화성시 마도면 공장경매 / 2017-512749 경기도 화성시 마도면 금당리 191-4 / 화성시 마도면 마도로 384-10 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.03
사건번호	2017-512749	물건번호		배당요구종기일	2018.02.19
소재지	경기도 화성시 마도면 금당리 191-4          경기도 화성시 마도면 마도로 384-10
입찰일	2019.03.22 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(30%) 250,124,400	청구액	3,135,689,515
채권자		감정가	2,430,750,750	토지	3529㎡ (1067.5 평)
채무자		최저가	(34%)  833,748,000	건물	1992.75㎡ (602.8 평)
소유자				제시외	644.9㎡ (195.1 평)

   [화성시 마도면 공장경매 / 2017-512749  경기도 화성시 마도면 금당리 191-4  /  화성시 마도면 마도로 384-10  공장경매]

     

감정평가내역 경기 화성시 마도면 금당리 191-4 외1 -금당공단남서측인근 -부근중소규모공장,임야,농경지등형성 계획관리지역 성장관리권역 <191-4> -철골조그라스울판넬지붕 -공장 -유사사다리형북향완경사지 -남서측,북서측토지(임야)보다저지로콘크리트축대조성,일부경사면이루고있음 -북동측6m도로접함 <191-5> -북향완경사지 [191-4] * 공장용지 3382㎡  (1023.06평) 표준공시(㎡) 238,000 결정가(㎡) 437,000 결정가(평) 1,444,635 * 건물 1층 공장(사무실) 998.75㎡  (302.12평) 2층 공장(사무실) 994㎡  (300.68평) * 제시외 창고 599.4㎡  (181.32평) 포함 창고 39.5㎡  (11.95평) 포함 펌프실 3㎡  (0.91평) 포함 기계실 3㎡  (0.91평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구5식소재-4식소재불명  [191-5] * 도로 147㎡  (44.47평) 표준공시(㎡) 238,000 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 감정시점 2017-11-17 감정회사 산영감정 토지감정 1,499,102,000 건물감정 828,798,750 제시외 94,065,000 기계감정 8,785,000 합계 2,430,750,750 보존등기 2003-01-09

경매진행내역 2018.06.28(목)   유찰  2,430,750,750   (100%) 2018.08.16(목)   유찰  1,701,526,000   (70%) 2018.09.18(화)   변경  1,191,068,000   (49%) 2018.10.30(화)   변경  1,191,068,000   (49%) 2018.11.29(목)    낙찰   1,191,068,000    1,400,000,000 응찰 1  (57.6%) 2019.02.19(화)   유찰  1,191,068,000   (49%) 2019.03.22(금)   진행  833,748,000   (34.3%)

임대차내역 정*덕 전입 2009.01.30 보증 : 40,000,000 200㎡ 곽*기 전입 2010.07.12 미상 김*희 전입 2011.12.28 보증 : 30,000,000 99.174㎡ 이*태 전입 2012.01.02 보증 : 40,000,000 200㎡ 곽*균 전입 2015.06.09 보증 : 차임 : 100,000 16.5㎡ 김*철 전입 2017.07.04 미상

등기부내역 소유권 2003.01.09 클*어뷰헬스케어 근저당권 말소기준 2003.01.24 기업은행 화성남양 -일화36,000,000엔정 353,109,600 근저당권 2003.01.24 기업은행 화성남양 1,300,000,000 근저당권 2013.05.08 기업은행 화성남양 -일화235,080,000엔정 2,305,805,688 임의 2017.11.03 기업은행 여신관리부 -2017타경512749 3,135,689,515 가압류 2017.11.15 신용보증기금 화성재기지원단 -2017 카단 204304 수원지법 913,999,855 가압류 2018.01.02 국민건강보험공단 -2017 카단 10751 춘천지법 원주지원 9,290,957,247 가압류 2018.01.04 한국무역보험공사 -2017 카단 205168 수원지법 218,537,180 가압류 2018.01.31 오수경 외12 -2017 카단 204997 수원지법 165,302,100