김포시 양촌읍 공장경매, 2017-64482 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3046 , 김포시 황금로89번길 100 (양촌읍) 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.08
사건번호	2017-64482	물건번호		배당요구종기일	2018.01.22
소재지	경기도 김포시 양촌읍 학운리 3046      경기도 김포시 황금로89번길 100 (양촌읍)
입찰일	2019.01.10 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 409,253,600	청구액	4,064,489,705
채권자		감정가	5,846,479,600	토지	4651.5㎡ (1407.1 평)
채무자		최저가	(70%)  4,092,536,000	건물	3719.1㎡ (1125 평)
소유자				제시외	249.35㎡ (75.4 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 김포시 양촌읍 학운리 3046 가동호 외2 -김포양촌일반산업단지내위치 -주위중.소규모공장등밀집소재하는지방산업단지임 -버스(정)인근소재 -차량출입자유 -교통사정보통 -가장형토지 -북서측및북동측각각약20m,15m도로접함 -중로1류(20-25m)(국지도로)접함 -중로2류(15-20m)(국지도로)접함 -지방산업단지(경제진흥과확인) -*1차감정:5,757,949,800 도시지역 성장관리권역 성장관리지역 일반공업지역 <3046 가동호> -일반철골구조기타지붕 <나동호> -철콘구조철콘지붕 <다동호> -일반철골구조기타지붕 [3046 가동호] * 공장용지 4651.5㎡  (1407.08평) 표준공시(㎡) 528,000 결정가(㎡) 773,000 결정가(평) 2,555,383 * 건물 공장 1568㎡  (474.32평) * 제시외 연결통로 3.2㎡  (0.97평) 포함 출입문2개포함 포함 연결통로 4.8㎡  (1.45평) 포함 출입문2개포함 포함 창고,차양 24.8㎡  (7.5평) 포함 건물조형물(외부인테리어) 3.75㎡  (1.13평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구6식소재 입찰외철거용이한컨테이너등4동소재 조경수,담장,대문포함  [나동호] * 건물 1층 공장 643.3㎡  (194.6평) 공장,연구개발실,화장실,계단실,휴게실등  2층 공장 643.3㎡  (194.6평) 사무실,창고,화장실,계단실등  * 제시외 물탱크실,기계실 71.3㎡  (21.57평) 포함 계단실 20.1㎡  (6.08평) 포함 1층 작업실 110.6㎡  (33.46평) 포함 1층공장내부에소재 포함 차양 3㎡  (0.91평) 포함 1층공장에포함평가 포함 차양 4.8㎡  (1.45평) 포함 1층공장에포함평가 포함 차양 3㎡  (0.91평) 포함 1층공장에포함평가 포함 [다동호] * 건물 공장 864.5㎡  (261.51평) ㎡ **2018.8월 제시외연결통로3.2,연결통로4.8,건물조형물(외부인테리어)3.75,작업실110.6및기계기구추가되면서 감정가조정  감정시점 2018-09-21 감정회사 부성감정 토지감정 3,595,609,500 건물감정 2,139,164,300 제시외 55,189,800 기계감정 56,516,000 합계 5,846,479,600 보존등기 2011-06-09

경매진행내역 2018.08.16(목)   변경  5,757,949,800   (98.5%) 2018.11.29(목)   유찰  5,846,479,600   (100%) 2019.01.10(목)   진행  4,092,536,000   (70%)

임대차내역 건* 미상 (주)명*스틸 미상  이*에코텍(주)김포지점 전입 2016.01.20 확정 2016.01.20 배당 2017.12.04 보증 : 50,000,000 차임 : 4,800,000 현황조사전입:2016.01.26 나동1층일부643.3㎡

등기부내역 소유권 2011.06.09  근저당권 말소기준 2011.08.02 기업은행 연수 4,700,000,000 근저당권 2011.11.29 신한은행 남동공단금융 120,000,000 가압류 2015.12.31 황인철 -2015 카단 2997 인천지법 부천지원 121,038,641 압류 2017.07.31 김포세무서 압류 2017.08.24 서인천세무서 가압류 2017.09.06 근로복지공단 경인지역본부 -2017 카단 12551 울산지법 9,000,000 임의 2017.11.09 기업은행 여신관리부 -2017타경64482 4,064,489,705 강제 2017.12.11 (주)포밍롤 -2017타경11716 압류 2018.02.13 김포시