2018-13512 경기도 파주시 파주읍 파주리 40-1 ,-2,-5,44-1,45,44-3,50-5,-7 외 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매2계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.11.14
사건번호	2018-13512	물건번호		배당요구종기일	2019.02.18
소재지	경기도 파주시 파주읍 파주리 40-1 ,-2,-5,44-1,45,44-3,50-5,-7 1동 외15 경기도 파주시 파주읍 파발로 61
입찰일	2019.11.06 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 926,239,700	청구액	25,160,584
채권자		감정가	13,231,996,170	토지	20536㎡ (6212.1 평)
채무자		최저가	(70%)  9,262,397,000	건물	12216.3㎡ (3695.4 평)
소유자				제시외	3682.3㎡ (1113.9 평)

[2018-13512  경기도 파주시 파주읍 파주리 40-1 ,-2,-5,44-1,45,44-3,50-5,-7  외  공장경매]

감정평가내역 경기 파주시 파주읍 파주리 40-1 ,-2,-5,44-1,45,44-3,50-5,-7 1동 외15 -파주중학교서측인근 -일대중소규모공장,농경지,자연부락등형성 -차량접근무난 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -남측왕복6차선도로접함,동측일부및북서측일부약4m도로접함 -본건토지는건축물대장등본상10필일단(40-1,-2,-5,44-1,-3,50-5,-7,45,40-15,-16번지)으로등재되어있으나,귀제시목록및건물등기사항전부증명서상에는8필일단(40-1,-2,-5,44-1,-3,50-5,-7,45번지)으로서,이는40-15,-16토지의분할,교환등이미정리상태인것으로판단되는바참고바람 <1동> -철콘조및경량철골조평슬래브경사트러스판넬지붕 <3동> -일반철골조평슬래브경사트러스판넬지붕 <40-1> -10필일단부정형등고평탄지 일반공업지역 <40-2> -10필일단부정형등고평탄지 도시지역 일반공업지역 <40-5> -10필일단부정형등고평탄지 도시지역 일반공업지역 <44-1> -10필일단부정형등고평탄지 일반공업지역 상대보호구역(반드시교육지원청에재확인바람(940-7244)) <44-3> -10필일단부정형등고평탄지 도시지역 일반공업지역 <50-5> -10필일단부정형등고평탄지 도시지역 일반공업지역 일반공업지역(09.07.31) <50-7> -10필일단부정형등고평탄지 도시지역 일반공업지역 일반공업지역(09.07.31) <40-7> -부정형등고평탄지 일반공업지역 <40-8> -부정형등고평탄지 도시지역 일반공업지역 <40-11> -부정형등고평탄지 일반공업지역 <47> -철콘조경량철골조및평슬래브경사트러스판넬지붕 -부정형등고평탄지 자연녹지지역 <47-2> -부정형등고평탄지 도시지역 자연녹지지역 <45> -10필일단부정형등고평탄지 도시지역 일반공업지역 상대보호구역(반드시교육지원청에재확인바람(940-7244)) <40-15> -10필일단부정형등고평탄지 도시지역 일반공업지역 <40-16> -10필일단부정형등고평탄지 도시지역 일반공업지역 [40-1,-2,-5,44-1,45,44-3,50-5,-7 1동] * 건물 1층 공장 3439.89㎡  (1040.57평) 2층 공장 718.7㎡  (217.41평) 현:식당,기숙사  * 제시외 공장 972.3㎡  (294.12평) 포함 공장 401.2㎡  (121.36평) 포함 공장 143㎡  (43.26평) 포함 통로 40㎡  (12.1평) 포함 창고등 216㎡  (65.34평) 포함 화장실 9㎡  (2.72평) 포함 창고 117㎡  (35.39평) 포함 창고 150㎡  (45.38평) 포함 창고 114㎡  (34.48평) 포함 옥탑 창고 35㎡  (10.59평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구30식소재  [3동] * 건물 1층 공장 7037.47㎡  (2128.83평) 2층 공장 496.34㎡  (150.14평) 현:기계실  * 제시외 공장 62.8㎡  (19평) 포함 창고 1250㎡  (378.12평) 포함 중2층 사무실 160㎡  (48.4평) 포함 [40-1] * 공장용지 327㎡  (98.92평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 467,000 결정가(평) 1,543,809 [40-2] 3687㎡  (1115.32평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 467,000 결정가(평) 1,543,809 [40-5] 1277㎡  (386.29평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 467,000 결정가(평) 1,543,809 [44-1] * 대지 1081㎡  (327평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 467,000 결정가(평) 1,543,809 [44-3] * 공장용지 215㎡  (65.04평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 467,000 결정가(평) 1,543,809 [50-5] 263㎡  (79.56평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 467,000 결정가(평) 1,543,809 [50-7] 484㎡  (146.41평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 467,000 결정가(평) 1,543,809 [40-7] * 답 628㎡  (189.97평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 399,000 결정가(평) 1,319,014 [40-8] 220㎡  (66.55평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 378,000 결정가(평) 1,249,592 [40-11] 39㎡  (11.8평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 399,000 결정가(평) 1,319,014 [47] * 공장용지 2603㎡  (787.41평) 표준공시(㎡) 290,000 결정가(㎡) 394,000 결정가(평) 1,302,485 * 건물 <1동>1층 기계실 255.3㎡  (77.23평) <1동>2층 제어실 255.3㎡  (77.23평) <2동> 펌프실 13.26㎡  (4.01평) [47-2] * 잡종지 1242㎡  (375.7평) 표준공시(㎡) 290,000 결정가(㎡) 375,000 결정가(평) 1,239,675 [45] * 공장용지 8278㎡  (2504.09평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 467,000 결정가(평) 1,543,809 [40-15] 61㎡  (18.45평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 467,000 결정가(평) 1,543,809 [40-16] 131㎡  (39.63평) 표준공시(㎡) 329,000 결정가(㎡) 467,000 결정가(평) 1,543,809 감정시점 2019-01-23 감정회사 나라감정 토지감정 9,221,093,000 건물감정 2,560,797,170 제시외 339,126,000 기계감정 1,110,980,000 합계 13,231,996,170 보존등기 2014-03-27

