2017-11069 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 122-3 공장경매, 김해시 김해대로1031번안길 62 (한림면) 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.09.14
사건번호	2017-11069	물건번호		배당요구종기일	2017.12.04
소재지	경상남도 김해시 한림면 퇴래리 122-3      경상남도 김해시 김해대로1031번안길 62 (한림면)
입찰일	2018.12.20 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 115,969,600	청구액	1,474,403,924
채권자		감정가	1,812,025,600	토지	2892㎡ (874.8 평)
채무자		최저가	(64%)  1,159,696,000	건물	1308.2㎡ (395.7 평)
소유자				제시외	34.3㎡ (10.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             

감정평가내역 경남 김해시 한림면 퇴래리 122-3 ,125-6 가동 외3 -퇴래못남서측인근위치 -부근중소규모공장지대 -125-2,-5번지포함하여남동측약8m내외도로접함 -부정형완경사지로자체지면평탄함 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 계획관리지역(2014.11.06) <가동> -일반철골구조불연재판넬지붕 [122-3,125-6 가동] * 건물 공장 968㎡  (292.82평) 1층 부속사무실 113.4㎡  (34.3평) 2층 부속사무실 113.4㎡  (34.3평) 3층 부속사무실 113.4㎡  (34.3평) * 기계 ㎡ 기계기구7식소재 입찰외이동가능한컨테이너2개동(대부분타지상)소재  [122-3] * 공장용지 2543㎡  (769.26평) 표준공시(㎡) 244,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 * 제시외 옥탑 계단실 14.5㎡  (4.39평) 포함 창고 19.8㎡  (5.99평) 포함 [125-6] * 공장용지 212㎡  (64.13평) 표준공시(㎡) 244,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 [125-2] * 도로 전체: 315㎡ (95.29평) 100㎡  (30.25평) (315㎡중 100/315 이상율지분)  표준공시(㎡) 244,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 [125-5] 전체: 74㎡ (22.38평) 37㎡  (11.19평) (74㎡중 10/20 이상율지분)  표준공시(㎡) 244,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 감정시점 2017-09-25 감정회사 알비감정 토지감정 1,120,084,000 건물감정 598,840,000 제시외 5,301,600 기계감정 87,800,000 합계 1,812,025,600 보존등기 2008-10-31

경매진행내역 2018.04.18(수)   유찰  1,812,025,600   (100%) 2018.05.23(수)   유찰  1,449,620,000   (80%) 2018.06.21(목)   변경  1,159,696,000   (64%) 2018.08.21(화)   변경  1,159,696,000   (64%) 2018.10.23(화)    낙찰   1,159,696,000    1,550,000,000 응찰 1(85.5%) 2018.12.20(목)   진행  1,159,696,000   (64%)

임대차내역 이*덕 전입 2008.08.18 미상 (주)태* 전입 2013.09.05 미상 김*주 전입 2016.10.28 확정 2016.10.24 배당 2017.11.15 보증 : 20,000,000 차임 : 500,000 현황조사전입:2016.10.24 1층식당 최*숙 전입 2017.05.31 확정 2017.05.31 배당 2017.10.31 보증 : 50,000,000 차임 : 1,000,000 현황조사전입:2017.05.26 1층528㎡

등기부내역 근저당권 말소기준 2009.01.23 부산은행 동상동 1,600,000,000 소유권 2010.12.15 가압류 2017.07.06 기업은행 녹산공단 -2017 카단 100624 부산지법 105,875,706 가압류 2017.07.19 신용보증기금 사하 -2017 카단 100671 부산지법 297,500,000 가압류 2017.07.27 중소기업진흥공단 경남동부 -2017 카단 10601 창원지법 진주지원 37,901,865 임의 2017.09.14 부산은행 여신관리부 -2017타경11069 1,474,403,924 압류 2017.10.23 김해시 압류 2017.11.27 김해세무서