2018-2581 충청남도 논산시 부적면 외성리 207 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.19
사건번호	2018-2581	물건번호	2	배당요구종기일	2018.10.19
소재지	충청남도 논산시 부적면 외성리 207           충청남도 논산시 부적면 외성길 98-18
입찰일	2019.05.27 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 46,248,100	청구액	309,707,708
채권자		감정가	722,626,820	토지	3472㎡ (1050.3 평)
채무자		최저가	(64%)  462,481,000	건물	1371.09㎡ (414.8 평)
소유자				제시외	887.5㎡ (268.5 평)

[2018-2581 충청남도 논산시 부적면 외성리 207 공장경매]

감정평가내역 충남 논산시 부적면 외성리 207 외2 -외잣마을북동측인근 -인근중소규모공장,농가주택,농경지등혼재하는농촌지역 -차량접근가능 -남측근거리버스(정)및계룡논산간4번국도위치 -교통사정무난 계획관리지역 가축사육제한구역(500m제한 모든축종제한) <207> -경량조립식조칼라철판지붕 -부정형평탄지 -북측개설된3-4m진입로이용하여전체토지출입 <208-1> -시멘블록조시멘기와지붕(현:강판지붕) -부정형평탄지 -북측개설된3-4m진입로이용하여전체토지출입 -난방설비 <213-2 주건축물 제1동> -경량철골구조조립식판넬지붕 -부정형평탄지 -북측개설된3-4m진입로이용하여전체토지출입 -동측3m도로로는벽체,담장으로인해출입불가능한상태 [207] * 공장용지 2562㎡  (775평) 표준공시(㎡) 49,000 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 * 건물 공장 1107.6㎡  (335.05평) 부속화장실 11.34㎡  (3.43평) 멸실-입찰외  * 제시외 사무실등 80㎡  (24.2평) 포함 창고 298.5㎡  (90.3평) 포함 공장일부 45㎡  (13.61평) 포함 창고 51㎡  (15.43평) 포함 창고 10㎡  (3.02평) 포함 기계기구35식식재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구213식소재-134식소재불명 입찰외컨테이너2동소재 입찰외제시외축사소재 법정지상권성립여지있음  [208-1] * 대지 379㎡  (114.65평) 표준공시(㎡) 49,000 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 * 건물 주택(기숙사) 55.44㎡  (16.77평) * 제시외 숙소등 36.6㎡  (11.07평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 주택일부 35.7㎡  (10.8평) 포함 창고 35.2㎡  (10.65평) 포함 창고 136.5㎡  (41.29평) 포함 [213-2 주건축물 제1동] * 창고용지 531㎡  (160.63평) 표준공시(㎡) 49,000 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 * 건물 창고 196.71㎡  (59.5평) * 제시외 창고 120㎡  (36.3평) 포함 창고 24㎡  (7.26평) 포함 ㎡ **2019.2월 일괄에서 개별로 변경  감정시점 2018-10-16 감정회사 써브감정 토지감정 340,256,000 건물감정 124,310,220 제시외 72,860,600 기계감정 185,200,000 합계 722,626,820 보존등기 1988-01-27

경매진행내역 2019.03.18(월)   유찰  722,626,820   (100%) 2019.04.22(월)   유찰  578,101,000   (80%) 2019.05.27(월)   진행  462,481,000   (64%)

임대차내역 이*노 미상 남측일부

등기부내역 소유권 2008.10.24        근저당권 말소기준 2014.05.09 하나은행 426,000,000 근저당권 2015.10.12 우리은행 대전태평동 120,000,000 가압류 2018.04.27 충남신용보증재단 논산 -2018 카단 135 대전지법 논산지원 37,400,000 가압류 2018.05.18 신용보증기금 대전중앙 -2018 카단 51604 대전지법 236,490,140 가압류 2018.05.21 국민은행 대전여신관리 -2018 카단 1818 대전지법 12,321,858 임의 2018.07.19 하나은행 여신관리부 -2018타경2581 309,707,708 압류 2018.09.04 논산시 압류 2019.02.18 논산세무서