2017-53154 충청남도 서산시 음암면 신장리 745-14 공장경매, 서산시 중앙로 664-14 (음암면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/서산지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.14
사건번호	2017-53154	물건번호		배당요구종기일	2018.02.06
소재지	충청남도 서산시 음암면 신장리 745-14      충청남도 서산시 중앙로 664-14 (음암면)
입찰일	2018.10.02 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 226,033,100	청구액	2,309,609,965
채권자		감정가	3,229,044,800	토지	6813㎡ (2060.9 평)
채무자		최저가	(70%)  2,260,331,000	건물	2309.41㎡ (698.6 평)
소유자				제시외	50㎡ (15.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 충남 서산시 음암면 신장리 745-14 ,-31 1동호 외5 -유계교북서측인근 -주위근교소규모공장지대 -차량접근가능 -대중교통사정보통 가축사육제한구역 계획관리지역 제한보호구역 비행안전구역(2구역,전술) <745-14 1동호> -일반철골구조우레탄판넬지붕 -공장 <2동호> -일반철골구조우레탄판넬지붕 -공장 <3동호> -시멘트벽돌조슬래브지붕 -공장 -난방설비 <4동호> -시멘트벽돌조슬래브지붕 -공장 -난방설비 <745-14> -745-31번지와일단지 -부정형평지 <745-31> -부정형평지 <745-33> -부정형완경사지 [745-14,-31 1동호] * 건물 1층 공장 1200㎡  (363평) 2층 공장 128.02㎡  (38.73평) * 기계 ㎡ 기계기구14식(일부소재불명)소재 입찰외경비실(컨테이너박스)1식소재  [2동호] * 건물 공장 648㎡  (196.02평) * 제시외 기계실 24㎡  (7.26평) 포함 소각장 20㎡  (6.05평) 포함 에어탱크보호실 6㎡  (1.82평) 포함 [3동호] * 건물 공장(사무실) 193.94㎡  (58.67평) 현:기숙사  [4동호] 공장(기숙사) 139.45㎡  (42.18평) 현:공실  [745-14] * 공장용지 1257㎡  (380.24평) 표준공시(㎡) 82,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [745-31] 4857㎡  (1469.24평) 표준공시(㎡) 82,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [745-33] * 전 전체: 3040㎡ (919.6평) 699㎡  (211.45평) (3040㎡중 699/3040 (주)성창정공지분) 현:도로(공동이용사도)  표준공시(㎡) 82,000 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 ㎡ 농취증불요  감정시점 2017-11-27 감정회사 대로감정 토지감정 1,020,879,000 건물감정 1,292,593,800 제시외 7,500,000 기계감정 908,072,000 합계 3,229,044,800 보존등기 2011-03-31

경매진행내역 2018.06.05(화)   유찰  3,229,044,800   (100%) 2018.07.10(화)   변경  2,260,331,000   (70%) 2018.10.02(화)   진행  2,260,331,000   (70%)

임대차내역 (주)대*단조 미상 보증 : 200,000,000 차임 : 7,000,000 토지,건물전부 (주)오*테크 전입 2012.07.25 보증 : 500,000 토지,건물전부 (주)상*정공 전입 2016.02.01 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 토지,건물전부 (주)동*포장앤텍 전입 2017.06.14 보증 : 2,000,000 토지,건물전부

등기부내역 소유권 2014.12.24 성창정공 근저당권 말소기준 2014.12.24 기업은행 시지 3,000,000,000 가압류 2017.11.09 기술보증기금 경산기술평가 -2017 카단 32995 대구지법 1,275,000,000 임의 2017.11.14 기업은행 대구경북동부 -2017타경53154 2,309,609,965 압류 2017.11.15 경주세무서 압류 2018.04.19 서산세무서