2010-16600 경기도 화성시 장안면 수촌리 109-15 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매15계] 법원연락처 (031)210-1375(구내1375) 사건번호 2010-16600  물건번호 1 소재지 경기도 화성시 장안면 수촌리 109-15 토지 3220㎡ (974 평) 건물 1774.25㎡ (536.7 평) 제시외 192.2㎡ (58.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 4 입찰일 2012.08.16 [10:30] 개시결정일 2010.04.16 배당요구종기일 2010.07.01 감정가 2,033,241,000 최저가 1,626,593,000 (80%) 입찰보증금 10%( 162,659,300 ) 채권자 전병관 채무자 (주)도우플랜트(변경전:(주)도우) 소유자 (주)도우플랜트(변경전:(주)도우) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 장안면 수촌리 109-16 외2 금산휴게소남동측인근의 소규모공장지대에위치 주위공장및창고시설,주택, 근린생활시설,농경지등이 소재하는계획관리지역내 소규모공장지대임 차량출입가능 대중교통사정다소열세 북동측경사지로서,109-15 번지토지및109-16번지토지 는인접토지(산258,도로부지) 와일단으로,축대이용평탄 작업을하여부지조성한부정 형의공장건부지로이용중이고,109-17번지토지는경사지 의부정형토지로임야상태임 109-15번지토지및109-16 번지토지는일단으로왕복2차 선의포장도로와서측으로 접하며,109-17번지토지는 도로부지(산258토지)와남서 측으로접하는토지임 계획관리지역 비행안전제3구역(전술) 성장관리권역 토지거래계약허가구역 하천구역은재난안전과방재 부서확인바람 (공히) 접도구역 (109-16) 심야전기보일러에의한바닥 코일난방 (2층기숙사(휴게실)부분) ------------------------ *건물 이용상태 1층:공장1에 작업장,공장2에 작업장1,작업실및창고1, 기계실1,사무실1,화장실1, 탈의실1,샤워실1및계단실 2층:기숙사(휴게실)및계단실 3층:사무실(회의실,접견실, 사무실등)및화장실,계단 실 4:사무실(회의실,사무실등) 및화장실,계단실 ------------------------- *기계기구 현황 -기계기구 목록 중 기호2 (Vertical Machining Cen ter), 기호4(CNC Lathe)는 현황 멸실되어 매각에서 제외함 -기계기구 목록 중 기호7의 Over Head Crane은 제원 (Cap가 3Ton이 아니라 2.8Ton임)이 상이하나 유사 한 것으로 판단되어 이를 포함평가함 [109-15] 공장용지 887㎡  (268.32평) 공시지가 188,000 결정가 365,000 [109-16] 1991㎡  (602.28평) 공시지가 188,000 결정가 365,000 건물 1층 1072.5㎡  (324.43평) 2층 48㎡  (14.52평) 3층 352.5㎡  (106.63평) 4층 301.25㎡  (91.13평) [109-17] 임야 342㎡  (103.46평) 공시지가 56,000 결정가 163,000 제시외 창고 4.6㎡  (1.39평) 각, 포함 작업장및창고 173.2㎡  (52.39평) 각, 포함 쓰레기분리장 14.4㎡  (4.36평) 각, 포함 기계 5식 포함 (총7식 중 2식 평가외)  감정시점 2010-05-27 감정회사 상명감정 토지감정 1,106,216,000 건물감정 829,356,000 제시외 6,626,000 기계감정 91,043,000 합계 2,033,241,000 보존등기 2005-07-12  임대차내역 변영철  (권리신고) 확정 2010.04.30 배당 2010.05.12 보증금 300,000,000 기타 (1층전부) 정용대  (현황조사) 보증금 미상 기타 (4층전부) 시팩코리아  (권리신고) 배당 2010.09.27 보증금 300,000,000 기타 (공장과사무실4층전체)  등기부내역 소유권 도우플랜트 2005.07.12 근저당권 기업은행 2005.07.12 200,000,000 근저당권 기업은행 2005.07.12 370,000,000 근저당권 기업은행 2005.07.12 1,200,000,000 근저당권 국민은행 2009.07.08 500,000,000 강제 전병관 -2010타경16600 2010.04.16 76,687,048 가압류 이성덕 2010.05.04 82,690,000 가압류 이재헌 2010.05.11 129,362,330 가압류 신용보증기금 2010.05.11 233,635,000 가압류 우리은행 2010.05.12 30,000,000 가압류 이재승 2010.05.18 45,875,000 가압류 이주하 2010.05.19 12,204,687  경매진행내역 유찰 2011.06.16  2,033,241,000 (100%) 유찰 2011.07.13  1,626,593,000 (80%) 유찰 2011.08.24  1,301,274,000 (64%) 변경 2011.10.05  1,041,019,000 (51%) 유찰 2012.06.29  2,033,241,000 (100%) 진행 2012.08.16  1,626,593,000 (80%)