법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2011-38984 경기도 양주시 덕계동 648-2 공장경매

everrich(정석근) 2012. 7. 23. 10:17

입찰법원 의정부/본원 [경매8계] 법원연락처 031-828-0328
사건번호 2011-38984  물건번호 1
소재지 경기도 양주시 덕계동 648-2
토지 5975㎡ (1807.4 평) 건물 2619.06㎡ (792.3 평) 제시외 852.15㎡ (257.8 평)
물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2
입찰일 2012.08.09 [10:30] 개시결정일 2011.10.14 배당요구종기일 2012.02.29
감정가 3,546,368,170 최저가 2,269,676,000 (64%) 입찰보증금 10%( 226,967,600 )
채권자 유아이제오차유동화전문유한회사 채무자 (주)덕양 소유자 (주)덕양
상담문의 02-453-7800, 031-554-0114
특이사항 유치권
 

 

 

 

 부동산상세내역 / 면적(㎡)
경기 양주시 덕계동 657-2 외7 1호
한주아파트북서측인근위치

주위아파트및단독주택,주상
용지,중,소규모의공장용지,
미개발농경지등이혼재하는
지역

차량출입가능
동측인근에위치하는3번국도
를통하여양주시각방면및
인근타지역(의정부,포천,
동두천)으로진출입가능

평탄한부정형의토지로서
대부분이공업용건부지및
잡종지로이용중이며,일부
하천임
(648-2,656-4,656-5,658-3,
657-2,658)

북측하향완경사지내평탄한
부정형의토지로서,주거용
건부지로대부분이용중임
(648-5)

부정형의토지
도로로이용중임
(658-2)

약6m콘크리트포장도로와
각각접함
(648-2,648-5,656-4,656-5,
658-3,657-2,658)

제1종일반주거지역
성장관리권역
배출시설설설치제한지역
반환공여구역주변지역
토지거래계약허가구역
(공히)

소로2류(폭8M-10M)(국지
도로)(접함)
(648-2)

소로2류(폭8M-10M)(국지
도로)(저촉)
(648-5,656-5,658)

소로3류(폭8M미만)(집산
도로)(저촉)
(656-4,658-3,658,658-2)

제2종일반주거지역
(656-5)

------------------------
*기계기구 현황
-기호1~16, 18~44는 소재
불분명함

-기호17(폐수처리시설 1식)
은 양주시청 확인결과 2008
년 03월경 허가취소 되어
경제적 가치가 희박한바
평가외함
[648-2]
공장용지
2203㎡  (666.41평)
(현황:일부하천 및 일부
타인점유)
 
공시지가 410,000
결정가 590,000
건물
공장 832㎡  (251.68평)
1층 공장 91.8㎡  (27.77평)
2층 사무실 128.01㎡  (38.72평)
수위실 4㎡  (1.21평)
기숙사 105.93㎡  (32.04평)
(현황:멸실) 
사무실 36.27㎡  (10.97평)
화장실 26.23㎡  (7.93평)
[648-5]
공장용지
337㎡  (101.94평)
공시지가 410,000
결정가 420,000
건물
기숙사 126.8㎡  (38.36평)
부속 화장실 3.36㎡  (1.02평)
[656-4]
공장용지
252㎡  (76.23평)
공시지가 410,000
결정가 510,000
[656-5]
1009㎡  (305.22평)
공시지가 410,000
결정가 565,000
[658-3]
83㎡  (25.11평)
(현황:일부하천) 
공시지가 410,000
결정가 510,000
[657-2]
238㎡  (72평)
(현황:일부하천)
 
공시지가 410,000
결정가 570,000
건물
공장 528㎡  (159.72평)
[658]
공장용지
1693㎡  (512.13평)
공시지가 410,000
결정가 570,000
건물
공장 34.5㎡  (10.44평)
(현황:멸실) 
공장 95.17㎡  (28.79평)
공장 309.99㎡  (93.77평)
(현황:멸실) 
[658-2]
공장용지
160㎡  (48.4평)
(현황:도로)
 
공시지가 410,000
결정가 204,000
[657-2 1호]
건물
공장 297㎡  (89.84평)
제시외
창고및식당 154.87㎡  (46.85평)
각, 포함
공장 32.5㎡  (9.83평)
각, 포함
창고 5㎡  (1.51평)
각, 포함
창고 6㎡  (1.82평)
각, 포함
창고 15㎡  (4.54평)
각, 포함
창고 8.5㎡  (2.57평)
각, 포함
세면장 20㎡  (6.05평)
각, 포함
창고 52㎡  (15.73평)
각, 포함
공장 125㎡  (37.81평)
각, 포함
화장실 29.25㎡  (8.85평)
각, 포함
창고 20.15㎡  (6.1평)
각, 포함
공장 140.5㎡  (42.5평)
각, 포함
창고 16.88㎡  (5.11평)
각, 포함
창고 28.5㎡  (8.62평)
각, 포함
폐공장 198㎡  (59.9평)
각, 포함
기계
44식 제외
감정시점 2011-10-27
감정회사 삼창감정
토지감정 3,315,555,000
건물감정 193,108,570
제시외 37,704,600
합계 3,546,368,170
 임대차내역
김갑연  (권리신고)
전입 2003.07.14
배당 2012.01.30
보증금 8,000,000
기타 50만원
(목록1지상건물1층중99㎡)
김희정  (권리신고)
전입 2004.10.01
확정 2011.08.11
배당 2012.01.20
보증금 50,000,000
기타 90만원
(목록1지상건물1층495㎡)
남정식  (권리신고)
전입 2008.12.30
확정 2011.08.11
배당 2012.01.30
보증금 7,000,000
기타 40만원
(목록1지상건물1층중82.5㎡)
대한민국고엽제전우회  (권리신고)
전입 2010.08.09
배당 2011.12.15
보증금 20,000,000
기타 170만원
(목록10528㎡(159.72평))
오세종  (권리신고)
전입 2008.01.15
배당 2012.01.30
보증금 5,000,000
기타 50만원
(목록9지상건물125㎡)
유지호  (현황조사)
전입 2011.08.17
보증금 8,000,000
기타 월30만원
(제시외11)건물)
이성우  (권리신고)
전입 2007.07.02
확정 2011.08.09
배당 2012.02.27
보증금 8,000,000
기타 50만원
(목록1지상건물2층128.01㎡)
엠엔엑세스  (권리신고)
전입 2009.01.29
확정 2011.08.10
배당 2012.01.30
보증금 30,000,000
기타 100만원
(목록1지상건물1층235㎡)
 등기부내역
소유권 (주)덕양
2005.10.20
저당권 기업은행
-일화280,000,000엔정
2005.11.14
4,124,008,000
가압류 신용보증기금
2011.07.13
1,879,800,000
가압류 국민은행
2011.09.26
588,803,758
임의 기업은행
-2011타경38984
2011.10.14
3,191,642,184
가압류 외환은행
2011.10.25
35,846,235
저당권 신용보증기금
2011.10.31
202,000,000
가압류 농협중앙
2011.11.07
212,531,582
압류 양주시
2012.01.05
 경매진행내역
유찰 2012.05.31
 3,546,368,170
(100%)
유찰 2012.07.05
 2,837,095,000
(80%)
진행 2012.08.09
 2,269,676,000
(64%)

사업자 정보 표시
나이스옥션 | 정석근 | 서울특별시 강남구 테헤란로 151 역삼하이츠 13층 1316호 | 사업자 등록번호 : 132-18-81682 | TEL : 02-453-7800 | Mail : sukgc@naver.com | 통신판매신고번호 : 호 | 사이버몰의 이용약관 바로가기