2011-25645 경기도 김포시 대곶면 대명리 391-16 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매2계] 법원연락처 (032)320-1132 사건번호 2011-25645  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 대곶면 대명리 391-16 토지 1499㎡ (453.4 평) 건물 740㎡ (223.8 평) 제시외 754㎡ (228.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.08.09 [10:00] 개시결정일 2011.12.14 배당요구종기일 2012.02.29 감정가 1,346,645,000 최저가 659,856,000 (49%) 입찰보증금 10%( 65,985,600 ) 채권자 한국석유공업(주) 채무자 (주)영풍홈의파산관재인권순철 소유자 (주)함라 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 대곶면 대명리 391-25 외2 가동,나동 대명초등교동측근거리에 위치 주위중소규모의공장,농경지 및임야,간선도로변으로는 일부근린생활시설등이혼재 하는지역임 차량진입가능 버스(정)인근소재 간선도로인근에위치 교통상황무난 폭이좁은부정형의토지 (391-16) 사다리형의토지로서공장 용지로이용중임 (391-25) 사다리형의토지로서근린 생활시설용지로이용중임 (391-35) 서측으로폭약6m포장도로를 이용하여출입함 (391-25,391-35) 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역 5m) 성장관리지역 성장관리권역 (공히) 접도구역(지방도356호선) (391-16) 난방설비있음 (391-35번지건물 2층부분) ------------------------ *건물 이용상태 -391-25번지 가동,나동 :건축물대장상 공장 으로 가격시점 현재 2개동을 벽체 구분 없이 일체로 영풍홈센 터 물류창고로 이용중임 -391-35 2층건물 :건축물대장상 1층- 일반음 식점, 2층- 기숙사로서 가격 시점 현재 1층- 영풍홈센터 사무실 및 전시장, 2층- 기숙 사(공실)로 이용중임 [391-16] 도로 47㎡  (14.22평) 1265 분의 47 (주식회사함라지분)   공시지가 330,000 결정가 185,000 [391-25] 공장용지 1000㎡  (302.5평) 공시지가 330,000 결정가 560,000 [391-35] 대지 452㎡  (136.73평) 공시지가 330,000 결정가 560,000 건물 1층 164㎡  (49.61평) 2층 180㎡  (54.45평) [391-25 가동] 공장 198㎡  (59.9평) [391-25 나동] 공장 198㎡  (59.9평) 제시외 공장연결부분 12㎡  (3.63평) 각, 포함 작업장 342㎡  (103.46평) 각, 포함 전시장 15㎡  (4.54평) 각, 포함 테라스(데크포함) 97㎡  (29.34평) 각, 포함 발코니 15㎡  (4.54평) 각, 포함 발코니 18㎡  (5.44평) 각, 포함 선반 255㎡  (77.14평) 각, 포함 감정시점 2011-12-20 감정회사 아름감정 토지감정 821,815,000 건물감정 344,880,000 제시외 179,950,000 합계 1,346,645,000 보존등기 2007-10-19  임대차내역 김주석  (현황조사) 전입 2008.07.08 보증금 미상 기타 (2층) 영풍공영  (현황조사) 전입 2011.08.01 보증금 30,000,000 기타 6,600,000 (미상)  등기부내역 저당권 김포한강신협 2009.12.14 910,000,000 저당권 한국석유공업 2011.01.19 400,000,000 소유권 (주)함라 -전소유자:오세경 2011.08.05 가처분 신용보증기금 -2011 카단 1011 대전지법 홍성지원 2011.10.04 임의 한국석유공업 -2011타경25645 2011.12.14 400,000,000  경매진행내역 유찰 2012.05.31  1,346,645,000 (100%) 유찰 2012.07.05  942,652,000 (70%) 진행 2012.08.09  659,856,000 (49%)