2011-15065 경기도 광주시 도척면 진우리 844-11 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매4계] 법원연락처 (031)737-1324(구내1324) 사건번호 2011-15065  물건번호 1 소재지 경기도 광주시 도척면 진우리 844-11 토지 7389㎡ (2235.2 평) 건물 955㎡ (288.9 평) 제시외 27.6㎡ (8.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.08.27 [10:00입찰법정제5호법정] 개시결정일 2011.08.08 배당요구종기일 2011.10.17 감정가 2,767,950,000 최저가 1,771,488,000 (64%) 입찰보증금 10%( 177,148,800 ) 채권자 (양수인)유아이제사차유동화전문유한회사 채무자 (주)야긴푸드시스템 소유자 최명탄 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 광주시 도척면 진우리 844-11 외2 진우저수지북동측인근위치 주위공장,창고,농경지및 임야등으로형성된지방도 주변소규모공장지대임 차량출입가능 시외곽지역으로대중교통 사정다소불편시됨 남서측하향경사지를계단식 으로평탄하게조성한부정형 의토지 (844-11) 남서측하향완경사의부정형 토지 (844-16,844-18) 북서측으로폭약6m내외의 포장도로(844-16,844-18 번지)와접함 자연보전권역 배출시설설치제한지역 특별대책지역(1권역) (공히) 농림지역 도로구역(지방도337호선) 접도구역(지방도337호선) 보안림 공익용산지 준보전산지 (844-11) 계획관리지역 (844-16) 농림지역 보안림 공익용산지 준보전산지 나목에따른도로 (도로일부포함) (844-18) 급배수설비있음 (2동호부분) ------------------------ *건물 이용상태 -1동호:공장은 현재 판넬조 등으로 구획하여 작업실, 냉동실,사무실등으로 이용 -2동호:사무실 및 화장실 등 [844-11] 공장용지 6338㎡  (1917.24평) 공시지가 250,000 결정가 350,000 건물 1동호 공장(창고) 880㎡  (266.2평) 2동호 공장(사무실,화장실) 75㎡  (22.69평) [844-16] 도로 445㎡  (134.61평) 공시지가 235,000 결정가 110,000 [844-18] 606㎡  (183.32평) 공시지가 250,000 결정가 110,000 제시외 출입문 6.8㎡  (2.06평) 각, 포함 출입문 10.8㎡  (3.27평) 각, 포함 정자(파고라) 9㎡  (2.72평) 각, 포함 오폐수처리시설(1,2차집수조등) 1식 각, 포함 수목 조경시설(리기다소나무 5주, 잣나무 7주, 기타 묘목 등 정원석 일체) 포함 감정시점 2011-08-18 감정회사 백호감정 토지감정 2,333,910,000 건물감정 419,540,000 제시외 10,500,000 수목감정 4,000,000 합계 2,767,950,000 보존등기 2008-11-17  임대차내역 이동남  (현황조사) 전입 2010.10.15 보증금 50,000,000 기타 1,000,000 (엠에스팜스비동) 엠에스팜스  (권리신고) 전입 2010.12.15 배당 2011.10.17 보증금 30,000,000 기타 1,500,000 ()  등기부내역 소유권 최명탄 2008.11.17 근저당권 기업은행 2009.07.15 2,520,000,000 임의 기업은행 -2011타경15065 2011.08.08 2,100,000,000  경매진행내역 변경 2012.02.27  2,753,450,000 (99%) 변경 2012.03.26  2,767,950,000 (100%) 변경 2012.04.23  2,767,950,000 (100%) 변경 2012.05.21  2,767,950,000 (100%) 유찰 2012.06.25  2,767,950,000 (100%) 유찰 2012.07.23  2,214,360,000 (80%) 진행 2012.08.27  1,771,488,000 (64%)