2016-26999 경기도 화성시 서신면 송교리 42-77 공장경매, 화성시 화남공단로 108 (서신면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매5계 (031)210-1265	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.10.21
사건번호	2016-26999	물건번호		배당요구종기일	2017.01.05
소재지	경기도 화성시 서신면 송교리 42-77      경기도 화성시 화남공단로 108 (서신면)
입찰일	2018.10.26 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 78,865,700	청구액	852,151,192
채권자		감정가	1,126,653,470	토지	1390㎡ (420.5 평)
채무자		최저가	(70%)  788,657,000	건물	1476.97㎡ (446.8 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 화성시 서신면 송교리 화남지방산업단지4블록6로트 외1 -화남일반산업단지내소재 -주위산업단지내공장,염전,농경지등혼재 -차량진출입가능 -버스(정)인근,대중교통상황다소불편 -장방형등고평탄지 -남서측약10m내외도로접함 -소로1류(10-12m)저촉 -지방산업단지 성장관리권역 일반공업지역 <화남지방산업단지4블록6로트> -일반철골구조기타지붕 -일반건축물대장상2013.05.29건물일부(1층311.42㎡,2층150㎡,3층31.55㎡)증축및층수변경(2층->3층)있음 <42-77> -등기사항전부증명서상소유자,토지대장상소유자상이한바이는공부미정리로인한것으로판단됨 -화남일반산업단지시행사측미납된관리비1,534.800원(2016.10월까지)있는것으로조사됨 [화남지방산업단지4블록6로트] * 건물 1층 공장 803.42㎡  (243.03평) 2층 공장 150㎡  (45.38평) 현:숙소  3층 공장 523.55㎡  (158.37평) 현:일부사무실  ㎡ 입찰외분리및이동가능한천장주행크레인2대소재  [42-77] * 염전 1390㎡  (420.48평) 환지확정지 환지면적:1109.9 현:공장용지  표준공시(㎡) 221,000 결정가(㎡) 394,000 결정가(평) 1,302,485 감정시점 2016-11-09 감정회사 초연감정 토지감정 437,300,600 건물감정 689,352,870 합계 1,126,653,470 보존등기 2009-11-06

경매진행내역 2018.09.14(금)   유찰  1,126,653,470   (100%) 2018.10.26(금)   진행  788,657,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2012.05.09 국민은행 남동공단 780,000,000 근저당권 2012.11.30 국민은행 남동공단 222,000,000 근저당권 2014.03.24 변영만 300,000,000 가압류 2014.07.28 경흥건업 -2014 카단 1940 대전지법 천안지원 변영만근저가압 23,713,021 가압류 2016.01.20 기술신용보증기금 시화기술평가 -2016 카단 100032 수원지법 안산지원 190,000,000 가압류 2016.03.04 김윤수 -2016 카단 363 인천지법 부천지원 53,425,660 소유권 2016.07.14 임의 2016.10.21 국민은행 여신관리 -2016타경26999 852,151,192 가압류 2016.11.15 기술보증기금 인천기술평가 -2016 카단 103530 인천지법 203,617,249