2011-15123 충청남도 천안시 동남구 동면 덕성리 134-2 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매5계] 법원연락처 (041)620-3075(구내3075) 사건번호 2011-15123  물건번호 1 소재지 충청남도 천안시 동남구 동면 덕성리 134-2 토지 16619㎡ (5027.2 평) 건물 2453.05㎡ (742 평) 제시외 77㎡ (23.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.08.13 [10:00제2호법정] 개시결정일 2011.08.17 배당요구종기일 2011.11.01 감정가 3,821,171,040 최저가 1,872,374,000 (49%) 입찰보증금 10%( 187,237,400 ) 채권자 안상헌 채무자 (주)유창 소유자 (주)유창 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 천안시 동남구 동면 덕성리 134-2 외1 1동호,2동호,3동호,4동호 <134-2> 신리마을북측인근에위치 주위농경지및자연림,중소 규모의공장등으로형성된 국도변공장지대 차량출입가능 간선도로인근소재 전반적인교통사정보통 대체로부정형이고자체지면 평탄한완경사지임 동측으로국도와연접된진입 도로를통하여접근가능함 계획관리지역 접도구역(21호선) 난방설비있음 (3동호부분) ----------------------- <134-5> 신리마을북측인근에위치 주위농경지,중소규모의공장, 임야등으로형성되어있음 인근까지차량출입가능 버스(정)인근소재 대중교통사정보통 대체로부정형완경사지로 현황나지상태임 동측으로왕복3차선도로가 소재하며인접필지를통해 접근가능함 계획관리지역 접도구역 ----------------------- *건물 이용상태 -1동호,2동호:공장(창고등) -3동호:숙소 -4동호:각층 사무실 등 [134-2] 공장용지 15298㎡  (4627.64평) 공시지가 97,000 결정가 140,000 [134-5] 1321㎡  (399.6평) *제시외건물 감안시 가격 :@129,000=170,409,000원  공시지가 101,000 결정가 130,000 [134-2 1동호] 건물 제조시설 1010㎡  (305.52평) [134-2 2동호] 제조시설 205㎡  (62.01평) 창고 605㎡  (183.01평) [134-2 3동호] 숙소 227.03㎡  (68.68평) [134-2 4동호] 1층 사무소 135.34㎡  (40.94평) 2층 사무소 135.34㎡  (40.94평) 3층 사무소 135.34㎡  (40.94평) 제시외 창고 36㎡  (10.89평) 각, 포함 (134-2번지 소재) 각, 포함 보일러실 6㎡  (1.82평) 각, 포함 계단실및물탱크실 35㎡  (10.59평) 각, 포함 일부 타인소유 건물 ㎡ 제외 (134-5번지 소재) 제외 수목 소나무,벗나무 등 약61주(조경시설 포함) 포함 기타 관정1식(박스포함) 포함 감정시점 2012-03-06 감정회사 태평양감정 토지감정 2,313,450,000 건물감정 1,408,021,040 제시외 25,200,000 수목감정 56,500,000 기타 18,000,000 합계 3,821,171,040 보존등기 2007-09-14  임대차내역 하은제이엠시  (현황조사) 전입 2011.08.01 보증금 10,000,000 기타 1,100,000 ((주)하은제이엠시) Y.C기공  (현황조사) 전입 2007.12.21 보증금 5,000,000 기타 (Y.C기공) 유텍  (현황조사) 전입 2008.03.19 보증금 5,000,000 기타 (유텍) 케이에스에프  (현황조사) 전입 2008.10.02 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 (케이에스에프주식회사)  등기부내역 소유권 유창 2007.09.14 근저당권 기업은행 2007.09.14 1,300,000,000 근저당권 기업은행 2007.09.14 2,000,000,000 근저당권 기업은행 2007.09.21 200,000,000 근저당권 안상헌 2010.10.12 96,000,000 가압류 한덕 2010.12.09 41,601,450 임의 안상헌 -2011타경15123 2011.08.17 88,617,534  경매진행내역 변경 2011.12.12  3,624,941,040 (100%) 유찰 2012.01.16  3,642,941,040 (100%) 유찰 2012.06.04  3,821,171,040 (100%) 유찰 2012.07.09  2,674,820,000 (70%) 진행 2012.08.13  1,872,374,000 (49%)