2012-412 경기도 포천시 영북면 문암리 478 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매5계] 법원연락처 031-828-0361구내361) 사건번호 2012-412  물건번호 1 소재지 경기도 포천시 영북면 문암리 478 토지 23060㎡ (6975.6 평) 건물 495㎡ (149.7 평) 제시외 320.8㎡ (97 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.08.14 [10:306호입찰법정] 개시결정일 2012.01.05 배당요구종기일 2012.03.29 감정가 3,792,697,000 최저가 2,427,326,000 (64%) 입찰보증금 10%( 242,732,600 ) 채권자 양수인유앤제오차유동화전문유한회사 채무자 에이치원(주)(구:(주)문암샘물) 소유자 김종필 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 포천시 영북면 문암리 479 외5 운천제2교차로서측인근위치 주위농경지,농가주택,임야 등으로형성된면소재지외곽 근교농촌지역 동측근거리로국도소재 전반적인교통여건무난 지목은하천이나현황방치된 농경지상태임 (478) 대체로평탄한부정형토지 로서현황방치된상태임 (479-30,479-29) 등고평탄한부정형토지 (479) 북측일부는완경사지이나 대체로등고평탄한부정형 토지로서방치된상태임 (479-32) 콘크리트포장된현황도로임 (479-33) 맹지임 (478) 북측(479-30번지)및동측 (479번지)으로폭약6m포장 도로와접함 (479-30,479) 북측으로포장된왕복2차선 도로와접하나진출입은불가 능함 (479-29,479-32) 폭약6m현황도로와접함 (479-33) 계획관리지역 제한보호구역 (8사단협의지역) 성장관리권역 배출시설설치제한지역 (공히) 접도구역(경기2청도로철도 과문의) 건축법나목에따른도로 (도로일부포함) (479-29) 접도구역(경기2청도로철도 과문의) (479-32,479-33) 급배수설비있음 ------------------------ *건물 이용상태 :공장(문암생물)으로 이용 중임 [478] 하천 638㎡  (193평) 공시지가 19,000 결정가 35,000 [479-30] 답 4322㎡  (1307.4평) 공시지가 19,000 결정가 60,000 [479] 공장용지 2783㎡  (841.86평) 공시지가 81,000 결정가 105,000 건물 제2종근린생활시설(제조업소) 495㎡  (149.74평) [479-29] 전 3778㎡  (1142.84평) 공시지가 19,000 결정가 65,000 [479-32] 10658㎡  (3224.04평) 공시지가 19,000 결정가 58,000 [479-33] 도로 881㎡  (266.5평) 공시지가 19,000 결정가 35,000 제시외 공장 30㎡  (9.07평) 각, 포함 기계실 25㎡  (7.56평) 각, 포함 휴게실및보일러실 37.6㎡  (11.37평) 각, 포함 사무실및실험실 45㎡  (13.61평) 각, 포함 식당 84㎡  (25.41평) 각, 포함 관리실(컨테이너박스) 36㎡  (10.89평) 각, 포함 탈의실및위생시설실 50㎡  (15.12평) 각, 포함 비상구시설 9.2㎡  (2.78평) 각, 포함 경비실 4㎡  (1.21평) 각, 포함 기계 12식 포함 감정시점 2012-01-26 감정회사 두륜감정 토지감정 1,468,434,000 건물감정 186,615,000 제시외 120,848,000 기계감정 2,016,800,000 합계 3,792,697,000 보존등기 2010-12-28  임대차내역 김순태  (현황조사) 전입 1999.10.18 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 문암샘물 2010.12.28 저당권 농협중앙 2011.06.17 1,800,000,000 임의 농협중앙 -2012타경412 2012.01.05 1,535,556,030  경매진행내역 변경 2012.05.01  3,261,957,000 (86%) 유찰 2012.06.05  3,792,697,000 (100%) 유찰 2012.07.10  3,034,158,000 (80%) 진행 2012.08.14  2,427,326,000 (64%)