2011-41065 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 310-5 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매16계] 법원연락처 031-828-0336(구내336) 사건번호 2011-41065  물건번호 1 소재지 경기도 포천시 소흘읍 무봉리 310-5 토지 2066㎡ (625 평) 건물 678.98㎡ (205.4 평) 제시외 859.4㎡ (260 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.08.31 [10:30] 개시결정일 2011.10.25 배당요구종기일 2012.01.19 감정가 1,310,438,000 최저가 670,944,000 (51%) 입찰보증금 10%( 67,094,400 ) 채권자 유에스제육차유동화전문회사(양수전:(주)신한은행) 채무자 조순옥 소유자 장상용 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 포천시 소흘읍 무봉리 310-5 외5 부인터사거리남동측인근 주위중소규모의공장및일반 주택,농경지및마을주위야산 등으로형성된근교지역 311-6번지와313-2번지사이 에구거부지310-2번지)와 경계구분없이일단의공장및 부속토지로서부정형임 부정형으로평탄함 (310-5,313-2,319-2,319-17) 부정형으로대체로평탄한 잡종지상태로일부지상에 제시외건물소재함 (311-3,311-6) 남측및북측으로포장된세로 통과함 동측경계부의로폭약2m구거 통과하는것으로보이는바 정확한면적등측량등재확인 요함 (311-6) 계획관리지역 제한보호구역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 심야전기보일러난방 (313-2번지상건물) ------------------------- *건물 이용상태 -313-2번지상 건물 1층:숙소8,거실2,화장실2등 2층:숙소2,거실,사무실, 화장실등 -319-17번지상 건물 :일반공장 [310-5] 공장용지 153㎡  (46.28평) 공시지가 242,000 결정가 430,000 [311-3] 잡종지 7㎡  (2.12평) 공시지가 242,000 결정가 380,000 [311-6] 412㎡  (124.63평) 공시지가 242,000 결정가 380,000 [313-2] 공장용지 540㎡  (163.35평) 공시지가 242,000 결정가 430,000 건물 1층 131.72㎡  (39.85평) 2층 65.86㎡  (19.92평) [319-2] 전 59㎡  (17.85평) (현황:공장용지) *지목이 전일 경우 :@350,000=20,650,000원  공시지가 242,000 결정가 430,000 [319-17] 공장용지 895㎡  (270.74평) 공시지가 242,000 결정가 430,000 건물 일반공장 481.4㎡  (145.62평) 제시외 소각장 25㎡  (7.56평) 각, 포함 창고 33㎡  (9.98평) 각, 포함 창고 5㎡  (1.51평) 각, 포함 식당 18㎡  (5.44평) 각, 포함 화장실 3㎡  (0.91평) 각, 포함 창고및계단실 16.2㎡  (4.9평) 각, 포함 숙고 65.8㎡  (19.9평) 각, 포함 창고 12㎡  (3.63평) 각, 포함 창고 186.7㎡  (56.48평) 각, 포함 창고 55㎡  (16.64평) 각, 포함 창고및작업장 413.7㎡  (125.14평) 각, 포함 기계실 26㎡  (7.86평) 각, 포함 기계 15점 소재불명 제외 감정시점 2011-11-07 감정회사 민현기감정 토지감정 867,430,000 건물감정 339,992,000 제시외 103,016,000 합계 1,310,438,000 보존등기 1996-02-15  임대차내역 장윤성  (현황조사) 전입 2009.04.09 보증금 미상 기타 (목록5의1층)  등기부내역 소유권 장상용 1996.02.08 근저당권 신한은행 2007.07.27 806,000,000 압류 의정부세무서 2010.05.28 압류 포천시 2010.08.18 임의 신한은행 -2011타경41065 2011.10.25 620,000,000  경매진행내역 유찰 2012.04.13  1,310,438,000 (100%) 유찰 2012.05.18  1,048,350,000 (80%) 유찰 2012.06.22  838,680,000 (64%) 변경 2012.07.27  670,944,000 (51%) 진행 2012.08.31  670,944,000 (51%)