감정평가내역 |
전북 부안군 행안면 역리 1146 (주)산들에프시공장주건축물 제1동 |
-철골철콘조평스라브및난연3급판넬지붕(현:평스라브,경량철골조판넬) -부안제2농공단지내위치 -부근최근조성완료된공장지대 -부정형등고평탄지 -서측12m북서측15m아스팔트포장도로접함 -소로3류(폭8m미만)저촉 -중로2류(폭15-20m)접함 -중로3류(폭12-15m)접함 -농공단지임 -1층:공장,사무실,식당,샤워실,화장실,탈의실,보일러실,부산물처리실,스팀세척실등 -2층:사무실,대표이사실,이사실,회의실,수의사실,실험실,화장실,제빙기실,공조기계실등
도시지역 일반공업지역(2013.2.14) 자연녹지지역(2013.2.14) 지구단위계획구역(2013.2.14) 일반공업지역(2014.3.26) 지구단위계획구역(2014.3.26) |
* 공장용지 |
13223㎡ (3999.96평) |
표준공시(㎡) |
50,000 |
결정가(㎡) |
81,000 |
결정가(평) |
267,770 | |
|
* 건물 |
지하1층 기계실 114.8㎡ (34.73평) |
현:기계실,저류조 |
1층 도계장 3770㎡ (1140.42평) |
1층 공장 1172.1㎡ (354.56평) |
2층 공장 1053.42㎡ (318.66평) |
부속제1호경비실 35.2㎡ (10.65평) |
부속제2호폐수처리장 97.75㎡ (29.57평) |
부속제3호세차장 62.4㎡ (18.88평) |
현:기계실 |
* 제시외 |
옥탑 가림막 75.6㎡ (22.87평) 포함 |
옥탑 기계실 12㎡ (3.63평) 포함 |
휴게실 3.9㎡ (1.18평) 포함 |
창고 40㎡ (12.1평) 포함 |
폐수처리장 76.5㎡ (23.14평) 포함 |
창고 12㎡ (3.63평) 포함 |
소독실 18㎡ (5.44평) 포함 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구23식소재 |
감정시점 |
2015-04-24 |
감정회사 |
미래새한감정 | |
토지감정 |
1,071,063,000 |
건물감정 |
6,160,951,760 |
제시외 |
24,132,300 |
기계감정 |
3,682,166,000 |
합계 |
10,938,313,060 | |
|
|
|
| | | |
|
|
|
임대차내역 |
(주)힐*팜 전입 2015.02.05 확정 2015.02.05 배당 2015.05.26 보증 : 20,000,000 2층사무실21.5㎡ |
농업회사법인(주)굿*지점 전입 2013.06.07 확정 2015.02.10 배당 2015.05.28 보증 : 30,000,000 현황조사점유:2013.4.5-2015.4.5 1층사무실58.9㎡ |
|
|
|
소유권 2013.03.06 농업회사법인(주)산*에프시 |
근저당권 말소기준 2013.03.06 기업은행 전주서신동 7,200,000,000 |
근저당권 2013.04.24 기업은행 호남지역본부 2,400,000,000 |
근저당권 2013.05.03 황학영 650,000,000 |
근저당권 2013.05.03 이종인 1,300,000,000 |
근저당권 2013.05.06 농업회사법인(주)굿팜 1,300,000,000 |
근저당권 2013.10.08 하나은행 288,000,000 |
근저당권 2013.11.08 부안군 288,000,000 |
근저당권 2014.06.20 농업회사법인(주)미림 480,000,000 |
가압류 2015.05.04 장훈 -2015 카단 1442 전주지방법원 72,819,000 |
가압류 2015.05.06 광명산업 -2015 카단 75 대구지방법원 칠곡군법원 15,367,600 |
가압류 2015.05.08 신보2014제1차유동화전문 -2015 카단 2410 대구지방법원 1,000,000,000 |
가압류 2015.05.14 농협중앙 부안군지부 -2015 카단 295 정읍지원 696,077,807 |
가압류 2015.05.14 농협중앙 부안군지부 -2015 카단 296 정읍지원 132,908,677 |
가압류 2015.05.15 하나카드 -2015 카단 39141 서울중앙지방법원 10,212,981 |
임의 2015.05.26 기업은행 호남지역본부 -2015타경30276 9,502,019,754 |
가압류 2015.05.29 전북은행 송천동 -2015 카단 357 정읍지원 23,902,675 |
가압류 2015.06.03 임공순 -2015 카단 48 부안군법원 4,477,468 |
가압류 2015.06.03 최공순외1 -2015 카단 49 부안군법원 16,001,125 |
가압류 2015.06.08 강신종외33 -2015 카합 104 군산지원 315,370,480 |
가압류 2015.06.17 이남희 -2015 카단 2059 정읍지원 36,423,510 |
가압류 2015.06.23 서현전력 -2015 카합 83 광주지방법원 목포지원 372,540,000 |
이전 2015.07.02 신용보증기금 전주재기지원단 -중소기업은행(13.04.24) 400,000,000 |
이전 2015.07.07 농업회사법인(주)비앰 -농업회사법인(주)굿팜(13.05.06) 50,000,000 |
가압류 2015.07.13 아주캐피탈 전북 -2015 카단 471 정읍지원 28,754,803 |
가압류 2015.07.20 조은경 -2015 카단 67 부안군법원 3,617,817 |
가압류 2015.08.21 농협중앙 부안군지부 -2015 카단 560 정읍지원 (주)굿팜근저부채권가압 917,150,265 |
가압류 2015.08.21 농업은행 부안군지부 -2015 카단 561 정읍지원 (주)굿팜근저부채권가압 169,977,758 |
가압류 2015.08.24 김종안 -2015 카단 77 부안군법원 2,020,078 |
압류 2015.09.03 부안군 |
가압류 2015.09.14 중소기업진흥공단 -2015 카단 2103 정읍지원 (주)굿팜근저부채권가압 200,000,000 |
가압류 2016.02.24 박병수 -2016 카합 8 정읍지원 (주)굿팜근저가압 2,475,000,000 |
압류 2016.02.26 부안군 |
압류 2016.04.14 정읍세무서 |
가압류 2016.05.02 이준희외21 -2016 카단 983 전주지방법원 222,731,123 |
보처 2018.08.03 광주지방법원 -2018회합5017 | |