2018-512487 경기도 화성시 향남읍 구문천리 930-9 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.09.05
사건번호	2018-512487	물건번호		배당요구종기일	2018.11.20
소재지	경기도 화성시 향남읍 구문천리 930-9
입찰일	2019.09.20 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 157,456,100	청구액	3,437,530,770
채권자		감정가	2,249,373,310	토지	1742.8㎡ (527.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,574,561,000	건물	1812.88㎡ (548.4 평)
소유자				제시외	81.8㎡ (24.7 평)

[2018-512487  경기도 화성시 향남읍 구문천리 930-9      공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 향남읍 구문천리 930-9 -일반철골구조샌드위치판넬,콘크리트지붕 -발안일반산업단지내위치 -주위중소규모공장밀집한산업단지 -차량접근용이 -국도39호선및서해안고속도로등통과 -교통사정무난 -사다리형등고평탄지 -서측중로접함 -중로1류(20-25m)접함 -지방산업단지 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 -건축물대장현황도면상1층식당,주방부분은현황공장(작업장)임 성장관리권역 일반공업지역 가축사육제한구역(2018.01.16)(전부제한구역) 비행안전구역(3구역,전술)(비행안전구역3구역 해발140m이하협의업무위탁(2016.09.09)) * 공장용지 1742.8㎡  (527.2평) 표준공시(㎡) 390,000 결정가(㎡) 725,000 결정가(평) 2,396,705 * 건물 1층 공장 1077.55㎡  (325.96평) 2층 공장 245.11㎡  (74.15평) 3층 공장 245.11㎡  (74.15평) 4층 공장 245.11㎡  (74.15평) * 제시외 콤푸레샤실 18㎡  (5.44평) 포함 계단실,물탱크실 63.8㎡  (19.3평) 포함 기계기구2계소재 ㎡ 제외 울타리,담장,문주,바닥포장등포함 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구5점소재  감정시점 2018-09-28 감정회사 동명감정 토지감정 1,263,530,000 건물감정 938,022,310 제시외 19,656,000 기계감정 28,165,000 합계 2,249,373,310 보존등기 2008-08-29

경매진행내역 2019.05.22(수)   유찰  2,249,373,310   (100%) 2019.06.26(수)   변경  1,574,561,000   (70%) 2019.09.20(금)   진행  1,574,561,000   (70%)

임대차내역 최*희 전입 2010.08.03 보증 : 차임 : 300,000 2차전입 20150126 2차점유:2015.01.20-2017.01.19 1차:99.1740㎡,2차:33.0000㎡ 장*희 전입 2013.08.07 보증 : 1,000,000 1.0000㎡

등기부내역 소유권 2008.08.29        근저당권 말소기준 2015.07.09 기업은행 여신관리부 2,300,000,000 근저당권 2015.12.24 기업은행 용인서천동 1,440,000,000 가압류 2018.06.18 (주)유도 -2018 카단 1797 수원지법 41,310,000 가압류 2018.06.19 동양씨엔씨 -2018 카단 1821 수원지법 54,130,000 가압류 2018.06.22 한국전력공사 -2018 카단 202605 수원지법 80,136,140 가압류 2018.06.25 범한테크 -2018 카단 1468 수원지법 안산지원 69,925,100 가압류 2018.07.09 국민은행 여신관리 -2018 카단 1654 수원지법 안산지원 149,869,747 가압류 2018.07.18 신용보증기금 반월 -2018 카합 50390 서울서부지법 1,007,500,000 가압류 2018.07.25 효성캐피탈 -2018 카단 812699 서울중앙지법 129,059,919 가압류 2018.08.01 안동식 -2018 카단 1493 수원지법 안산지원 16,034,458 임의 2018.09.05 기업은행 여신관리부 -2018타경512487 3,437,530,770 가압류 2018.10.02 케이비국민카드 채권관리부 -2018 카단 2408 수원지법 안산지원 44,599,773 압류 2018.10.04 안산세무서 이전 2018.10.05 신용보증기금 안산재기지원 -중소기업은행(15.07.09) 178,000,000 가압류 2018.10.15 기신메가텍 -2018 카단 204470 수원지법 343,032,500 압류 2018.10.19 국민건강보험공단 안산 압류 2018.11.22 화성세무서 압류 2019.01.28 상록구청장