2012-1829 서울특별시 성동구 성수동2가 277-40 신흥아파트형공장 1층 105호 아파트형 공장경매

입찰법원 서울/동부지법 [경매4계] 법원연락처 2204-2408(구내2408) 사건번호 2012-1829  물건번호 1 소재지 서울특별시 성동구 성수동2가 277-40 신흥아파트형공장 1층 105호 토지 7.14㎡ (2.2 평) 건물 27.37㎡ (8.3 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.08.20 [10:00입찰법정7호법정] 개시결정일 2012.02.02 배당요구종기일 2012.05.16 감정가 103,500,000 최저가 82,800,000 (80%) 입찰보증금 10%( 8,280,000 ) 채권자 강정화(선정당사자) 채무자 이승아 소유자 이승아 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 서울 성동구 성수동2가 277-40 신흥아파트형공장 1층 105호 성수초등학교남서측인근 주위중소규모의공장,성원 상떼뷰,상가등이위치함 차량출입가능 성수역(지하철2호선)및버스 (정)인근소재 교통사정무난 정방형의등고평탄한토지 동측으로폭약8m내외및북측 으로폭약6m내외의도로에 각각접하고있음 도시지역 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부사전협의) 산업개발진흥지구 (자세한사항은도시개발과 로문의) 대공방어협조구역(77-257m) 과밀억제권역 학교환경위생정화구역 (최종확인은성동교육청에 확인요망) 토지거래계약허개구역 (2008.7.29-2013.7.28) 난방설비되어있음 대지 7.14㎡  (2.16평) 1408.6 분의 7.14 건물 27.37㎡  (8.28평) 총 8층 / 1층 *현황:아파트형공장 (공장구내매점)  감정시점 2012-04-10 감정회사 통일감정 토지감정 41,400,000 건물감정 62,100,000 합계 103,500,000 보존등기 1999-01-22  임대차내역 에코원테크놀리지  (권리신고) 배당 2012.05.15 보증금 10,000,000 기타 700,000 (1층105호) 강정화  (현황조사) 보증금 2,000,000 기타 715,000 (1층105호)  등기부내역 소유권 이승아 -전소유자:신흥세디스 2000.07.29 근저당권 우리은행 2002.11.28 48,000,000 임차권 강정화외1 -사업 2010.01.08 임차보증금20,000,000원중반환받지못한금액 접수 2010.07.02 2010.01.08 12,320,000 강제 강정화 -2012타경1829 2012.02.03 10,716,648  경매진행내역 유찰 2012.07.02  103,500,000 (100%) 진행 2012.08.20  82,800,000 (80%)