남양주시 화도읍 공장경매 / 2018-72532 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 20-25 / 경기도 남양주시 화도읍 비룡로464번길 37-7 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.09
사건번호	2018-72532	물건번호		배당요구종기일	2018.05.31
소재지	경기도 남양주시 화도읍 가곡리 20-25          경기도 남양주시 화도읍 비룡로464번길 37-7
입찰일	2019.02.08 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 28,810,600	청구액	324,000,000
채권자		감정가	587,971,050	토지	873㎡ (264.1 평)
채무자		최저가	(49%)  288,106,000	건물	284.35㎡ (86 평)
소유자				제시외	200㎡ (60.5 평)

     

감정평가내역 경기 남양주시 화도읍 가곡리 20-30 가동 외2 -별빛마을동측인근위치 -주위공장,창고,농경지,임야등혼재지역 -차량출입가능,대중교통사정보통 -인근버스(정)소재 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 공장설립승인지역(12.11.23) 수질보전특별대책지역(2권역) <가동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -2종근린시설 -사다리형완경사자체지반평탄지 -남동측으로현황도로인20-25번지접함 <나동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -2종근린시설 -사다리형완경사자체지반평탄지 -남동측으로현황도로인20-25번지접함 <20-25> -부정형완경사자체지반평탄지 준보전산지 [가동] * 공장용지 840㎡  (254.1평) 표준공시(㎡) 334,000 결정가(㎡) 451,000 결정가(평) 1,490,916 * 건물 공장 132.55㎡  (40.1평) ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너사무실등소재  [나동] * 건물 공장 151.8㎡  (45.92평) * 제시외 창고 3.1㎡  (0.94평) 포함 권원미상 포함 창고 27.5㎡  (8.32평) 포함 권원미상 포함 작업장 33㎡  (9.98평) 포함 권원미상 포함 작업장 136.4㎡  (41.26평) 포함 권원미상 포함 [20-25] * 임야 전체: 784㎡ (237.16평) 33㎡  (9.98평) (784㎡중 33/784 오분례지분) 현:도로  표준공시(㎡) 334,000 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 감정시점 2018-03-27 감정회사 대상감정 토지감정 383,724,000 건물감정 143,028,050 제시외 61,219,000 합계 587,971,050 보존등기 2014-05-23

경매진행내역 2018.11.02(금)   유찰  587,971,050   (100%) 2018.12.14(금)   유찰  411,580,000   (70%) 2019.02.08(금)   진행  288,106,000   (49%)

임대차내역 최*국 전입 2017.07.13 확정 2018.03.26 배당 2018.04.05 보증 : 8,000,000 차임 : 800,000 현황조사전입:2017.06.21 가동 방*메탈(주) 전입 2017.07.13 확정 2018.03.26 배당 2018.04.05 보증 : 8,000,000 차임 : 800,000 전부

등기부내역 소유권 2014.05.23  근저당권 말소기준 2014.06.18 기업은행 청계8가 240,000,000 근저당권 2014.06.18 기업은행 청계8가 84,000,000 압류 2016.08.23 국민건강보험공단 남양주가평 압류 2016.10.18 남양주세무서 가압류 2018.02.05 기업은행 여신관리부 -2018 카단 801762 서울중앙지법 80,000,000 임의 2018.03.12 기업은행 여신관리부 -2018타경72532 324,000,000 압류 2018.09.14 남양주시