2017-185 충청남도 천안시 동남구 성남면 석곡리 302-1 공장경매, 천안시 동남구 석곡3길 81 (성남면) 공장경매

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.01.05
사건번호	2017-185	물건번호	1	배당요구종기일	2017.03.13
소재지	충청남도 천안시 동남구 성남면 석곡리 302-1      충청남도 천안시 동남구 석곡3길 81 (성남면)
입찰일	2018.12.10 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 48,974,800	청구액	668,406,543
채권자		감정가	999,485,600	토지	3457㎡ (1045.7 평)
채무자		최저가	(49%)  489,748,000	건물	918㎡ (277.7 평)
소유자				제시외	740.4㎡ (224 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 충남 천안시 동남구 성남면 석곡리 302-1 ,-2 외1 -정곡마을남동측인근 -주위농경지,임야,공장등혼재 -차량진입가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -부정형평지 -서측왕복2차선도로및북측302-3번지통해3m내외도로이용중 -*1차감정:921,605,600 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m이하지역제한축종) <302-1> -철골조경량철골조및시멘트벽돌조샌드위치판넬슬래브및철판지붕(현:철골조샌드위치판넬,경량철골조판넬지붕) <302-2> 가축사육제한구역(일부제한300m이하지역제한축종) [302-1,-2] * 건물 공장 894㎡  (270.44평) 현:일부사무실,화장실등  부속경비실 24㎡  (7.26평)     기계기구포함 가추포함  [302-1] * 공장용지 1533㎡  (463.73평) 표준공시(㎡) 127,000 결정가(㎡) 206,000 결정가(평) 680,995 * 제시외 공장 198㎡  (59.9평) 포함 공장 180㎡  (54.45평) 포함 302-1,-2지상 포함 ㎡ 입찰외제시외이동용이한컨테이너2동소재  [302-2] * 공장용지 1924㎡  (582.01평) 표준공시(㎡) 127,000 결정가(㎡) 206,000 결정가(평) 680,995 * 제시외 공장등 46㎡  (13.92평) 포함 창고 48.5㎡  (14.67평) 포함 창고 23.5㎡  (7.11평) 포함 302-2,301지상 포함 쓰레기장 20㎡  (6.05평) 포함 창고 224.4㎡  (67.88평) 포함 302-2,301,-2지상 포함 * 기타 ㎡ 수변전설비1식 **2017.12월 기타(수변전설비)추가되면서감정가조정  감정시점 2017-01-13 감정회사 태백감정 토지감정 712,142,000 건물감정 179,328,000 제시외 30,135,600 기타 77,880,000 합계 999,485,600 보존등기 1993-12-28

경매진행내역 2017.12.26(화)   변경  921,605,600   (92.2%) 2018.07.23(월)   유찰  999,485,600   (100%) 2018.08.27(월)   변경  699,640,000   (70%) 2018.11.05(월)   유찰  699,640,000   (70%) 2018.12.10(월)   진행  489,748,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2014.04.30 드*파워포스   근저당권 말소기준 2014.04.30 농협은행 천안 720,000,000 압류 2016.05.25 천안세무서 가압류 2016.08.23 안병옥 -2016 카단 1600 대전지법 천안지원 11,819,591 가압류 2016.08.24 어혜진 외1 -2016 카단 1610 대전지법 천안지원 7,000,300 가압류 2016.08.25 지덕배 -2016 카단 1599 대전지법 천안지원 4,000,700 가압류 2016.08.25 김한순 외1 -2016 카단 1607 대전지법 천안지원 5,999,200 근저당권 2016.12.08 윤종진 100,000,000 가압류 2016.12.19 서울보증보험 강북신용지원 -2016 카단 813582 서울중앙지법 276,467,697 가압류 2017.01.03 오케이캐피탈 -2016 카단 1965 서울중앙지법 127,820,876 임의 2017.01.05 에프앤에이치1606유동화전문 -2017타경185 668,406,543 가압류 2017.01.25 전북은행 여신관리부 -2017 카단 218 전주지법 447,807,827 가압류 2017.02.23 하나카드 -2017 카단 292 대전지법 천안지원 5,508,158 가압류 2017.03.03 신용보증기금 대전재기지원 -2017 카단 50481 대전지법 1,095,617,084 압류 2018.03.05 천안시동남구