2017-4887 충청북도 음성군 삼성면 천평리 98 공장경매, 음성군 천평길 143 (삼성면) 공장경매

 

 

입찰법원	청주/충주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.09.28
사건번호	2017-4887	물건번호		배당요구종기일	2017.12.04
소재지	충청북도 음성군 삼성면 천평리 98      충청북도 음성군 천평길 143 (삼성면)
입찰일	2018.11.19 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 71,372,100	청구액	683,818,181
채권자		감정가	1,393,986,000	토지	5344㎡ (1616.6 평)
채무자		최저가	(51%)  713,721,000	건물	804㎡ (243.2 평)
소유자				제시외	1044㎡ (315.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충북 음성군 삼성면 천평리 98 ,-1,-2,-3 외2 -*중복사건2017-3143감정평가서 -새누이마을남서측인근 -주위소규모공장지대 -부정형평지 -국토이용기타용도지역지구기타(2017.01.06,2020년음성군관리계획재정비입안중) -정확한지적및기타관련사항의확인이필요할경우측량등의방법으로재확인이필요 계획관리지역 가축사육제한구역(2014.06.03,일부제한지역500m) <98> -철골조판넬지붕 -등기사항증명서에는98,-1,-2,-3에소재하는것으로등기되어있으나,이지번들은98로합병되었음(1995.06.23) <98> -북서측및서측4-5m내외도로접함 [98,-1,-2,-3] * 건물 1층 공장,식당 660㎡  (199.65평) 2층 사무실 144㎡  (43.56평) * 기계 ㎡ 기계기구12점소재-일부소재불명 입찰외타인소유의과수목식재  [98] * 공장용지 5208㎡  (1575.42평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 129,000 결정가(평) 426,448 * 제시외 창고 806㎡  (243.82평) 포함 공장 115.5㎡  (34.94평) 포함 가추 24㎡  (7.26평) 포함 가추 13.5㎡  (4.08평) 포함 숙소 81㎡  (24.5평) 포함 보일러실 4㎡  (1.21평) 포함 [98-9] * 도로 76㎡  (22.99평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 43,000 결정가(평) 142,149 [201-1] 60㎡  (18.15평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 43,000 결정가(평) 142,149 감정시점 2017-07-10 감정회사 대한감정 토지감정 677,680,000 건물감정 180,900,000 제시외 90,790,000 기계감정 444,616,000 합계 1,393,986,000 보존등기 1995-06-23

경매진행내역 2018.01.08(월)   유찰  1,393,986,000   (100%) 2018.02.12(월)   유찰  1,115,189,000   (80%) 2018.03.19(월)   유찰  892,151,000   (64%) 2018.04.23(월)   변경  713,721,000   (51.2%) 2018.08.06(월)   변경  713,721,000   (51.2%) 2018.09.10(월)   변경  713,721,000   (51.2%) 2018.11.19(월)   진행  713,721,000   (51.2%)

임대차내역 정*환 전입 1999.05.01 배당 2017.11.22 보증 : 10,000,000 현황조사전입:2011.04.05 공장일부30평 김*기 전입 2016.01.19 미상 정*연 전입 2017.01.11 미상 홍*환 전입 2017.04.27 배당 2017.11.22 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 2차전입 20170718 제시외일부 이*미 전입 2017.09.01 배당 2017.11.22 보증 : 20,000,000 현황조사전입:2017.06.22 창고29평 이*미 전입 2017.09.05 배당 2017.11.22 미상

등기부내역 소유권 2002.09.12 썬*라텍 근저당권 말소기준 2002.09.12 한나투자대부 1,040,000,000 근저당권 2003.06.04 삼부포리마 150,000,000 근저당권 2003.11.10 삼부포리마 90,000,000 근저당권 2005.06.24 삼부포리마 100,000,000 질권 2017.08.29 JB우리캐피탈 -한나투자대부근저질권 1,040,000,000 임의 2017.09.28 한나투자대부 -2017타경4887 683,818,181