2017-4493 부산광역시 강서구 생곡동 1534-4 공장경매, 강서구 생곡산단1로24번길 51 (생곡동) 공장경매

 

 

 

입찰법원	부산/서부지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.09
사건번호	2017-4493	물건번호		배당요구종기일	2017.10.30
소재지	부산광역시 강서구 생곡동 1534-4      부산광역시 강서구 생곡산단1로24번길 51 (생곡동)
입찰일	2018.11.28 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 634,098,300	청구액	7,179,348,170
채권자		감정가	7,926,228,210	토지	6960.4㎡ (2105.5 평)
채무자		최저가	(80%)  6,340,983,000	건물	5010.21㎡ (1515.6 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 부산 강서구 생곡동 1534-4 (주)수정위너스 1동 외1 -일반철골조판넬지붕 -공장및자원순환관련시설(폐기물재활용시설) -생곡지구내위치 -부근중소규모공장밀집한공장지대 -차량출입자유로움,시외곽지대로대중교통사정다소불편 -사다리형등고평탄지 -북서측10m,남동측4m도로접함 -종로3류(12-15m)접함 경제자유구역 도시지역 경제자유구역용도지구(기타:생곡지구) 일반공업지역(생곡산업단지) 1종지구단위계획구역(생곡지구) [(주)수정위너스 1동] * 공장용지 6960.4㎡  (2105.52평) 표준공시(㎡) 470,000 결정가(㎡) 647,000 결정가(평) 2,138,853 * 건물 1층 공장 3816.05㎡  (1154.36평) 현:휴업중  2층 사무실 239.1㎡  (72.33평) 현:휴업중  * 기계 ㎡ 기계기구12식소재 입찰외이동용이한컨테이너2동소재  [2동] * 건물 1층 사무실 258.17㎡  (78.1평) 현:휴업중  2층 사무실 249.17㎡  (75.37평) 현:휴업중  3층 사무실 249.17㎡  (75.37평) 현:휴업중  4층 사무실 198.55㎡  (60.06평) 현:휴업중  감정시점 2017-08-16 감정회사 우성감정 토지감정 4,503,378,800 건물감정 2,900,172,410 기계감정 522,677,000 합계 7,926,228,210 보존등기 2015-07-24

경매진행내역 2018.05.02(수)   유찰  7,926,228,210   (100%) 2018.06.07(목)   변경  6,340,983,000   (80%) 2018.09.19(수)   변경  6,340,983,000   (80%) 2018.11.28(수)   진행  6,340,983,000   (80%)

임대차내역 윤*근 배당 2017.08.21 보증 : 70,000,000 차임 : 7,000,000 만선 현황조사 점유부분:2동2층전부,1층일부 점유기간:2016.08.23-2018.08.22 전입:2016.08.17 공장990.83㎡,사무동2층249.17㎡ (주)I*C 배당 2017.08.17 보증 : 50,000,000 차임 : 6,400,000 현황조사 점유부분:1동공장일부 전입:1998.10.28 창고동(1300㎡,1동공장) 실*네트웍스(주) 전입 2016.11.23 배당 2017.08.17 보증 : 50,000,000 차임 : 1,000,000 현황조사 점유부분:1동공장일부 전입:2016.03.08 사무동3층(21평),공장A동(100평) 이*송 전입 2017.01.16 보증 : 20,000,000 차임 : 900,000 C동 에*실버(주) 전입 2017.07.11 배당 2017.08.17 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 현황조사점유부분:1동일부 공장C동 정*정 전입 2017.08.17 확정 2017.08.17 배당 2017.08.18 보증 : 30,000,000 차임 : 1,500,000 수*구내식당 1차점유기간:2015.07.30-2017.06.30 1차보증금및차임:3000만/120만 현황조사 점유부분:2동1층일부 전입:2015.10.23 사무동1층전부

등기부내역 소유권 2015.07.24 수*위너스 근저당권 말소기준 2015.07.31 부산은행 여신관리부 8,000,000,000 근저당권 2015.08.25 중소기업진흥공단 부산서부 592,800,000 가압류 2017.04.21 신용보증기금 -2017 카단 100240 부산지법 240,000,000 가압류 2017.04.27 부산신용보증재단 -2017 카단 2693 부산지법 23,800,000 가압류 2017.06.01 농협은행 -2017 카단 635 부산지법 10,385,443 근저당권 2017.06.21 김진숙 120,000,000 가압류 2017.06.28 현대캐피탈 -2017 카단 100560 부산지법 10,000,056 압류 2017.06.29 북부산세무서 가압류 2017.07.11 서울보증보험 부산신용지원 -2017 카단 3779 부산지법 331,970,000 가압류 2017.08.09 부산은행 -2017 카단 1158 부산지법 21,846,652 임의 2017.08.09 부산은행 -2017타경4493 7,179,348,170 이전 2017.08.18 신용보증기금 부산재기지원 -부산은행근저일부(15.07.31) 10,000,000