2011-18012 전라북도 김제시 오정동 170-22 공장경매

입찰법원 전주/본원 [경매4계] 법원연락처 063-259-5534 사건번호 2011-18012  물건번호 1 소재지 전라북도 김제시 오정동 170-22 토지 3273㎡ (990.1 평) 건물 2165.47㎡ (655.1 평) 제시외 328.7㎡ (99.4 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.08.20 [10:00제1호경매법정] 개시결정일 2011.11.04 배당요구종기일 2012.02.20 감정가 1,043,264,750 최저가 534,152,000 (51%) 입찰보증금 10%( 53,415,200 ) 채권자 (주)국민은행 채무자 (주)인정에프앤디 소유자 (주)인정에프앤디 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전북 김제시 오정동 170-22 봉황농공단지내위치 주위중소규모의공장이밀집 형성된농공단지이며,북측및 남측인근으로농촌마을이 소재함 차량접근가능 가로망이정비된농공단지 버스(정)인근소재 교통조건보통 정방형의평탄한토지 북측으로폭약20m,동측으로 폭약15m의포장도로와접함 계획관리지역 산업개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 농공단지 문화재보존영향검토대상 구역 난방설비있음 (부속2호부분) ------------------------ *건물 이용상태 -공장 765.96㎡ :공장(작업장 및 일부냉장 냉동창고) -부속1호:창고(저온저장고) -부속1호 지하층:공실상태 1층:사무실,화장실,식당등 2층:기숙사 및 주택 등 공장용지 3273㎡  (990.08평) 공시지가 48,000 결정가 55,000 건물 공장 765.96㎡  (231.7평) 창고 356.38㎡  (107.8평) 지하층 보일러실,실험실 347.71㎡  (105.18평) 1층 사무소 347.71㎡  (105.18평) 2층 기숙사 347.71㎡  (105.18평) 제시외 기계실 4.2㎡  (1.27평) 각, 포함 입구 8.7㎡  (2.63평) 각, 포함 작업장및기계실 276㎡  (83.49평) 각, 포함 계단실및물탱크실 34.2㎡  (10.35평) 각, 포함 기계실 5.6㎡  (1.69평) 각, 포함 감정시점 2012-01-04 감정회사 대일감정원 토지감정 180,015,000 건물감정 832,456,650 제시외 30,793,100 합계 1,043,264,750 보존등기 1999-11-01  임대차내역 박호춘  (현황조사) 전입 2010.11.08 보증금 미상 기타 () 장정욱  (권리신고) 전입 2009.04.28 배당 2012.02.20 보증금 10,000,000 기타 (1층중일부(장우진푸드))  등기부내역 소유권 인정에프앤디 -거래가액 575,000,000원 2008.04.30 근저당권 신한은행 2008.04.30 650,000,000 근저당권 국민은행 2008.07.07 200,000,000 가압류 라계영 2011.06.10 34,513,800 가압류 신용보증기금 2011.08.22 173,754,235 근저당권 김태훈 2011.09.08 700,000,000 임의 국민은행 -2011타경18012 2011.11.04 163,041,715 가압류 전북신용보증재단 2011.11.15 40,000,000 임의 신한은행 -2011타경19763 2011.12.06 압류 국민건강보험 2011.12.09 압류 김제시 2011.12.14  경매진행내역 유찰 2012.03.26  1,043,264,750 (100%) 유찰 2012.04.30  834,612,000 (80%) 유찰 2012.06.11  667,690,000 (64%) 변경 2012.07.16  534,152,000 (51%) 진행 2012.08.20  534,152,000 (51%)