2018-590 전라북도 남원시 노암동 840-5 공장경매, 남원시 시묘길 89-17 (노암동) 식품공장경매

 

 

입찰법원	전주/남원지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.28
사건번호	2018-590	물건번호		배당요구종기일	2018.06.26
소재지	전라북도 남원시 노암동 840-5      전라북도 남원시 시묘길 89-17 (노암동)
입찰일	2018.11.05 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 76,705,700	청구액	731,142,063
채권자		감정가	1,095,795,750	토지	4206㎡ (1272.3 평)
채무자		최저가	(70%)  767,057,000	건물	1453.83㎡ (439.8 평)
소유자				제시외	253.2㎡ (76.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 전북 남원시 노암동 840-5 -일반철골구조판넬지붕 -노암농공단지내소재 -주위남원시외곽에위치한중소규모공장소재한농공단지 -제반교통여건양호 -사다리형유사등고평탄지 -남측10m포장도로통해차량접근가능 -농공단지임 -위생및급배수설비등구비 일반공업지역(2017.11.17) * 공장용지 4206㎡  (1272.32평) 결정가(㎡) 66,300 결정가(평) 219,175 * 건물 1층 공장 742.5㎡  (224.61평) 1층 공장 165.93㎡  (50.19평) 증축부분  1층 부속제1호사무실 232.22㎡  (70.25평) 현:(주)시온테크  2층 부속제1호숙소 102.74㎡  (31.08평) 1층 부속제2호창고 200.04㎡  (60.51평) 현:작업장,창고,연구실  1층 부속제3호화장실 10.4㎡  (3.15평) * 제시외 창고 60.3㎡  (18.24평) 포함 차고,전실 64㎡  (19.36평) 포함 2층 보일러실 3.7㎡  (1.12평) 포함 2층 다용도실 15.5㎡  (4.69평) 포함 2층 주택 5.7㎡  (1.72평) 포함 건조장 104㎡  (31.46평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구9종소재-1식소재불명 입찰외남원시소유의관정사소재  감정시점 2018-04-10 감정회사 서원감정 토지감정 278,857,800 건물감정 495,567,450 제시외 15,581,500 기계감정 305,789,000 합계 1,095,795,750 보존등기 2008-10-01

경매진행내역 2018.10.01(월)   유찰  1,095,795,750   (100%) 2018.11.05(월)   진행  767,057,000   (70%) 2018.11.12(월) 매각결정기일

임대차내역 김*훈 전입 2017.11.30 미상 시*테크 전입 2005.11.22 확정 2018.04.19 배당 2018.05.15 보증 : 40,000,000 대표자 김*철 전세권자 공장

등기부내역 소유권 2016.03.30 천*식품   근저당권 말소기준 2016.03.30 전북지리산낙농농협 1,560,000,000 전세권 2017.01.05 시*테크 -존속기간:2020.01.05 범위:1층공장165.93㎡,1층창고200.04㎡ 40,000,000 압류 2017.11.22 남원시 가압류 2018.02.12 농협중앙 전북지리산낙농농협 -2018 카단 45 전주지법 남원지원 511,747,636 가압류 2018.02.26 농협중앙 임실축협 -2018 카단 414 전주지법 111,643,541 가압류 2018.02.27 임실축협 -2018 카단 416 전주지법 19,701,802 이전 2018.03.22 농협중앙 남원권역보증 -전북지리산낙농농협(16.03.30) 514,097,149 임의 2018.03.29 전북지리산낙농농협 -2018타경590 731,142,063