2010-6761 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-1 공장경매

입찰법원 대구/경주지원 [경매2계] 법원연락처 770-4362(구내362) 사건번호 2010-6761  물건번호 1 소재지 경상북도 경주시 천북면 오야리 10-1 토지 4172㎡ (1262 평) 건물 1522.5㎡ (460.6 평) 제시외 204.5㎡ (61.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.08.20 [10:00경매법정] 개시결정일 2010.10.26 배당요구종기일 2011.03.31 감정가 2,919,759,000 최저가 2,043,832,000 (70%) 입찰보증금 10%( 204,383,200 ) 채권자 기업은행 채무자 우원산업(주) 소유자 우원산업(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 경주시 천북면 오야리 10-1 외2 천북지방산업단지14블럭6롯트 101동호,102동호,103동호 천북지방산업단지내에위치 주위중소규모의공장및나지 등으로형성되어있음 부정형의공장부지로서인접 지대는서측으로경사를이루 고있으나자체의지면은서측 접면도로와평탄하게조성 되어있으며,동측일부는공장 용지보다다소높아법면(경사 면)을이루고있음 서측으로폭약10m포장도로 와접함 도시관리계획(재정비) 입안중 (공히) 일반공업지역 지원시설구역(저촉) 산업단지(천북) 도로저촉 완충녹지(저촉) (10-1) 농림지역 (10-12) 일반공업지역 소로1류(접함) 일반산업단지 (10-118) 냉난방설비있음 (103동호) ---------------------- *기계기구 현황 :본건 기계기구는 국내산 압출성형기 및 부대시설 등 으로서 현상 및 관리상태 보통시됨 [10-1] 목장용지 226㎡  (68.36평) 83784 분의 226 (갑구35번우원산업지분) *현황:공장용지  공시지가 105,000 결정가 210,000 [10-12] 13.269㎡  (4.01평) 20222 분의 3946 (갑구14번우원산업지분) *현황:공장용지  공시지가 105,000 결정가 210,000 [10-118] 3932.731㎡  (1189.65평) 20222 분의 3946 (갑구2번우원산업지분) *현황:공장용지 *위 3필지 일단지로 이용 (천북산업단지14B6L)  공시지가 105,000 결정가 210,000 [101동호] 건물 공장 720㎡  (217.8평) [102동호] 공장 540㎡  (163.35평) [103동호] 1층 사무실 120㎡  (36.3평) 2층 사무실 63.65㎡  (19.25평) 2층 숙소및휴게실 78.85㎡  (23.85평) 제시외 자재보관소 90㎡  (27.22평) 각, 포함 사무실및숙소 90㎡  (27.22평) 각, 포함 샤워실및화장실 24.5㎡  (7.41평) 각, 포함 기계 12식 포함 감정시점 2012-04-24 감정회사 대호감정 토지감정 876,120,000 건물감정 805,140,000 제시외 29,061,000 기계감정 1,209,438,000 합계 2,919,759,000 보존등기 2008-02-27  임대차내역 오인택  (현황조사) 전입 2010.09.10 보증금 미상 기타 미상 (미상)  등기부내역 소유권 우원산업 2008.02.27 저당권 기업은행 2010.04.22 1,430,000,000 저당권 기업은행외1 2010.04.22 720,000,000 저당권 신나리 2010.05.18 200,000,000 저당권 김학천 2010.05.25 400,000,000 가압류 우신알루미늄 2010.08.06 90,000,000 가압류 신용보증기금 2010.08.19 300,000,000 가압류 이선미 2010.08.20 4,280,143 가처분 신용보증기금 -2010 카단 1184 대구지법 경주지원 신나리저당가처 2010.09.08 가처분 신용보증기금 -2010 카단 1185 대구지법 경주지원 김학천저당가처 2010.09.08 가압류 경북신용보증 2010.09.08 47,500,000 가압류 이정희 2010.09.15 3,368,670 가압류 서울보증보험 2010.09.27 50,000,000 가처분 경북신용보증 -2010 카단 1305 대구지법 경주지원 신나리저당가처 2010.10.01 가처분 경북신용보증 -2010 카단 1305 대구지법 경주지원 김학천저당가처 2010.10.01 임의 기업은행 -2010타경6761 2010.10.27 2,150,000,000 압류 경주세무서 2010.11.08 가압류 김희전 2011.01.04 172,465,128 가압류 근로복지공단 2011.03.15 38,237,710  경매진행내역 변경 2012.04.16  2,890,698,000 (100%) 유찰 2012.07.16  2,919,759,000 (100%) 진행 2012.08.20  2,043,832,000 (70%)