2016-6394 울산광역시 울주군 온산읍 이진리 261 에이동호 공장경매, 울주군 산암로 448 (온산읍) 공장경매

 

 

입찰법원	울산/본원 경매7계 216-8267(구내8267)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.05.24
사건번호	2016-6394	물건번호		배당요구종기일	2017.01.16
소재지	울산광역시 울주군 온산읍 이진리 261 에이동호      울산광역시 울주군 산암로 448 (온산읍)
입찰일	2018.10.30 [10:00133] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 3,487,103,000	청구액	46,225,325,366
채권자		감정가	54,485,984,420	토지	66619㎡ (20152.2 평)
채무자		최저가	(64%)  34,871,030,000	건물	32029.6㎡ (9689 평)
소유자				제시외	3177.04㎡ (961.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 울산 울주군 온산읍 이진리 261 A동호 외4 -(주)티에스엠텍 -온산국가산업단지내위치 -주위공장형성된산업단지내공장지대 -제반차량통행가능 -제반교통사정보통 -유사사다리형평지 -남측25m내외(왕복5차선)도로접함 -대로2류접함 -대로3류접함 가축사육제한구역 공공시설구역 도시지역 일반공업지역 특별대책지역 항만시설보호지구 공공시설구역(2015.01.09) 녹지구역(2015.01.09) 산업시설구역(2015.01.09) <261 A동호> -일반철골구조그라스울판넬지붕 -일반철골구조그라스울판넬지붕 -일반철골구조그라스울판넬지붕 -철콘조철콘지붕 -철콘조철콘지붕 [261 A동호] * 공장용지 66619㎡  (20152.25평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 242,000 결정가(㎡) 440,000 결정가(평) 1,454,552 * 건물 1층 공장 17778.195㎡  (5377.9평) 2층 공장 192.725㎡  (58.3평) * 제시외 위험물저장소 30㎡  (9.07평) 포함 등기부상미등재 대장상등재 포함 흡연실 5.2㎡  (1.57평) 포함 작업실 360㎡  (108.9평) 포함 작업실 360㎡  (108.9평) 포함 창고 100㎡  (30.25평) 포함 창고 72㎡  (21.78평) 포함 경비실 9㎡  (2.72평) 포함 창고 105㎡  (31.76평) 포함 작업실 720㎡  (217.8평) 포함 RT룸 480㎡  (145.2평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구54점소재-9점소재불명 입찰외임대중인크레인5식소재 입찰외가설건축물축조신고필증과같이신고된가설건축물8동,신고되지않은가설건축물(480㎡)1동,이동가능한컨테이너수동소재  [B동호] * 건물 1층 공장 5442.055㎡  (1646.22평) 2층 공장 149.175㎡  (45.13평) 부속경비실 57㎡  (17.24평) 현:일부화장실  * 제시외 작업실 651.96㎡  (197.22평) 포함 ㎡ 지하기계및정수설비실(310㎡)포함  [C동호] * 건물 1층 공장 1070.92㎡  (323.95평) * 제시외 창고 150㎡  (45.38평) 포함 창고 75㎡  (22.69평) 포함 [D동호] * 건물 1층 공장 512.32㎡  (154.98평) 2층 공장 495.76㎡  (149.97평) 3층 공장 495.76㎡  (149.97평) 4층 공장 495.76㎡  (149.97평) 5층 공장 495.76㎡  (149.97평) 지하1층 공장 35.77㎡  (10.82평) ㎡ 건물현:사무실  [E동호] 1층 공장 917.34㎡  (277.5평) 2층 공장 921.4㎡  (278.72평) 3층 공장 921.54㎡  (278.77평) 4층 공장 921.54㎡  (278.77평) 5층 공장 921.54㎡  (278.77평) 지하1층 공장 205㎡  (62.01평) ㎡ 건물현:사무실,식당,숙소  * 제시외 1층 주방일부 58.88㎡  (17.81평) 포함 등기부상미등재 대장상등재 포함 감정시점 2016-06-17 감정회사 효원감정 토지감정 29,312,360,000 건물감정 21,567,837,220 제시외 42,708,800 기계감정 2,951,980,000 합계 53,874,886,020 보존등기 2009-05-28

경매진행내역 2017.03.30(목)   유찰  54,485,984,420   (100%) 2017.04.25(화)   유찰  43,588,788,000   (80%) 2017.05.31(수)   변경  34,871,030,000   (64%) 2017.07.25(화)   변경  34,871,030,000   (64%) 2017.10.31(화)   변경  34,871,030,000   (64%) 2017.12.26(화)   변경  34,871,030,000   (64%) 2018.03.27(화)   변경  34,871,030,000   (64%)   2018.08.28(화) 변경  34,871,030,000   (64%) 2018.10.30(화) 진행  34,871,030,000   (64%)

임대차내역 (주)부* 전입 2012.11.20 미상 삼성*스토리(주)티에스엠텍온산 전입 2013.12.16 미상 관세법인 대*울산지사 전입 2013.12.17 미상 최*희 전입 2014.02.19 미상 문*조 전입 2014.03.26 미상 노*호 전입 2015.02.25 미상 케이*이플랜트(주) 전입 2015.04.30 미상

등기부내역 소유권 2009.05.28 티*스엠텍 근저당권 말소기준 2009.06.05 경남은행 야음동 36,000,000,000 근저당권 2010.09.03 경남은행 야음동 16,560,000,000 근저당권 2010.09.03 경남은행 야음동 -미화12,000,000불정 14,626,320,000 근저당권 2011.08.09 경남은행 야음동 -미화12,000,000불정 14,626,320,000 가압류 2015.05.14 포스코에이에스티 -2015 카단 10312 울산지법 70,727,030 가압류 2015.05.18 세진튜브텍 -2015 카단 1227 창원지법 1,211,694,926 보처 2015.05.21 울산지방법원 임의 2016.05.25 에프에스케이엔1512유동화전문 -2016타경6394 46,225,325,366