2018-5292 전라남도 장성군 동화면 동호리 99-3 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.28
사건번호	2018-5292	물건번호		배당요구종기일	2018.06.21
소재지	전라남도 장성군 동화면 동호리 99-3           전라남도 장성군 동화면 수연로 68-29
입찰일	2019.10.15 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 154,996,200	청구액	1,820,172,911
채권자		감정가	2,214,231,210	토지	6300㎡ (1905.8 평)
채무자		최저가	(70%)  1,549,962,000	건물	2914.11㎡ (881.5 평)
소유자				제시외	20.4㎡ (6.2 평)

[2018-5292  전라남도 장성군 동화면 동호리 99-3   공장경매]

감정평가내역 전남 장성군 동화면 동호리 99-3 주건축물 1동 외3 -동화면사무소북측근거리위치 -주위공장용지,농경지등혼재 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -*1차감정:2,207,431,210 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개사육제한지역) <주건축물 1동> -일반철골조판넬지붕 -부정형평지 -남서측8m도로접하며,북측2m구거통해도로개설 -일부난방설비 <2동> -일반철골조판넬지붕 <3동> -일반철골조판넬지붕 <99-9> -장방형평지 [주건축물 1동] * 공장용지 6240㎡  (1887.6평) 표준공시(㎡) 53,000 결정가(㎡) 71,000 결정가(평) 234,712 * 건물 공장,창고 796.4㎡  (240.91평) 부속창고 230㎡  (69.58평) 1층 부속창고 162.71㎡  (49.22평) 현:숙소  2층 부속창고 144㎡  (43.56평) 현:사무소  기계실 28㎡  (8.47평) 1층 사무소 216㎡  (65.34평) 2층 사무소 216㎡  (65.34평) 3층 숙소 216㎡  (65.34평) 복층구조  * 제시외 정자 6.2㎡  (1.88평) 포함 계단실 14.2㎡  (4.3평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구100기소재-82기소재불명 조경석,영산홍등58주식재 데크1식소재  [2동] * 건물 공장 635㎡  (192.09평) [3동] 공장 270㎡  (81.68평) [99-9] * 도로 60㎡  (18.15평) 표준공시(㎡) 53,000 결정가(㎡) 23,000 결정가(평) 76,033 ㎡ **2018.12월 기계기구2기추가되면서 재감정  감정시점 2018-04-24 감정회사 신광감정 토지감정 444,420,000 건물감정 1,313,383,210 제시외 1,398,400 기계감정 436,560,000 수목감정 7,000,000 기타 11,469,600 합계 2,214,231,210 보존등기 2005-03-30

경매진행내역 2018.12.11(화)   변경  2,207,431,210   (99.7%) 2019.09.03(화)   유찰  2,214,231,210   (100%) 2019.10.15(화)   진행  1,549,962,000   (70%)

임대차내역 류*곤 전입 2014.05.16 3층 김*심 전입 2013.04.25 확정 2018.06.11 배당 2018.06.20 보증 : 20,000,000 3층 송*영 전입 2017.06.08 확정 2018.06.20 배당 2018.06.20 보증 : 10,000,000 차임 : 950,000 3동

등기부내역 근저당권 말소기준 2015.04.07 광주은행 수완 696,000,000 근저당권 2015.04.07 광주은행 여신관리부 1,260,000,000 가압류 2016.09.07 화신공영이엔지 -2016 카단 51222 광주지법 170,750,000 소유권 2017.05.26 (주)엠케이 -전소유자:(주)유경 근저당권 2017.06.15 신용보증기금 광주첨단 205,200,000 임의 2018.03.29 광주은행 여신관리부 -2018타경5292 1,820,172,911 가처 2018.04.19 중소기업진흥공단 광주지역 -2018 카단 1074 광주지법 신용보증기금근저가처 가압류 2018.04.19 중소기업진흥공단 광주지역 -2018 카단 1073 광주지법 194,000,000 이전 2018.05.17 신용보증기금 광주재기지원 -광주은행(15.04.07) 601,992,208