음성군 삼성면 공장경매 / 2018-4778 충청북도 음성군 삼성면 용성리 산75, 459-21 / 음성군 삼성면 용성로 134 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매3계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.10.02
사건번호	2018-4778	물건번호		배당요구종기일	2018.12.18
소재지	충청북도 음성군 삼성면 용성리 산75, 459-21  충청북도 음성군 삼성면 용성로 134
입찰일	2019.02.25 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 394,757,000	청구액	111,542,945
채권자		감정가	4,934,462,300	토지	16713㎡ (5055.7 평)
채무자		최저가	(80%)  3,947,570,000	건물	2593.37㎡ (784.5 평)
소유자				제시외	248㎡ (75 평)

감정평가내역 충북 음성군 삼성면 용성리 산75 가동호 외4 -주위공장등소재 -인근에고속도로등소재 -부정형토지 -인접도로통하여본건으로진출입가능 계획관리지역 <산75 가동호> -일반철골구조판넬지붕 -건물등기사항전부증명서상에는산75번지로등재되어있으나현황및대장상에는459-21번지로등재되어있음 <나동호> -일반철골구조판넬지붕 -건물등기사항전부증명서상에는산75번지로등재되어있으나현황및대장상에는459-21번지로등재되어있음 <다동호> -일반철골구조판넬지붕 -건물등기사항전부증명서상에는산75번지로등재되어있으나현황및대장상에는459-21번지로등재되어있음 [산75 가동호] * 건물 공장 1257.51㎡  (380.4평) * 제시외 기계실등 1㎡  (0.3평) 제외 작업장등 120㎡  (36.3평) 제외 기계실등 15㎡  (4.54평) 제외 기계실등 40㎡  (12.1평) 제외 차양등 8㎡  (2.42평) 제외 기계실등 40㎡  (12.1평) 제외 차양등 12㎡  (3.63평) 제외 화장실등 12㎡  (3.63평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구5식소재 관정등포함 입찰외이동용이한컨테이너박스등소재  [나동호] * 건물 공장 1257.51㎡  (380.4평) [다동호] 사무소 78.35㎡  (23.7평) [459-21] * 공장용지 15513㎡  (4692.68평) 표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 189,000 결정가(평) 624,796 [산75-3] * 임야 1200㎡  (363평) 표준공시(㎡) 14,500 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 감정시점 2018-10-19 감정회사 고려감정 토지감정 2,981,157,000 건물감정 1,652,705,300 기계감정 300,600,000 합계 4,934,462,300 보존등기 2015-04-24

경매진행내역 2019.01.21(월)   유찰  4,934,462,300   (100%) 2019.02.25(월)   진행  3,947,570,000   (80%)

임대차내역 세*기공 전입 2012.08.10 배당 2018.10.22 보증 : 200,000,000 차임 : 12,000,000 전부 이경*철 사업 2015.04.03 미상

등기부내역 소유권 2015.04.24 광*산업개발 근저당권 말소기준 2015.05.27 중소기업진흥공단 충북북부지부 2,577,600,000 근저당권 2015.05.27 중소기업진흥공단 충북북부지부 600,000,000 가압류 2018.06.22 삼화페인트공업 -2018 카단 51162 수원지법 안산지원 46,847,080 가압류 2018.07.11 신용보증기금 진천 -2018 카단 51002 청주지법 382,500,000 강제 2018.10.02 하이테크판넬 -2018타경4778 111,542,945 압류 2018.11.05 충주세무서 가압류 2018.11.27 케이씨씨 -2018 카단 3452 청주지법 충주지원 19,941,225 가압류 2018.12.04 금왕특수화물 -2018 카단 179 음성군법원 23,101,000