2017-79741 경기도 포천시 영중면 성동리 413 공장경매, 포천시 호국로 3295-31 (영중면) 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.10.27
사건번호	2017-79741	물건번호	1	배당요구종기일	2018.01.16
소재지	경기도 포천시 영중면 성동리 413      경기도 포천시 호국로 3295-31 (영중면)
입찰일	2018.11.06 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 77,029,300	청구액	1,087,500,000
채권자		감정가	1,572,027,000	토지	6492㎡ (1963.8 평)
채무자		최저가	(49%)  770,293,000	건물	1345.6㎡ (407 평)
소유자				제시외	480㎡ (145.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경기 포천시 영중면 성동리 413 ,414-1 가동호 외4 -성동2리사거리서측인근 -주위단독주택,소규모공장및농경지등혼재 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 배출시설설치제한지역 <413 가동호> -일반철골구조판넬지붕 -건물은공부상413,414-1번지양지상에소재하는것으로등재되어있으나,토지대장상2012.01.10일자로414-1번지는413번지와합병되어말소되었으며,현황413번지단일지상에소재함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)) 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개 제한구역)) 성장관리권역 <나동호> -일반철골구조철콘지붕 -건물은공부상413,414-1번지양지상에소재하는것으로등재되어있으나,토지대장상2012.01.10일자로414-1번지는413번지와합병되어말소되었으며,현황413번지단일지상에소재함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)) 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개 제한구역)) 성장관리권역 <413> -부정형등고평탄지 -북섳그(413-1,-5번지포함),남서측및북동측4m도로각각접함 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)) 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개 제한구역)) 성장관리권역 <413-1> -부정형등고평탄지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)) 성장관리권역 <414-5> -부정형등고평탄지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)) 성장관리권역 <414-6> -삼각형등고평탄지 -남서측4m도로접함 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개 제한구역)) 성장관리권역 [413,414-1 가동호] * 건물 공장 1153.6㎡  (348.96평) [나동호] 사무실 192㎡  (58.08평) [413] * 공장용지 6236㎡  (1886.39평) 표준공시(㎡) 98,000 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 * 제시외 창고 378㎡  (114.34평) 포함 기계실 51㎡  (15.43평) 포함 창고 20㎡  (6.05평) 포함 현관 4㎡  (1.21평) 포함 차양 9㎡  (2.72평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 제외 * 기타 ㎡ 관정1식(부대설비포함) 수목및담장(철재휀스등),출입문등포함  [413-1] * 도로 58㎡  (17.54평) 결정가(㎡) 51,000 결정가(평) 168,596 [414-5] 192㎡  (58.08평) 결정가(㎡) 51,000 결정가(평) 168,596 [414-6] * 공장용지 6㎡  (1.82평) 표준공시(㎡) 60,000 결정가(㎡) 103,000 결정가(평) 340,497 감정시점 2017-11-10 감정회사 동신감정 토지감정 979,948,000 건물감정 563,384,000 제시외 25,695,000 기타 3,000,000 합계 1,572,027,000 보존등기 2008-01-22

경매진행내역 2018.08.21(화)   유찰  1,572,027,000   (100%) 2018.10.02(화)   유찰  1,100,419,000   (70%) 2018.11.06(화)   진행  770,293,000   (49%)

임대차내역 백*중 전입 2009.07.23 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2011.08.18 기업은행 광적 960,000,000 근저당권 2011.11.04 기업은행 광적 120,000,000 소유권 2011.11.29 (주)예* 근저당권 2012.01.18 기업은행 본점 130,800,000 압류 2014.11.04 동고양세무서 근저당권 2014.12.23 기술신용보증기금 일산기술평가 119,340,000 압류 2017.09.26 고양시덕양구 임의 2017.10.27 기업은행 여신관리부 -2017타경79741 1,087,500,000 강제 2017.11.02 김강민 -2017타경24499 압류 2017.11.17 포천시 가압류 2017.12.13 거산목재 -2017 카단 2168 의정부지법 고양지원 67,606,300 이전 2018.01.03 기술보증기금 가산기술평가 -중소기업은행(12.01.18) 97,463,282 가압류 2018.01.10 문창호 -2018 카단 19 의정부지법 61,373,510 가압류 2018.04.23 근로복지공단 경인지역본부 -2018 카단 11457 울산지법 18,975,000