2011-24263 전라남도 나주시 반남면 석천리 30 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매25계] 법원연락처 062-239-1625 사건번호 2011-24263  물건번호 1 소재지 전라남도 나주시 반남면 석천리 30 토지 7898㎡ (2389.1 평) 건물 3456.32㎡ (1045.5 평) 제시외 1203.6㎡ (364.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.08.24 [10:00입찰법정] 개시결정일 2011.08.17 배당요구종기일 2011.11.14 감정가 1,596,539,600 최저가 715,250,000 (45%) 입찰보증금 10%( 71,525,000 ) 채권자 (주)용성제재소 채무자 남도비료영농조합법인 소유자 남도비료영농조합법인 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전남 나주시 반남면 석천리 30 1호 월현마을북서측인근위치 주위전,답,임야등이혼재 하는농경지대 부정형토지로접면도로및 인접토지와등고평탄시됨 ------------------------ *기계기구 현황 -현재 정상가동중인 공장 으로 생산시설변경으로 구조 변경하였으며, 관리상태는 보통임 -기계기구 기호(②-1)~ (②-8),(②-12),(②-18), (②-19),(②-22),(②-24), (②-25),(②-28)~(②-31), (②-36)~(②-42),(②-45)~ (②-47) 기계기구는 소재 불명으로 평가외함 -기호② 기계기구(음식물 쓰레기건조설비)는 부근 마을주민들의 민원제기로 생산공정이 변경됨으로 인하여 일부기계기구가 철거 된상태이며 일체로 이용하고 있는 제시외 기계기구1식 (습식발효설비)은 현지추가 하여 정상평가함 공장용지 7898㎡  (2389.14평) 공시지가 7,200 결정가 18,000 건물 축분발효시설 1108.8㎡  (335.41평) 축분발효시설 1108.8㎡  (335.41평) 창고 400㎡  (121평) (현황:소재불명)  창고 198.72㎡  (60.11평) (현황:소재불명)  [1호] 창고 640㎡  (193.6평) 제시외 2층건사무실및기계실 56㎡  (16.94평) 각, 포함 창고 85㎡  (25.71평) 각, 포함 계류장 37.6㎡  (11.37평) 각, 포함 기계실 15㎡  (4.54평) 각, 포함 저장실 979㎡  (296.15평) 각, 포함 기계실 16㎡  (4.84평) 각, 포함 창고 6㎡  (1.82평) 각, 포함 기계실 9㎡  (2.72평) 각, 포함 기계 33종 포함 (총 66종 중 33종 평가외)  감정시점 2011-09-22 감정회사 대한감정 토지감정 142,164,000 건물감정 230,009,600 제시외 38,641,000 기계감정 1,185,725,000 합계 1,596,539,600 보존등기 1995-09-27  임대차내역 박금영  (현황조사) 전입 2000.11.08 보증금 미상 기타 () 박현철  (현황조사) 전입 2011.08.30 보증금 미상 기타 () 전금선  (현황조사) 전입 1994.12.13 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 남도비료영농조합 -전소유자:이옥연 2002.05.18 저당권 농헙협동조합자산관리 -농협중앙 2005.06.15 1,440,000,000 저당권 농헙협동조합자산관리 -농협중앙 2007.12.31 960,000,000 가압류 충무화학 2008.07.14 37,250,814 압류 국민건강보험 2008.10.16 가압류 용성제재소 2010.05.26 16,593,900 강제 용성제재소 -2011타경24263 2011.08.17 16,593,900 가압류 허인희 2011.09.16 18,311,040 임의 농협중앙 -2011타경37061 2011.12.12  경매진행내역 유찰 2012.04.20  1,596,539,600 (100%) 유찰 2012.06.01  1,117,578,000 (70%) 유찰 2012.07.13  894,062,000 (56%) 진행 2012.08.24  715,250,000 (45%)