2011-25815 광주광역시 북구 각화동 330 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매18계] 법원연락처 239-1618 사건번호 2011-25815  물건번호 1 소재지 광주광역시 북구 각화동 330 토지 1123㎡ (339.7 평) 건물 528.22㎡ (159.8 평) 제시외 76.8㎡ (23.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.08.03 [10:00입찰법정] 개시결정일 2011.08.29 배당요구종기일 2011.11.30 감정가 827,147,720 최저가 579,003,000 (70%) 입찰보증금 10%( 57,900,300 ) 채권자 월야농협 채무자 서진화 소유자 (주)진호 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 광주 북구 각화동 330 외2 각화초등학교북동측인근 주위학교,아파트단지,청과 및농산물도매시장,각종중소 사업체등이혼재하는미성 숙상가지대임 차량접근용이 동측인근으로버스(정)소재 대중교통상황무난 동측및북측의인접필지대비 대체로평탄한부정형의토지 (330) 인접도로대비대체로평탄한 유사삼각형의토지로서,진입 도로로이용중임 (329-39) 인접필지대비대체로평탄한 유사사다리형의토지로서, 나지임 (330-3) 북측폭약20m내외의포장 도로와접하며330,330-3번지 토지로출입가능함 제2종일반주거지역 상대정화구역 (공히) 도시계획시설(소로1류) (329-39,330-3) 유류보일러난방 (사무실부분) ------------------------ *건물 이용상태 1층:사무실,화장실2,보일러 실,식자재보관및작업장, 창고 등 2층:방1,휴게실겸접견실, 주방겸식당,화장실 등 [330] 대지 899㎡  (271.95평) 공시지가 730,000 결정가 540,000 건물 1층 440.26㎡  (133.18평) 2층 87.96㎡  (26.61평) [329-39] 답 31㎡  (9.38평) 공시지가 730,000 결정가 570,000 [330-3] 193㎡  (58.38평) 공시지가 730,000 결정가 330,000 제시외 작업장및보관창고 76.8㎡  (23.23평) 포함 (330번지 소재) 포함 창고용도1동(이동및철거용이) ㎡ 제외 (330-3번지 소재) 제외 감정회사 하나감정 토지감정 566,820,000 건물감정 239,361,320 제시외 20,966,400 합계 827,147,720 보존등기 2005-09-09  임대차내역 서진화  (현황조사) 전입 2005.09.14 보증금 5,000,000 기타 (주선(1)) 이태성  (현황조사) 전입 2011.07.29 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 (주)진호 2005.09.09 저당권 공주양동신협 2010.01.07 672,000,000 저당권 월야농협 2010.05.19 120,000,000 저당권 윤경만 2010.06.22 40,000,000 저당권 윤태주 2011.05.20 150,000,000 가압류 김채호 2011.08.10 50,404,500 가압류 정연진 2011.08.16 33,000,000 가압류 백양선 2011.08.16 8,011,500 가압류 나영채 2011.08.16 21,138,000 가압류 임동주 2011.08.16 25,091,800 가압류 신용보증기금 2011.08.24 389,500,000 가압류 임성진 2011.08.26 17,534,662 임의 월야농협 -2011타경25815 2011.08.31 116,763,750 가압류 창평농협 2011.09.21 10,231,809 가압류 광주은행 2011.10.18 49,926,597  경매진행내역 유찰 2012.06.22  827,147,720 (100%) 진행 2012.08.03  579,003,000 (70%)