2017-4774 경상북도 김천시 감문면 문무리 965 공장경매, 김천시 문화로 429-19 (감문면) 공장경매

 

 

입찰법원	대구/김천지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.09.15
사건번호	2017-4774	물건번호	1	배당요구종기일	2017.11.27
소재지	경상북도 김천시 감문면 문무리 965      경상북도 김천시 문화로 429-19 (감문면)
입찰일	2018.12.18 [10:001] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 140,413,800	청구액	1,999,482,737
채권자		감정가	2,865,588,530	토지	24156㎡ (7307.2 평)
채무자		최저가	(49%)  1,404,138,000	건물	3212.4㎡ (971.8 평)
소유자				제시외	123.8㎡ (37.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           

감정평가내역 경북 김천시 감문면 문무리 965 ,978 가동 외13 -하여마을남측근거리 -부근일대소규모공장및농지,임야,농가주택등형성 -*1차감정:4,339,813,530 계획관리지역 <가동> -일반철골구조125샌드위치판넬지붕 <나동> -일반철골구조125샌드위치판넬지붕 <다동> -일반철골구조125샌드위치판넬지붕 <라동> -일반철골구조125샌드위치판넬지붕 <마동> -일반철골구조칼라강판지붕 <970 바동> -일반철골구조125샌드위치판넬지붕 <사동> -일반철골구조125샌드위치판넬지붕 <965> -일단부정형북동측하향완경사지이나자체지반평탄함 -남동측일부포함폭4m도로접함 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개) 준보전산지 <970> -일단부정형북동측하향완경사지이나자체지반평탄함 -남동측일부포함폭4m도로접함 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개) 가축사육제한구역(전체) <978> -일단부정형북동측하향완경사지이나자체지반평탄함 -남동측일부포함폭4m도로접함 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개) 가축사육제한구역(전체) <995-1> -일단부정형북동측하향완경사지이나자체지반평탄함 -남동측일부포함폭4m도로접함 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개) 가축사육제한구역(전체) <993-3> -일단부정형북동측하향완경사지이나자체지반평탄함 -남동측일부포함폭4m도로접함 가축사육제한구역(전체) <994-1> -일단부정형북동측하향완경사지이나자체지반평탄함 -남동측일부포함폭4m도로접함 가축사육제한구역(전체) <1240-3> -부정형등고평탄지 -자체폭4m도로일부 농림지역 가축사육제한구역(전체) 농업진흥구역 [965,978 가동] * 건물 공장 1348.69㎡  (407.98평) * 제시외 기계기구9식소재 ㎡ 제외 [나동] * 건물 공장 217.24㎡  (65.72평) [다동] 공장 80㎡  (24.2평) [라동] 휴게실,실험실 84㎡  (25.41평) 보일러실 35㎡  (10.59평) [마동] 야적장 525㎡  (158.81평) [970 바동] 1층 사무실 239.52㎡  (72.45평) 2층 사무실 232.95㎡  (70.47평) [사동] 공장 450㎡  (136.12평) [965] * 공장용지 3445㎡  (1042.11평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 57,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [970] 4926㎡  (1490.12평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 57,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 * 제시외 물탱크실 30㎡  (9.07평) 포함 [978] * 공장용지 14948㎡  (4521.77평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 57,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 * 제시외 배관실 20.2㎡  (6.11평) 포함 공장 73.6㎡  (22.26평) 포함 [995-1] * 공장용지 479㎡  (144.9평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 57,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [993-3] 235㎡  (71.09평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 57,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [994-1] 18㎡  (5.44평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 57,000 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 [1240-3] * 답 105㎡  (31.76평) 현:도로  표준공시(㎡) 11,000 결정가(㎡) 6,000 결정가(평) 19,835 ㎡ **2018.9월 기계기구 제외되면서 감정가조정  감정시점 2017-12-05 감정회사 태평양감정 토지감정 1,491,792,000 건물감정 1,340,556,530 제시외 33,240,000 합계 2,865,588,530 보존등기 2012-11-08

경매진행내역 2018.09.18(화)   변경  2,865,588,530   (100%) 2018.10.23(화)   유찰  2,865,588,530   (100%) 2018.11.27(화)   유찰  2,005,912,000   (70%) 2018.12.18(화)   진행  1,404,138,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2012.11.08 지*로드 근저당권 말소기준 2012.11.08 고산농협 2,124,000,000 근저당권 2013.11.27 중소기업진흥공단 경북지역본부 876,000,000 근저당권 2013.12.26 강신성 240,000,000 근저당권 2014.04.16 박용철 300,000,000 근저당권 2014.06.02 최형규 1,000,000,000 근저당권 2014.12.09 강신성 2,000,000,000 압류 2016.12.20 김천세무서 임의 2017.09.18 고산농협 -2017타경4774 1,999,482,737 가압류 2017.10.26 김금용 -2017 카단 2365 대구지법 26,341,860 가압류 2017.11.14 한국전력공사 대구지역본부 -2017 카단 692 대구지법 김천지원 7,858,880 가압류 2017.11.17 권대용 -2017 카단 399 창원지법 밀양지원 63,696,600