감정평가내역 |
경남 통영시 광도면 황리 1609 가동호 외3 |
-안정국가산업단지내소재 -주위산업단지형성지대
<1609 가동호> -철골조강판지붕 -가장형토지 -1609-6번지와경계구분없이이용중
<나동호> -철골조및일반철골구조평슬래브지붕 -공동주택(기숙사)및물탱크실
<마동호> -일반철골구조슬래브지붕 -공장및공동주택(기숙사)
<1609-6> -철골조강판지붕 -세장형토지 |
[1609 가동호] |
* 공장용지 |
12879㎡ (3895.9평) |
표준공시(㎡) |
253,000 |
결정가(㎡) |
391,000 |
결정가(평) |
1,292,568 | |
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* 건물 |
공장 3959.16㎡ (1197.65평) |
부속펌프실 18.49㎡ (5.59평) |
* 제시외 |
4층 물탱크실,계단실 62.6㎡ (18.94평) 포함 |
6층옥탑 19.7㎡ (5.96평) 포함 |
6층옥탑 39.7㎡ (12.01평) 포함 |
6층옥탑 18㎡ (5.44평) 포함 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구11종(일부소재불명)소재 정반포함 입찰외소유권불분명,이동가능한콘테이너박스,기계기구수십기(1609,-6지상)소재 |
[나동호] |
* 건물 |
1층 421.65㎡ (127.55평) |
현:식당외 |
2층 기숙사 421.65㎡ (127.55평) |
3층 기숙사 421.65㎡ (127.55평) |
4층 ㎡ |
㎡ |
기숙사,물탱크실 |
[마동호] |
1층 계단실,기계실 180.3㎡ (54.54평) |
2층 식당,체련단련실 628.2㎡ (190.03평) |
3층 사무실 627.9㎡ (189.94평) |
4층 기숙사 627.9㎡ (189.94평) |
5층 기숙사 627.9㎡ (189.94평) |
[1609-6] |
* 공장용지 |
6977.7㎡ (2110.75평) |
표준공시(㎡) |
253,000 |
결정가(㎡) |
372,000 |
결정가(평) |
1,229,758 | |
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* 건물 |
공장 2569.32㎡ (777.22평) |
부속공장 127.89㎡ (38.69평) |
부속공장 156.08㎡ (47.21평) |
* 제시외 |
2층 창고 46.9㎡ (14.19평) 포함 |
㎡ |
정반포함 |
감정시점 |
2018-06-19 |
감정회사 |
대화감정 | |
토지감정 |
7,631,393,400 |
건물감정 |
4,576,068,240 |
제시외 |
28,807,200 |
기계감정 |
380,670,000 |
합계 |
12,616,938,840 | |
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경매진행내역 |
2018.07.26(목) 유찰
12,616,938,840 (100%) |
2018.08.30(목) 유찰
10,093,551,000 (80%) |
2018.10.11(목) 유찰
8,074,841,000 (64%) |
2018.11.15(목) 유찰
6,459,873,000 (51.2%) |
2018.12.20(목) 진행
5,167,898,000 (41%) | |
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임대차내역 |
박*욱 사업 2015.10.06 미상 |
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소유권 2005.06.08 삼*조선 |
근저당권 말소기준 2005.06.22 대구은행 달성공단영업부 4,550,000,000 |
근저당권 2006.04.17 대구은행 달성공단영업부 2,990,000,000 |
근저당권 2009.02.26 대구은행 달성공단영업부 3,640,000,000 |
근저당권 2012.06.21 대구은행 달성공단영업부 4,500,000,000 |
근저당권 2014.10.30 대구은행 달성공단영업부 5,200,000,000 |
근저당권 2014.10.30 대구은행 달성공단영업부 2,600,000,000 |
근저당권 2014.10.30 대구은행 달성공단영업부 5,600,000,000 |
근저당권 2014.10.30 대구은행 달성공단영업부 600,000,000 |
근저당권 2014.10.30 대구은행 달성공단영업부 1,768,000,000 |
근저당권 2014.10.30 대구은행 달성공단영업부 10,000,000,000 |
가압류 2015.03.09 신화철강 -2015 카단 616 창원지법 23,385,120 |
가압류 2015.04.07 기업은행 통영 -2015 카단 311 창원지법 통영지원 1,469,927,564 |
가압류 2015.04.16 손남림외15 -2015 카단 330 창원지법 통영지원 113,840,890 |
압류 2015.05.08 통영시 |
가압류 2015.06.25 이종민외5 -2015 카단 570 창원지법 통영지원 117,239,954 |
가압류 2015.11.27 근로복지공단 부산지역본부 -2015 카단 10377 창원지법 통영지원 295,315,970 |
임의 2016.12.20 대구은행 여신관리부 -2016타경9430 5,442,467,057 |
임의 2017.01.06 대구은행 여신관리부 -2016타경9577 | |