2014-47880 경기도 연천군 전곡읍 양원리 448-1 ,452-1 외 공장경매, 연천군 전곡읍 양원로 44 공장경매,

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매10계 031-828-0359	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.16
사건번호	2014-47880	물건번호	1	배당요구종기일	2015.05.18
소재지	경기도 연천군 전곡읍 양원로 44     경기도 연천군 전곡읍 양원리 448-1 ,452-1 외3
입찰일	2018.12.11 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 239,513,400	청구액	1,972,445,253
채권자		감정가	3,341,426,740	토지	8153㎡ (2466.3 평)
채무자		최저가	(36%)  1,197,567,000	건물	4625.94㎡ (1399.3 평)
소유자				제시외	1432.6㎡ (433.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 연천군 전곡읍 양원리 448-1 ,452-1 외3 -보건진료소북측인근 -주변주로농경지대및농촌부락이나공장산재 -공업적여건대체로무난 -부정형토지 -남측으로6-8m도로접함 배출시설설치제한지역(임진강유역) 제한보호구역(행정위임5.5km) <448-1> -철골조샌드위치패널지붕 <448-1> 계획관리지역 <452-1> 계획관리지역 <448-5> 계획관리지역 하천구역(양원천) <452-3> 농림지역 농업진흥구역 하천구역(양원천) [448-1,452-1] * 건물 <a target="_blank" class="con_link">동>1층 공장 2292.96㎡  (693.62평) </a동> 공장,창고등  <a target="_blank" class="con_link">동>2층 공장 2288.16㎡  (692.17평) </a동> 사무실,식당,숙소,창고등  <b>동> 경비실 44.82㎡  (13.56평) </b동> 멸실(평가외)  * 기계 ㎡ 기계기구1식소재  [448-1] * 공장용지 4957㎡  (1499.49평) 표준공시(㎡) 92,500 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 * 제시외 창고 269㎡  (81.37평) 포함 448-1외지상 포함 기계실 8.4㎡  (2.54평) 포함 창고 175㎡  (52.94평) 포함 창고 113㎡  (34.18평) 포함 448-1외지상 포함 기계실 24㎡  (7.26평) 포함 448-1외지상 포함 기계실 60㎡  (18.15평) 포함 448-1외지상 포함 공장 109㎡  (32.97평) 포함 448-1외지상 포함 기계실 16.7㎡  (5.05평) 포함 기계실 62.6㎡  (18.94평) 포함 2층 창고 20㎡  (6.05평) 포함 폐수처리장 80㎡  (24.2평) 포함 폐수처리장 206㎡  (62.32평) 포함 폐수처리장 36㎡  (10.89평) 포함 수위실 3㎡  (0.91평) 포함 448-1외지상 포함 [452-1] * 공장용지 1068㎡  (323.07평) 표준공시(㎡) 92,500 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 [448-5] 475㎡  (143.69평) 표준공시(㎡) 92,500 결정가(㎡) 147,000 결정가(평) 485,953 [452-3] * 전 1653㎡  (500.03평) 표준공시(㎡) 38,000 결정가(㎡) 124,000 결정가(평) 409,919 * 제시외 창고 11.2㎡  (3.39평) 포함 창고외 62.7㎡  (18.97평) 포함 공장 176㎡  (53.24평) 포함 452-3외지상 포함 ㎡ 입찰외컨테이너박스소재 농취증불요  감정시점 2014-10-22 감정회사 아람감정 토지감정 1,280,972,000 건물감정 1,383,498,240 제시외 76,356,500 기계감정 600,600,000 합계 3,341,426,740 보존등기 1999-02-18

경매진행내역 2015.06.23(화)   유찰  3,341,426,740   (100%) 2015.07.28(화)   유찰  2,673,141,000   (80%) 2015.09.01(화)   유찰  2,138,513,000   (64%) 2015.10.06(화)    낙찰   1,710,810,000    1,800,100,000 응찰 1 (53.9%) 2018.05.08(화)   변경  1,710,810,000   (51.2%) 2018.06.12(화)   변경  1,710,810,000   (51.2%) 2018.11.06(화)   유찰  1,710,810,000   (51.2%) 2018.12.11(화)   진행  1,197,567,000   (35.8%)

임대차내역 (주)진*크 미상 보증 : 차임 : 2,000,000 조사서상 제시외일부 임*희 전입 2013.04.18 조사서상 미상 강*순 전입 2014.01.21 조사서상 미상 조*준 사업 2014.02.04 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000  송* 조사서상 2층 서*환 사업 2014.03.03 확정 2014.03.03 배당 2014.12.31 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000  (주)이*케이 조사서상: 1000만/100만 1층일부(648㎡)

등기부내역 소유권 2012.08.10 예*섬유 근저당권 말소기준 2012.08.10 우리은행 화성남양 2,040,000,000 근저당권 2012.08.27 두산캐피탈 264,000,000 근저당권 2012.09.03 하승희 444,000,000 근저당권 2013.08.16 중소기업진흥공단 경기북부지부 840,000,000 가압류 2014.09.18 기술신용보증기금 의정부기술평가 -2014 카단 71006 의정부지법 450,000,000 압류 2014.09.22 국민건강보험공단 동두천연천 가압류 2014.09.26 강신철 -2014 카단 3983 의정부지법 10,997,856 임의 2014.10.16 우리은행 여신관리부 -2014타경47880 1,972,445,253 가압류 2014.10.17 하나캐피탈 -2014 카단 2401 서울중앙지법 244,345,197 압류 2014.11.07 포천세무서 가압류 2014.11.25 한국전력공사 경기북부지역 -2014 카단 71376 의정부지법 72,528,840 가압류 2014.12.04 서영래 -2014 카단 5078 의정부지법 7,110,000 가압류 2015.01.05 유한수 -2014 카단 5391 의정부지법 48,362,096 가압류 2015.01.05 유한화학 -2014 카단 50793 의정부지법 114,140,064