2018-76848 경기도 양주시 은현면 운암리 467-15 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매8계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.25
사건번호	2018-76848	물건번호		배당요구종기일	2018.09.11
소재지	경기도 양주시 은현면 운암리 467-15                               경기도 양주시 화합로719번길 45 (은현면)
입찰일	2019.05.09 [10:306] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 125,045,800	청구액	558,397,046
채권자		감정가	893,184,720	토지	1653㎡ (500 평)
채무자		최저가	(70%)  625,229,000	건물	670.36㎡ (202.8 평)
소유자				제시외	905.32㎡ (273.9 평)

[2018-76848  경기도 양주시 은현면 운암리 467-15     공장경매]

      

감정평가내역 경기 양주시 은현면 운암리 467-15 -철콘조대골슬레이트지붕(현:판넬지붕) -공장 -상수1교차로북측인근 -부근중소규모공장밀집한공장지대 -정방형토지로인접도로와등고평탄 -동력설비는철거하여소재불명이며인접지467-16번지에설치되어있는동력설비에서공급받아가동하고있음 1종일반주거지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바람) 지구단위계획구역(운암지구:지구단위계획구역내규제사항은지구단위담당팀으로문의) * 공장용지 1653㎡  (500.03평) 표준공시(㎡) 228,000 결정가(㎡) 323,000 결정가(평) 1,067,773 * 건물 공장 495㎡  (149.74평) 1층 기숙사 84㎡  (25.41평) 2층 기숙사 84㎡  (25.41평) 화장실 7.36㎡  (2.23평) 멸실  * 제시외 화장실 13.12㎡  (3.97평) 포함 작업장 704.59㎡  (213.14평) 포함 창고 41.36㎡  (12.51평) 포함 창고 35.25㎡  (10.66평) 포함 창고 111㎡  (33.58평) 포함 출입구를봉쇄한상태 포함 * 기계 ㎡ 기계기구12식소재-4점소재불명  감정시점 2018-07-05 감정회사 통일감정 토지감정 533,919,000 건물감정 99,693,000 제시외 45,527,720 기계감정 214,045,000 합계 893,184,720

경매진행내역 2018.12.20(목)   유찰  893,184,720   (100%) 2019.01.24(목)    낙찰   625,229,000    630,000,000 응찰 1 (70.5%) 2019.04.04(목)   변경  625,229,000   (70%) 2019.05.09(목)   진행  625,229,000   (70%)

임대차내역 임*상 미상 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 미상 공*홍 전입 2005.01.18 미상 류*희 전입 2014.03.14 미상 공*성 전입 2014.06.11 미상 동*엘엔씨 전입 2017.09.29 배당 2018.09.10 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 공장495㎡,2층기숙사84㎡ 주*한 전입 2017.11.29 배당 2018.09.10 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 현황조사: 점유 2017.03.24-2019.03.23 2~3천만/20만 1층기숙사84㎡

등기부내역 소유권 2006.02.08 세*화학 근저당권 말소기준 2006.02.08 기업은행 종암동 500,000,000 근저당권 2007.08.31 기업은행 종암동 260,000,000 압류 2010.04.29 의정부세무서 압류 2013.01.30 양주시 가압류 2013.06.13 광동산업 -2013 카단 140 대구지법 의성지원 30,158,580 가압류 2014.10.16 공석진 -2014 카단 4055 의정부지법 30,000,000 가압류 2016.08.17 (주)세호 -2016 카단 1800 인천지법 부천지원 66,789,555 압류 2016.08.29 국민건강보험공단 양주 임의 2018.06.25 기업은행 -2018타경76848 558,397,046