익산시 어양동 공장경매 / 2018-6479 전라북도 익산시 어양동 513-49 공장경매

입찰법원	전주/군산지원 경매4계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.08.17
사건번호	2018-6479	물건번호		배당요구종기일	2018.11.14
소재지	전라북도 익산시 어양동 513-49
입찰일	2019.02.11 [10:00101] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 122,230,500	청구액	36,201,150
채권자		감정가	1,746,149,920	토지	2807㎡ (849.1 평)
채무자		최저가	(70%)  1,222,305,000	건물	2423.58㎡ (733.1 평)
소유자				제시외	103.2㎡ (31.2 평)

감정평가내역 전북 익산시 어양동 513-49 제1동 -일반철골구조판넬지붕 -제1국가산업단지내위치 -주위각종공장집단적소재 -유사세장형(유사자루형)토지로북측인접한토지,담장없이출입구공유 -외관상형상으로사용중이나,바닥콘크리트의한경계표시됨 -근거리동서로위치 -차량출입용이 -제반교통사정무난 -중로3류(폭12-15m)접함 도시지역 산업시설구역 일반공업지역 * 공장용지 2807㎡  (849.12평) 표준공시(㎡) 118,000 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 * 건물 1층 공장 1763.18㎡  (533.36평) 2층 공장(창고) 660.4㎡  (199.77평) * 제시외 창고 83.2㎡  (25.17평) 포함 계단실 20㎡  (6.05평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재 바닥콘크리트,조경시설(수목,담장)소재  감정시점 2018-08-29 감정회사 동산감정 토지감정 477,190,000 건물감정 1,221,484,320 제시외 28,545,600 기계감정 18,930,000 합계 1,746,149,920 보존등기 2014-08-08

경매진행내역 2019.01.07(월)   유찰  1,746,149,920   (100%) 2019.02.11(월)   진행  1,222,305,000   (70%)

임대차내역 케*씨엔 전입 2015.07.03 배당 2018.11.14 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 현황조사월세:55만 1층99㎡ 신*경 전입 2016.05.10 확정 2016.05.10 배당 2018.11.14 보증 : 5,000,000 차임 : 150,000 2층20㎡ 김*신 전입 2016.05.13 배당 2018.11.14 보증 : 10,000,000 차임 : 150,000 2층9.9㎡ 박*경 전입 2016.05.17 배당 2018.11.14 보증 : 10,000,000 차임 : 150,000 2층9.9㎡ 조*규 전입 2017.01.09 확정 2017.01.09 배당 2018.11.14 보증 : 20,000,000 차임 : 1,100,000 1층396㎡ 우*컬렉션 전입 2017.04.20 배당 2018.11.14 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 2층330㎡

등기부내역 소유권 2014.11.28 (주)에*    근저당권 말소기준 2014.12.26 기업은행 익산 1,320,000,000 근저당권 2014.12.31 윤영찬 120,000,000 근저당권 2015.06.16 박민범 120,000,000 근저당권 2015.09.09 김장식 200,000,000 가압류 2016.02.12 청용산업 -2016 카단 146 전주지법 군산지원 68,608,300 가압류 2016.05.03 이은주 -2016 카단 37914 서울중앙지법 6,317,038 가압류 2017.02.16 김혜나외1 -2017 카단 77 전주지법 익산시법원 7,713,920 근저당권 2018.02.12 정순규 225,000,000 압류 2018.04.05 익산세무서 근저당권 2018.04.17 서경옥 50,000,000 강제 2018.08.17 KB캐피탈 광주 -2018타경6479 36,201,150 가압류 2018.09.11 전북은행 익산공단 -2018 카단 977 군산지원 204,663,424 압류 2018.09.28 익산시