2018-3710 충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 41-1 창고경매, 청주시 상당구 단재로 1946 (낭성면) 전시관경매

 

 

입찰법원	청주/본원 경매1계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.03.20
사건번호	2018-3710	물건번호		배당요구종기일	2018.06.05
소재지	충청북도 청주시 상당구 낭성면 추정리 41-1      충청북도 청주시 상당구 단재로 1946 (낭성면)
입찰일	2018.10.22 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 62,328,000	청구액	200,863,013
채권자		감정가	779,100,300	토지	3609㎡ (1091.7 평)
채무자		최저가	(80%)  623,280,000	건물	198.99㎡ (60.2 평)
소유자				제시외	198.75㎡ (60.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충북 청주시 상당구 낭성면 추정리 41-1 외4 -가래울마을북동측인근위치 -인근근린시설,농경지,단독주택,임야등소재 -차량접근가능,제반교통사정보통 -인근버스(정)소재 가축사육제한구역(일부제한-신고및허가대상의모든축종제한) <41-1> -일반목구조아스팔트슁글지붕(현:일반목구조황토위방수필름지붕) -사다리형평지 -북서측4차선포장도로접함 -대로3류(25-30m,주간선도로)저촉 계획관리지역(16.9.2) <41-6> -삼각형평지 -북서측4차선포장도로접하고본건도로임 -대로3류(25-30m,주간선도로)저촉 계획관리지역 접도구역 <41-10> -사다리형평지 -북서측4차선포장도로접하고본건도로임 -대로3류(25-30m,주간선도로)저촉 계획관리지역 접도구역 <41-11> -일반목구조기와지붕(현:일반목구조황토위방수필름지붕) -사다리형평지 -북서측4차선,남측4m포장도로접함 계획관리지역(16.9.2) 도로구역 접도구역 <90> -부정형평지 -남측4m포장도로접함 계획관리지역(16.9.2) [41-1] * 대지 990㎡  (299.47평) 표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 229,000 결정가(평) 757,028 * 건물 창고 97.96㎡  (29.63평) 현:초가집전시장  부속창화장실 11.4㎡  (3.45평) 부속휴게실 6.67㎡  (2.02평) * 수목 ㎡ 수목1식식재(41-1,-10,-11,90지상)  [41-6] * 전 178㎡  (53.84평) 현:진입도로,잡종지  표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 77,000 결정가(평) 254,547 ㎡ 농취증필요(불법형질변경된부분은매수인이원상회복의무를부담할수있음)  [41-10] * 전 412㎡  (124.63평) 현:진입도로,부속토지  표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 ㎡ 농취증필요(불법형질변경된부분은매수인이원상회복의무를부담할수있음)  [41-11] * 대지 1104㎡  (333.96평) 표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 240,000 결정가(평) 793,392 * 건물 문화집회시설 82.96㎡  (25.1평) 농기구전시실  * 제시외 창고 33.75㎡  (10.21평) 포함 [90] * 전 925㎡  (279.81평) 현:부속지,하천  표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 108,000 결정가(평) 357,026 * 제시외 전시관 165㎡  (49.91평) 제외 ㎡ 농취증필요(불법형질변경된부분은매수인이원상회복의무를부담할수있음)  감정시점 2018-06-11 감정회사 미래새한감정 토지감정 655,952,000 건물감정 111,948,300 제시외 5,000,000 수목감정 6,200,000 합계 779,100,300 보존등기 2003-12-17

경매진행내역 2018.09.17(월)   유찰  779,100,300   (100%) 2018.10.22(월)   진행  623,280,000   (80%)

임대차내역 정*주 사업 2018.08.02 배당 2018.08.10 보증 : 50,000,000 선*까페 낭성면42번지180㎡

등기부내역 소유권 2008.04.11  근저당권 말소기준 2018.03.09 대전충남양돈축협 차암 600,000,000 강제 2018.03.20 정재훈 -2018타경3710 200,863,013 가압류 2018.05.30 광주지구축산업협동조합 -2018 카단 50725 청주지방법원 24,401,141