화순군 동면 창고경매 / 2016-63591 전라남도 화순군 동면 오동리 46-1 비동 1층 1호 / 화순군 충의로 1011-17 (동면) 창고경매

입찰법원	광주/광주지원 경매4계 239-1614(구내1614)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2016.08.02
사건번호	2016-63591	물건번호		배당요구종기일	2016.10.17
소재지	전라남도 화순군 동면 오동리 46-1 비동 1층 1호      전라남도 화순군 충의로 1011-17 (동면)
입찰일	2019.03.26 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	6
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 43,780,700	청구액	1,442,783,944
채권자		감정가	1,908,687,500	토지	7282.99㎡ (2203.1 평)
채무자		최저가	(23%)  437,807,000	건물	4468.88㎡ (1351.8 평)
소유자				제시외	441.9㎡ (133.7 평)

  [화순군 동면 창고경매 /  2016-63591  전라남도 화순군 동면 오동리 46-1 비동 1층 1호   /   화순군 충의로 1011-17 (동면) 창고경매]

      

감정평가내역 전남 화순군 동면 오동리 46-1 ,-2,47-1,-2,산72-7 B동 1층 1호 외5 -산72-7번지(임야6284㎡)는대장상2014.3.3일자로오동리46-3번지공장용지6511㎡로등록전환되었으며대장상기준하여평가함 -대지권지분비율은산72-7번지는2014.3.3일자로46-3을등록전환되어토지면적이6284㎡에서6511㎡로변경되어토지전체면적은이를기준(7346㎡)하여각호별건물면적비율적용.산정하였음 -천운마을북동측인근 -주위농가주택,전,답등소재한농경지대 -차량통행가능 -인근지방도등소재 -교통사정보통 -5필일단의부정형토지 -남동측세로(가)도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(250m_젖소제한) 가축사육제한구역(500m_닭,오리,돼지,개제한) 농림지역(산72-7번지) 보전산지(산72-7번지) 임업용산지(산72-7번지) 준보전산지(산72-7번지) <1층 B동 1호> -철골조슬래브지붕 <2층 A동 1호> -철골및조적조슬래브및평슬래브판넬지붕 -철골및조적조슬래브및평슬래브판넬지붕 <2층 C동 1호> -조적조슬래브및조립식판넬지붕 -조적조슬래브및조립식판넬지붕 -철골및조적조슬래브및평슬래브판넬지붕 [46-1,-2,47-1,-2,산72-7 1층 B동 1호] * 공장용지 전체: 7346㎡ (2222.16평) 903.6694㎡  (273.36평) 7346 분의 903.6694 * 건물 냉동창고,기계실 549.74㎡  (166.3평) 총 1층 / 1층 * 제시외 차양 158㎡  (47.8평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재  [2층 A동 1호] * 공장용지 전체: 7346㎡ (2222.16평) 3016.034㎡  (912.35평) 7346 분의 3016.034 * 건물 창고시설 1834.78㎡  (555.02평) 총 2층 / 2층 [A동 2호] * 공장용지 전체: 7346㎡ (2222.16평) 384.8822㎡  (116.43평) 7346 분의 384.8822 * 건물 냉동창고,도축장 234.14㎡  (70.83평) 총 2층 / 1층 [2층 C동 1호] * 공장용지 전체: 7346㎡ (2222.16평) 196.7643㎡  (59.52평) 7346 분의 196.7643 * 건물 사무실 119.7㎡  (36.21평) 총 2층 / 2층 [C동 1호] * 공장용지 전체: 7346㎡ (2222.16평) 207.6373㎡  (62.81평) 7346 분의 207.6373 * 건물 사무실,식당,기숙사 164.64㎡  (49.8평) 총 2층 / 1층 [A동 1호] * 공장용지 전체: 7346㎡ (2222.16평) 2574.0128㎡  (778.64평) 7346 분의 2574.0128 * 건물 공장,냉동창고 1528.96㎡  (462.51평) 총 2층 / 1층 사무실,숙직실 15㎡  (4.54평) 창고 13.92㎡  (4.21평) 멸실  화장실 8㎡  (2.42평) * 제시외 차양 283.9㎡  (85.88평) 포함 감정시점 2016-08-22 감정회사 리치감정 토지감정 198,300,000 건물감정 1,503,900,000 제시외 11,047,500 기계감정 195,440,000 합계 1,908,687,500 보존등기 2000-03-29

경매진행내역 2016.12.13(화)   유찰  1,908,687,500   (100%) 2017.01.17(화)   유찰  1,336,081,000   (70%) 2017.02.21(화)   유찰  1,068,865,000   (56%) 2017.03.28(화)   유찰  855,092,000   (44.8%) 2017.05.10(수)    낙찰   684,074,000    807,207,400 응찰 1   (42.3%) 2017.07.25(화)    낙찰   684,074,000    1,400,000,000 응찰 1  (73.3%) 2017.10.17(화)   유찰  684,074,000   (35.8%) 2017.11.21(화)   유찰  547,259,000   (28.7%) 2018.01.03(수)    낙찰   437,807,000    1,500,000,000 응찰 2 (78.6%) 2018.03.20(화)    낙찰   437,807,000    1,510,000,000 응찰 2  (79.1%) 2018.05.29(화)    낙찰   437,807,000    1,170,000,000 응찰 1  (61.3%) 2018.08.21(화)    낙찰   437,807,000    3,180,000,000 응찰 3 (166.6%) 2018.09.28(금)    낙찰   437,807,000    1,722,000,000 응찰 3 (90.2%) 2018.10.30(화)   변경  437,807,000   (22.9%) 2019.01.15(화)    낙찰   437,807,000    2,220,000,000 응찰 1  (116.3%) 2019.03.26(화)   진행  437,807,000   (22.9%)

임대차내역 전*현 전입 2016.01.08 보증 : 2,000,000 차임 : 300,000 미상 이*진 전입 2016.05.16 보증 : 1,000,000 차임 : 300,000 미상 (주)이*에너지 전입 2016.08.09 보증 : 100,000,000 조*정 A동1층1호,A동1층2호,B동1층1호,C동1층1호,C동2층1호

등기부내역 소유권 2014.05.28 한*연료전지 근저당권 말소기준 2014.05.28 중소기업진흥공단 2,040,000,000 압류 2014.10.24 광주세무서 근저당권 2015.08.19 석산레미콘 80,000,000 근저당권 2016.03.02 정찬수 28,000,000 근저당권 2016.04.26 김문수 100,000,000 임의 2016.08.02 중소기업진흥공단 기업지원본부서부권경영지원처 -2016타경63591 1,442,783,944