2018-4732 광주광역시 북구 대촌동 959-38 공장경매, 북구 첨단벤처로28번길 9 (대촌동) 공장경매

 

 

입찰법원	광주/광주지원 경매9계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.20
사건번호	2018-4732	물건번호		배당요구종기일	2018.06.11
소재지	광주광역시 북구 대촌동 959-38      광주광역시 북구 첨단벤처로28번길 9 (대촌동)
입찰일	2018.10.05 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 82,293,600	청구액	780,405,644
채권자	(주)광주은행	감정가	1,175,622,700	토지	1655.5㎡ (500.8 평)
채무자		최저가	(70%)  822,936,000	건물	1612.4㎡ (487.8 평)
소유자				제시외	290㎡ (87.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 광주 북구 대촌동 959-38 -일반철골구조판넬지붕 -첨단과학산업단지내위치 -주위공장밀집한공업지대 -차량접근가능 -인근시내버스(정),고속도로,일반국도근거리소재 -대중교통상황편리 -세장형평지 -남측약15m도로접함 -국가산업단지 -연구개발특구 산업시설구역 산업육성구역 일반공업지역 비행안전구역(3구역) * 공장용지 1655.5㎡  (500.79평) 표준공시(㎡) 240,000 결정가(㎡) 309,000 결정가(평) 1,021,492 * 건물 1층 일반공장 806.2㎡  (243.88평) 2층 일반공장 806.2㎡  (243.88평) ㎡ 건물현:공장,창고,공장사무실  * 제시외 창고,공장 250㎡  (75.62평) 포함 다용도실 23㎡  (6.96평) 포함 가추 7㎡  (2.12평) 포함 가추 10㎡  (3.02평) 포함 감정시점 2018-03-28 감정회사 동화감정 토지감정 511,549,500 건물감정 593,363,200 제시외 70,710,000 합계 1,175,622,700 보존등기 2008-08-05

경매진행내역 2018.08.29(수)   유찰  1,175,622,700   (100%) 2018.10.05(금)   진행  822,936,000   (70%)

임대차내역 허* 사업 2014.06.24 보증 : 20,000,000 차임 : 1,920,000  미상 황*옥 사업 2015.09.02 보증 : 5,000,000 차임 : 800,000  미상 (주)자*사랑숯사랑 전입 2016.05.24 배당 2018.05.30 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 김*원 현황조사: 점유2016.12- 전입2016.12.21 1층증66.1㎡ 정*호 전입 2016.08.25 미상 황*훈 전입 2018.01.17 보증 : 3,000,000 차임 : 300,000 현황조사전입:2014.06.24 1층주선3 (주)케*에스티 전입 2014.06.17 확정 2018.02.01 배당 2018.04.17 보증 : 30,000,000 차임 : 2,925,000 2차전입 20180201 이옥희 현황조사점유:2014.06- 1층642㎡

등기부내역 소유권 2008.08.05 금강생명과학 근저당권 말소기준 2008.08.05 광주은행 북부 204,000,000 근저당권 2008.08.05 광주은행 북부 600,000,000 근저당권 2013.05.27 광주은행 여신관리부 100,000,000 근저당권 2017.02.06 김영도 225,000,000 이전 2017.05.25 기술보증기금 광주기술평가 -광주은행(13.05.27) 76,000,000 가압류 2018.02.22 중소기업중앙회 -2018 카단 507 광주지법 21,799,940 가압류 2018.03.19 중소기업진흥공단 기업지원본부서부권경영지원처 -2018 카단 10277 창원지법 진주지원 110,046,503 임의 2018.03.20 광주은행 여신관리부 -2018타경4732 780,405,644