2017-11540 경상북도 경주시 강동면 왕신리 산37 공장경매, 경주시 강동면 강동산단로1길 116-43 공장경매

 

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.10.18
사건번호	2017-11540	물건번호		배당요구종기일	2018.02.23
소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 산37    경상북도 경주시 강동면 강동산단로1길 116-43
입찰일	2018.11.05 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 128,539,100	청구액	3,268,320,000
채권자		감정가	2,623,247,720	토지	3439㎡ (1040.3 평)
채무자		최저가	(49%)  1,285,391,000	건물	1938.51㎡ (586.4 평)
소유자				제시외	81.66㎡ (24.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 경북 경주시 강동면 왕신리 산38-3 외2 -지적정리가완료되지않은강동일반산업단지내공유지분토지로서향후지적정리등으로인하여면적이다소차이가날수있는바확인요함 -강동일반산업단지내위치 -부근중소규모공장및공업용나지등혼재 -3필일단사다리형평탄지 -북측및동측폭약10m도로접함 -소로1류(폭10-12m)(저촉) -완충녹지(저촉) -일반산업단지 공공시설구역 녹지구역 산업시설구역 일반공업지역 공장설립승인지역(2016.11.28) 가축사육제한구역(전부제한구역) <산38-3> 보전산지 임업용산지 <산37> -수도공급시설(저촉) 보전산지 임업용산지 <256> -수도공급시설(저촉) [산38-3] 전체: 14725㎡ (4454.31평) 1690㎡  (511.22평) (14725㎡중 1690/14725 (주)세윤지분)  표준공시(㎡) 110,500 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 * 건물 공장,창고2,전기실 1063.85㎡  (321.81평) 1층 부속사무실2,기숙사 103.53㎡  (31.32평) 2층 부속사무실3,탕비실,화장실2 100.63㎡  (30.44평) 1층 창고 532.5㎡  (161.08평) 1층 숙소,샤워실 74㎡  (22.38평) 2층 창고 35.2㎡  (10.65평) 2층 숙소,휴게실 28.8㎡  (8.71평) * 제시외 창고 65.6㎡  (19.84평) 포함 창고 6.16㎡  (1.86평) 포함 가추 9.9㎡  (2.99평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구9식소재  [산37] * 임야 전체: 16621㎡ (5027.85평) 1077㎡  (325.79평) (16621㎡중 1077/16621 (주)세윤지분)  표준공시(㎡) 110,500 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 [256] 전체: 2003㎡ (605.91평) 672㎡  (203.28평) (2003㎡중 2016/6009 (주)세윤지분)  표준공시(㎡) 110,500 결정가(㎡) 210,000 결정가(평) 694,218 감정시점 2017-11-02 감정회사 동해감정 토지감정 722,190,000 건물감정 976,450,280 제시외 8,757,440 기계감정 915,850,000 합계 2,623,247,720 보존등기 2014-12-30

경매진행내역 2018.09.03(월)   유찰  2,623,247,720   (100%) 2018.10.08(월)   유찰  1,836,273,000   (70%) 2018.11.05(월)   진행  1,285,391,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 ] 소유권 2014.12.30 (주)세* 근저당권 말소기준 2014.12.30 대구은행 여신관리부 1,952,400,000 근저당권 2015.03.16 대구은행 경주영업부 780,000,000 근저당권 2016.01.11 대구은행 경주영업부 312,000,000 임의 2017.10.18 대구은행 여신관리부 -2017타경11540 3,268,320,000 가압류 2017.10.18 정양주 -2017 카단 1072 함안군법원 70,609,573 가압류 2017.10.20 한국전력공사 경주 -2017 카단 3333 대구지법 경주지원 81,777,540 이전 2017.10.31 신용보증기금 대구재기지원 -대구은행(14.12.30) 409,912,150 가압류 2017.11.14 (주)코앤모 -2017 카단 3366 대구지법 경주지원 39,583,939 압류 2017.11.22 국민건강보험공단 경주 가압류 2017.12.12 타르도에아웅외2 -2017 카단 973 대구지방법원 경주지원 14,051,518 가압류 2018.03.05 근로복지공단 대구지역본부 -2018 카단 3069 대구지법 경주지원 81,799,520 가압류 2018.03.05 김가연외 8 -2018 카단 250 대구지법 포항지원 47,413,246