2017-4071 경상남도 사천시 사천읍 두량리 368-3 공장경매, 사천시 두량로 562-20 (사천읍) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/진주지원 경매2계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2017.05.26
사건번호	2017-4071	물건번호	2	배당요구종기일	2017.08.14
소재지	경상남도 사천시 사천읍 두량리 368-3      경상남도 사천시 두량로 562-20 (사천읍)
입찰일	2018.09.17 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 93,070,200	청구액	78,944,909
채권자		감정가	1,454,221,300	토지	5738㎡ (1735.7 평)
채무자		최저가	(64%)  930,702,000	건물	1918㎡ (580.2 평)
소유자				제시외	206.9㎡ (62.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경남 사천시 사천읍 두량리 368-3 외2 -관률마을북측인근 -부근중소규공장,단독주택,농경지등형성 -차량접근가능 -교통사정보통 계획관리지역 비행안전구역(2구역,전술) 가축사육제한구역(일부제한_돼지,개,닭,오리제한) <368-3> -철골조판넬지붕 -368-8와일단지 -2필일단의부정형등고평탄지 -북측폭약4m내외도로접함 <368-4> -부정형완경사지 -폭약4m내외도로로이용중 -폭약4m내외도로임 <368-8> -2필일단의부정형등고평탄지 -북측폭약4m내외도로접함 [368-3] 1690㎡  (511.22평) 표준공시(㎡) 110,500 결정가(㎡) 183,000 결정가(평) 604,961 * 건물 공장 1638.75㎡  (495.72평) 1층 사무실 135㎡  (40.84평) 2층 관리사 144.25㎡  (43.64평) * 제시외 기계실 33㎡  (9.98평) 포함 화장실 17.2㎡  (5.2평) 포함 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 지하 식당 135㎡  (40.84평) 포함 2층 통로 15.7㎡  (4.75평) 포함 * 기계 ㎡ 수전설비1식소재 입찰외이동가능한컨테이너소재(368-3,-8지상) 소나무,향나무,단풍나무,느티나무등포함  [368-4] * 도로 996㎡  (301.29평) 표준공시(㎡) 110,500 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 [368-8] * 공장용지 3052㎡  (923.23평) 표준공시(㎡) 110,500 결정가(㎡) 183,000 결정가(평) 604,961 감정시점 2017-07-11 감정회사 삼일감정 토지감정 927,546,000 건물감정 478,943,500 제시외 46,051,800 기계감정 1,680,000 합계 1,454,221,300 보존등기 1998-06-23

경매진행내역 2018.01.29(월)   변경  1,454,221,300   (100%) 2018.03.12(월)   유찰  1,454,221,300   (100%) 2018.04.16(월)   유찰  1,163,377,000   (80%) 2018.05.28(월)   변경  930,702,000   (64%) 2018.07.02(월) 변경  930,702,000   (64%) 2018.09.17(월) 진행  930,702,000   (64%)

임대차내역 (주)광*테크 전입 2004.11.05 보증 : 82,000,000 753.75㎡ 김*호 전입 2004.11.09 보증 : 10,000,000 120㎡

등기부내역 소유권 2004.05.31 (주)광성   근저당권 말소기준 2012.05.16 경남은행 서진주 2,640,000,000 근저당권 2012.11.30 경남은행 서진주 360,000,000 압류 2017.01.10 사천시 가압류 2017.02.10 동림철강 -2017 카단 10114 창원지법 진주지원 210,984,568 가압류 2017.02.24 경남신용보증재단 진주 -2017 카단 3139 창원지법 진주지원 31,365,000 가압류 2017.04.13 김태호 -2017 카단 3315 창원지법 진주지원 53,624,169 가압류 2017.05.01 신성미 -2017 카단 74 사천시법원 21,000,000 가압류 2017.05.19 중원스틸 -2017 카단 532 부산지법 18,249,180 가압류 2017.05.24 이또민규 -2017 카단 3504 창원지법 진주지원 79,803,369 강제 2017.05.26 최맹수 -2017타경4071 78,944,909 가압류 2017.06.27 하동진 -2017 카단 3650 창원지법 진주지원 21,752,400 가압류 2017.06.27 성진포머 -2017 카단 1430 대구지법 대구지법서부지원 34,032,000 가압류 2017.07.03 황경란 -2017 카단 96 사천시법원 3,209,305 가압류 2017.08.01 조현구외6 -2017 카단 3843 창원지법 진주지원 182,768,058 가압류 2017.08.01 장정우외1 -2017 카단 3842 창원지법 진주지원 26,957,220 가압류 2017.08.02 김준호 -2017 카단 3816 창원지법 진주지원 152,488,826 가압류 2017.08.03 정래인 -2017 카단 112 사천시법원 25,324,460 임의 2017.08.29 경남은행 -2017타경6381 가압류 2017.09.15 이상규 -2017 카단 4018 창원지법 진주지원 12,000,000 가압류 2017.09.15 박화춘 -2017 카단 4019 창원지법 진주지원 34,795,000 가압류 2017.09.18 최영근 -2017 카단 4024 창원지법 진주지원 5,000,000 가압류 2017.10.26 김말순 -2017 카단 157 사천시법원 16,655,094 가압류 2017.10.26 이행선 -2017 카단 158 사천시법원 22,460,645