2017-27401 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-8 공장경매, 화성시 신양3길 45 (팔탄면) 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.10
사건번호	2017-27401	물건번호		배당요구종기일	2018.01.24
소재지	경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-8      경기도 화성시 신양3길 45 (팔탄면)
입찰일	2018.11.27 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 138,241,800	청구액	1,780,925,291
채권자		감정가	1,974,883,460	토지	3227㎡ (976.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,382,418,000	건물	1627.27㎡ (492.2 평)
소유자				제시외	607.7㎡ (183.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

         

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 가재리 8-8 외4 -진우아파트단지남동측인근위치 -부근소규모공장,공업용나지,전,임야등형성 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 성장관리권역 자연녹지지역 <8-8> -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬) -완경사토지를평탄화한사다리형토지 -북동측약6m도로접함 <8-28> -완경사지 <8-29 1동호> -일반철골구조기타지붕(샌드위치판넬) -완경사토지를평탄화한사다리형토지 -서측및남측약6m도로접함 <8-29 2동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -완경사토지를평탄화한사다리형토지 -서측및남측약6m도로접함 <8-29 3동호> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -완경사토지를평탄화한사다리형토지 -서측및남측약6m도로접함 [8-8] * 공장용지 2160㎡  (653.4평) 표준공시(㎡) 242,000 결정가(㎡) 446,000 결정가(평) 1,474,387 * 건물 1층 일반공장 851.59㎡  (257.61평) 공장,검사실,창고  2층 일반공장 71.55㎡  (21.64평) 2층 사무실 181.46㎡  (54.89평) ㎡ 2층:사무실,회의실,공장  * 제시외 창고 320.4㎡  (96.92평) 포함 기계실등 135㎡  (40.84평) 포함 구조물 20㎡  (6.05평) 포함 기계기구(일부소재불명)소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재 소량의조경수포함  [8-28] * 임야 186㎡  (56.26평) 현:도로  표준공시(㎡) 242,000 결정가(㎡) 147,000 결정가(평) 485,953 ㎡ 소량의조경수포함  [8-29 1동호] * 공장용지 881㎡  (266.5평) 표준공시(㎡) 242,000 결정가(㎡) 446,000 결정가(평) 1,474,387 * 건물 1층 일반공장 215.03㎡  (65.05평) 공장,식당(휴게실)  2층 기숙사 184.68㎡  (55.87평) 투룸(방2)형2개,원룸(방12)형4개  * 제시외 창고 48.7㎡  (14.73평) 포함 [8-29 2동호] * 건물 일반공장 61.48㎡  (18.6평) * 제시외 창고 35㎡  (10.59평) 포함 [8-29 3동호] * 건물 일반공장 61.48㎡  (18.6평) * 제시외 창고 40.6㎡  (12.28평) 포함 창고 8㎡  (2.42평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구(수변전설비)1식소재 지하관정1식소재  감정시점 2017-12-28 감정회사 써브감정 토지감정 1,383,628,000 건물감정 543,307,460 제시외 36,664,000 기계감정 10,020,000 기타 1,264,000 합계 1,974,883,460 보존등기 2006-09-11

경매진행내역 2018.09.13(목)   유찰  1,974,883,460   (100%) 2018.10.25(목)   변경  1,382,418,000   (70%) 2018.11.27(화)   진행  1,382,418,000   (70%)

임대차내역 이*준 전입 2012.11.29 미상 이*자 전입 2012.12.07 미상 (주)광*테크놀러지 전입 2017.05.26 보증 : 차임 : 200,000 오*숙 33.05㎡(1동호,2동호,3동호)

등기부내역 소유권 2006.09.11 광*산업 근저당권 말소기준 2006.09.11 기업은행 화성남양 540,000,000 근저당권 2006.09.11 기업은행 화성남양 648,000,000 근저당권 2006.09.11 기업은행 화성남양 420,000,000 근저당권 2009.10.06 기업은행 여신관리부 300,000,000 근저당권 2011.07.22 신용보증기금 화성 190,366,800 근저당권 2012.07.06 기술신용보증기금 화성기술평가 54,000,000 근저당권 2013.02.27 성환케미칼(주) 500,000,000 압류 2013.12.05 화성세무서 이전 2014.05.28 신용보증기금 화성 -FI1406유동화전문(18.07.13) 89,721,229 가압류 2015.08.17 근로복지공단 안양 -2015 카단 202094 수원지법 28,056,410 압류 2015.10.27 화성시 임의 2017.11.10 FI1406유동화전문 -2017타경27401 1,780,925,291 이전 2018.07.13 FI1406유동화전문 -중소기업은행(06.09.11) 이전 2018.07.13 FI1406유동화전문 -중소기업은행(06.09.11) 이전 2018.07.13 FI1406유동화전문 -중소기업은행(06.09.11) 이전 2018.07.13 FI1406유동화전문 -중소기업은행(09.10.06)