2018-5689 경상남도 함안군 법수면 황사리 710-3 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.08.27
사건번호	2018-5689	물건번호		배당요구종기일	2018.11.20
소재지	경상남도 함안군 법수면 황사리 710-3    경상남도 함안군 법수면 황사공단로 58
입찰일	2019.05.02 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 365,295,800	청구액	3,788,409,536
채권자		감정가	4,566,196,900	토지	9583.4㎡ (2899 평)
채무자		최저가	(80%)  3,652,958,000	건물	5955.92㎡ (1801.7 평)
소유자				제시외	1078.5㎡ (326.2 평)

[2018-5689  경상남도 함안군 법수면 황사리 710-3     공장경매]

감정평가내역 경남 함안군 법수면 황사리 710-3 -일반철골조칼라시트지붕 -황사농공단지내위치 -부근중소규모의공장등형성된공장지대 -부정형등고평탄지 -북서측8m내외도로접함 -공업용지 -소로3류(8m미만)접함 -농공단지 -*1차감정:4,579,318,600 계획관리지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(700m) * 공장용지 9583.4㎡  (2898.98평) 표준공시(㎡) 144,000 결정가(㎡) 182,000 결정가(평) 601,656 * 건물 1층 공장 4953.55㎡  (1498.45평) 2층 공장 25.9㎡  (7.83평) 1층 부속사무실,식당,휴게실 325.49㎡  (98.46평) 2층 부속사무실,식당,휴게실 325.49㎡  (98.46평) 3층 사무실 325.49㎡  (98.46평) 현:기숙사  * 제시외 공장일부 659㎡  (199.35평) 포함 710-3,770-3,772-1,산47-1지상 포함 기계실 24㎡  (7.26평) 포함 가추 26㎡  (7.86평) 포함 출입구 26㎡  (7.86평) 포함 1층 다용도실 180㎡  (54.45평) 제외 710-3,767,766-1,산45,-2지상 제외 2층 다용도실 163.5㎡  (49.46평) 제외 710-3,767,766-1,산45,-2지상 제외 * 기계 ㎡ 기계기구31점소재-9점소재불명 조경시설(정원수-소나무,단풍나무,동백나무,정원석등)포함 **2019.3월 제시외일부 제외되면서 감정가조정  감정시점 2018-09-28 감정회사 태평양감정 토지감정 1,744,178,800 건물감정 2,302,017,100 제시외 258,651,000 기계감정 261,350,000 합계 4,566,196,900 보존등기 2007-10-01

경매진행내역 2019.03.07(목)   변경  4,579,318,600   (100.3%) 2019.04.04(목)   유찰  4,566,196,900   (100%) 2019.05.02(목)   진행  3,652,958,000   (80%)

임대차내역 엠*해양기술(주) 전입 2012.01.18 보증 : 50,000,000 차임 : 10,000,000 대표:김*철 미상

등기부내역 소유권 2014.09.19 화*중공업  근저당권 말소기준 2014.09.19 부산은행 모라동 4,440,000,000 근저당권 2015.12.17 부산은행 모라동 63,600,000 근저당권 2016.11.30 부산은행 모라동 90,000,000 가압류 2018.07.12 (주)홍인 -2018 카단 306 창원지방법원 의령군법원 10,809,867 가압류 2018.07.17 기술보증기금 김해기술평가 -2018 카단 101569 부산지방법원동부지원 1,643,250,000 가압류 2018.08.02 신보2015제5차유동화전문 -2018 카단 813051 서울중앙지방법원 107,044,806 가압류 2018.08.07 신보2018제4차유동화전문 -2018 카단 813195 서울중앙지방법원 1,485,000,000 가압류 2018.08.07 신한은행 -2018 카단 932 창원지방법원 마산지원 78,570,527 임의 2018.08.28 부산은행 -2018타경5689 3,788,409,536 압류 2018.10.04 마산세무서 가압류 2018.12.04 남다온 -2018 카단 10927 창원지방법원 마산지원 2,306,391