2018-4190 강원도 정선군 신동읍 조동리 511 공장경매

입찰법원	춘천/영월지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.12.07
사건번호	2018-4190	물건번호		배당요구종기일	2019.03.04
소재지	강원도 정선군 신동읍 조동리 511    강원도 정선군 신동읍 조동6길 71
입찰일	2019.10.08 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 18,045,200	청구액	690,519,693
채권자		감정가	526,097,200	토지	1539.1㎡ (465.6 평)
채무자		최저가	(34%)  180,452,000	건물	1017.5㎡ (307.8 평)
소유자				제시외

[2018-4190   강원도 정선군 신동읍 조동리 511   공장경매]

감정평가내역 강원 정선군 신동읍 조동리 511 1동 -일반철골구조판넬지붕 -지형이지적도와일치하는지여부및토지경계는측량요함 -정선함백농공단지내소재 -주위유사공업용부동산등주로소재 -차량통한접근가능 -제반교통사정보통 -사다리평지 -남측으로약3m도로접함 -녹지저촉 -완충녹지저촉 -농공단지 -난방설비 -공장전체(건물및시설물등)에대한관리및가동상태등은별도확인요함 -현황조사보고서에수변전설비는(주)강원에스텍의소유라는내용있음(구체적권리관계등은별도확인요함) 공업지역 도시지역 상대보호구역 일반공업지역 폐광지역진흥지구 한강폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역(절대금지구역) * 공장용지 1539.1㎡  (465.58평) 표준공시(㎡) 36,000 결정가(㎡) 44,000 결정가(평) 145,455 * 건물 1층 공장 750.58㎡  (227.05평) 현:공실  1층 사무실 105.76㎡  (31.99평) 현:공실  2층 사무실,기숙사 161.16㎡  (48.75평) 현:공실  감정시점 2019-02-12 감정회사 가람감정 토지감정 67,720,400 건물감정 458,376,800 합계 526,097,200 보존등기 2002-05-11

경매진행내역 2019.04.09(화)   유찰  526,097,200   (100%) 2019.05.21(화)   변경  368,268,000   (70%) 2019.07.30(화)   유찰  368,268,000   (70%) 2019.09.03(화)   유찰  257,788,000   (49%) 2019.10.08(화)   진행  180,452,000   (34.3%)

임대차내역 (주)강*에스텍 사업 2013.06.12 확정 2015.07.30 배당 2019.01.07 보증 : 25,000,000 차임 : 800,000 1층중330㎡ (주)강*에스텍 전입 2015.07.30 확정 2015.07.30 보증 : 25,000,000 차임 : 800,000 대표:조*여 1층일부

등기부내역 소유권 2014.06.20 나*마켓코리아 근저당권 말소기준 2014.06.20 신한은행 영월 108,000,000 근저당권 2014.07.14 신한은행 영월 180,000,000 근저당권 2015.03.26 신한은행 영월 402,000,000 가압류 2015.06.11 이경호 -2015 카합 312 춘천지법 영월지원 70,000,000 압류 2015.11.10 영월세무서 압류 2016.02.04 정선군 가압류 2016.03.07 신한카드 -2016 카단 3 정선군법원 4,247,467 가압류 2016.12.28 서울보증보험 강서신용지원 -2016 카단 52515 서울중앙지법 10,220,000 임의 2018.12.10 에이치에프에스칠삼비유동화전문 -2018타경4190 (매도인:신한은행) 690,519,693 압류 2019.03.19 춘천지방검찰청영월지청검사 압류 2019.04.17 정선군