2018-2567 경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-3 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.05.17
사건번호	2018-2567	물건번호		배당요구종기일	2018.08.07
소재지	경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-3
입찰일	2019.07.22 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 208,797,200	청구액	1,364,886,095
채권자		감정가	2,982,816,810	토지	8739.99㎡ (2643.8 평)
채무자		최저가	(70%)  2,087,972,000	건물	1542.3㎡ (466.5 평)
소유자				제시외

[2018-2567  경상북도 경주시 외동읍 구어리 1004-3    공장경매]

감정평가내역 경북 경주시 외동읍 구어리 1004-3 가동 외5 -구어2일반산업단지남측인근 -부근중소규모공장,공업나지,임야및농경지등형성 자연녹지지역 <가동> -일반철골구조판넬지붕 -북동측하향경사지대에평탄하게조성된세로장방형토지 -북동측으로약6m도로,남동측으로약5m비포장도로접함 가축사육제한구역(일부제한구역500m) <1004-5> -북동측하향경사지대내부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <1004-6> -북동측하향경사지대내부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한구역500m) <1004-7> -북동측하향경사지대내부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한구역500m) <1004-11> -북동측하향경사지대내부정형토지 <1004-12> -북동측하향경사지대내부정형토지 [가동]   * 공장용지 7611㎡  (2302.33평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 142,000 결정가(㎡) 231,000 결정가(평) 763,640     * 건물 1층 공장 1520.7㎡  (460.01평) 2층 공장 21.6㎡  (6.53평) 현:1층내부에소재  * 기계 ㎡ 기계기구6식소재-1식중복(평가외) 입찰외이동가능한컨테이너1동소재  [1004-5] * 임야 전체: 275㎡ (83.19평) 7.49㎡  (2.27평) (275㎡중 13/477 (주)더블유제이지분) 현:도로  표준공시(㎡) 142,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 [1004-6] * 도로 676㎡  (204.49평) 표준공시(㎡) 142,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 [1004-7] 440㎡  (133.1평) 표준공시(㎡) 142,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 [1004-11] 전체: 189㎡ (57.17평) 5.15㎡  (1.56평) (189㎡중 13/477 (주)더블유제이지분)  표준공시(㎡) 142,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 [1004-12] 전체: 13㎡ (3.93평) 0.35㎡  (0.11평) (13㎡중 13/477 (주)더블유제이지분)  표준공시(㎡) 142,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 감정시점 2018-06-08 감정회사 명품감정 토지감정 1,836,041,310 건물감정 902,245,500 기계감정 244,530,000 합계 2,982,816,810 보존등기 2016-12-12

경매진행내역 2019.05.20(월)   변경  2,982,816,810   (100%) 2019.06.17(월)   유찰  2,982,816,810   (100%) 2019.07.22(월)   진행  2,087,972,000   (70%)

임대차내역 권*근 미상 일부 신*우하이테크(주) 사업 2016.10.25 배당 2018.07.16 보증 : 30,000,000 차임 : 5,000,000     일부625㎡

등기부내역 소유권 2016.12.12 더*유제이 근저당권 말소기준 2016.12.12 한국산업은행 남울산 1,440,000,000 근저당권 2016.12.15 부산은행 경주외동 1,478,400,000 가압류 2018.04.16 기술보증기금 포항기술평가 -2018 카단 3169 대구지법 경주지원 100,000,000 가압류 2018.04.17 신용보증기금 울산북 -2018 카단 11330 울산지법 162,000,000 임의 2018.05.18 부산은행 여신관리부 -2018타경2567 1,364,886,095 압류 2018.06.04 국민건강보험공단 경주 가압류 2018.07.17 한국전력공사 경주 -2018 카단 3308 대구지법 경주지원 10,085,920 압류 2018.10.12 경주시 가압류 2018.10.15 근로복지공단 대구지역본부 -2018 카단 3456 대구지법 경주지원 43,507,120 임의 2018.11.28 한국산업은행 -2018타경5894