈의실,화장실등  <라동> 공장 133.28㎡  (40.32평) <마동> 공장 133㎡  (40.23평) * 제시외 차양 2㎡  (0.6평) 포함 차양 10㎡  (3.02평) 포함 공장 28㎡  (8.47평) 포함 차양 10㎡  (3.02평) 포함 보일러실,식당 27.5㎡  (8.32평) 포함 차양 38㎡  (11.5평) 포함 공장 28㎡  (8.47평) 포함 ㎡ 출입문,담장(철재휀스등)포함  [421-2] * 공장용지 533㎡  (161.23평) 표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 342,000 결정가(평) 1,130,584 [422-2] 1042㎡  (315.2평) 표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 342,000 결정가(평) 1,130,584 [422-3] 343㎡  (103.76평) 표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 342,000 결정가(평) 1,130,584 감정시점 2018-02-08 감정회사 동신감정 토지감정 655,956,000 건물감정 210,035,160 제시외 11,505,000 합계 877,496,160 보존등기 2003-03-19

경매진행내역 2018.06.08(금)   유찰  877,496,160   (100%) 2018.08.17(금)   유찰  614,247,000   (70%) 2018.09.21(금)   진행  614,247,000   (70%)

임대차내역 홍*선 전입 2016.07.01 확정 2017.12.26 배당 2018.03.15 보증 : 20,000,000 다동1층방1 류*성 전입 2017.12.26 미상

등기부내역 소유권 2015.10.19  근저당권 말소기준 2015.10.19 기업은행 중곡중앙 780,000,000 근저당권 2016.10.19 홍정숙 500,000,000 가압류 2017.11.24 신성씨아이피 홍법리 -2017 카단 3760 수원지법 91,992,772 가압류 2017.12.14 태림포장 -2017 카단 3353 수원지법 안산지원 50,265,747 가압류 2018.01.16 신용보증기금 포천 -2018 카단 200105 의정부지법 40,500,000 임의 2018.01.31 기업은행 여신관리부 -2018타경71164 650,000,000 가압류 2018.02.22 아이비케이캐피탈 여신관리부 -2018 카단 31192 서울중앙지법 91,593,690