경매진행내역 2019.10.02(수)   유찰  13,231,996,170   (100%) 2019.11.06(수)   진행  9,262,397,000   (70%)

임대차내역 이*순 전입 2010.04.08 보증 : 30,000,000 차임 : 6,000,000 천*유대표 3동북동측일부(1,653㎡) 권*진 전입 2012.03.22 1,3동 (주)파*    전입 2013.11.27 배당 2019.02.13 보증 : 50,000,000 차임 : 10,000,000 현황조사: 점유부분 1동일부(727㎡) 전입:2014.01.17 차임:2,145,000 A동일부(2,810㎡) 강*금 전입 2018.08.31 보증 : 1,000,000 차임 : 300,000 1동서북단(100㎡)

등기부내역 소유권 2014.03.28 포*스트 근저당권 말소기준 2014.10.31 기업은행 파주 3,180,000,000 근저당권 2015.04.30 기업은행 파주 6,100,000,000 근저당권 2015.05.14 기업은행 파주 420,000,000 가압류 2018.08.01 박노긍 -2018 카단 241 청주지방법원 제천지원 29,182,636 가압류 2018.08.28 민태화 -2018 카단 1286 의정부지방법원 고양지원 34,831,538 가압류 2018.08.28 권기춘 -2018 카단 1288 의정부지방법원 고양지원 32,746,240 가압류 2018.10.18 에이치케이한국트레이드 -2018 카단 3157 수원지방법원 100,703,109 가압류 2018.11.05 전인용 -2018 카단 102032 의정부지방법원 고양지원 92,994,846 강제 2018.11.14 김채현 -2018타경13512 25,160,584 강제 2018.11.14 권기춘외1 -2018타경13536 가압류 2018.11.23 최창림 -2018 카단 2454 의정부지방법원 93,658,228 압류 2018.12.14 파주시 압류 2018.12.17 파주시 가압류 2019.03.19 황정희 -2019 카단 508 의정부지방법원 11,949,797 가압류 2019.06.07 캄보디아 콘콘티아 -2019 카단 244 부천지원 김포시법원 27,983,853 가압류 2019.08.08 근로복지공단 -2019 카단 14505 울산지방법원 119,526,510 보처 2019.09.06 의정부지방법원