2018-6875 전라북도 익산시 왕궁면 광암리 1377 ,1378 외 공장경매

입찰법원	전주/군산지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.08.31
사건번호	2018-6875	물건번호	1	배당요구종기일	2018.11.27
소재지	전라북도 익산시 왕궁면 광암리 1377 ,1378 제1동 외3
입찰일	2019.08.26 [10:00101] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 223,691,400	청구액	3,281,684,141
채권자		감정가	4,565,131,600	토지	14318.9㎡ (4331.5 평)
채무자		최저가	(49%)  2,236,914,000	건물	5191㎡ (1570.3 평)
소유자				제시외	135.4㎡ (41 평)

[2018-6875  전라북도 익산시 왕궁면 광암리 1377 ,1378 외  공장경매]

감정평가내역 전북 익산시 왕궁면 광암리 1377 ,1378 제1동 외3 -익산왕궁농공단지내위치 -주위공업용건부지,공업나지등혼재한농공단지임 -차량진출입가능 -인근간선도로,지방도,버스(승)소재 -제반교통사정보통 -2필일단의유사사다리형토지 -동측,남측12m내외의도로접함 -경관녹지저촉 -중로3류(폭12-15m)접함 -농공단지 -1차감정:1,890,094,800원 2종지구단위계획구역 계획관리지역 <제1동> -일반철골구조난연판넬지붕 -위생및급배수설비등구비 <제2동> -철콘조철근콘크리트지붕 -위생및급배수설비등구비 <제3동> -경량철골조0.5티홀강판지붕 [1377,1378 제1동] * 건물 공장 4575㎡  (1383.94평) 현:공실  ㎡ **2019.6월 재감정  [제2동] * 건물 1층 사무실 276㎡  (83.49평) 현:공실  2층 사무실 276㎡  (83.49평) 현:공실  [제3동] 공장(전기보호시설) 64㎡  (19.36평) 현:공실  [1378] * 공장용지 7849㎡  (2374.32평) 표준공시(㎡) 89,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 * 제시외 휴게쉼터 18㎡  (5.44평) 포함 자판기실 2.8㎡  (0.85평) 포함 창고 21㎡  (6.35평) 포함 옥탑 기계실 53㎡  (16.03평) 포함 옥탑 기계실 19.6㎡  (5.93평) 포함 옥탑 계단실 21㎡  (6.35평) 포함 [1377] * 공장용지 6469.9㎡  (1957.14평) 표준공시(㎡) 89,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 ㎡ 입찰외콘크리트벽체,철구조물소재 법정지상권성립여지있음  감정시점 2018-10-11 감정회사 하나감정 토지감정 1,890,094,800 건물감정 2,650,801,000 제시외 24,235,800 합계 4,565,131,600 보존등기 2011-07-05

경매진행내역 2019.05.13(월)   변경  1,890,094,800   (41.4%) 2019.06.17(월)   유찰  4,565,131,600   (100%) 2019.07.22(월)   유찰  3,195,592,000   (70%) 2019.08.26(월)   진행  2,236,914,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2016.10.07 지*이메탈    근저당권 말소기준 2017.06.23 신한은행 익산금융 3,600,000,000 근저당권 2017.08.16 대유합금 4,000,000,000 가압류 2017.09.27 한국전력공사 익산 -2017 카단 1056 전주지법 군산지원 143,453,280 가압류 2017.09.28 주원에너지 -2017 카단 758 대구지법 경주지원 112,128,720 가압류 2017.10.11 신용보증기금 군산 -2017 카단 10490 전주지법 군산지원 300,000,000 가압류 2017.10.20 서울보증보험 호남신용지원 -2017 카단 1088 전주지법 군산지원 93,689,760 가처 2017.10.20 신용보증기금 군산 -2017 카단 10957 전주지법 대유합금근저가처 가압류 2017.11.02 하나카드 -2017 카단 475 익산시법원 4,875,273 가압류 2017.12.20 산은캐피탈 -2017 카단 1377 전주지법 군산지원 61,890,504 압류 2018.05.11 익산세무서 임의 2018.08.31 에이치에프에스팔이유동화전문 -2018타경6875 3,281,684,141 압류 2018.10.08 익산시