2012-4243 충청남도 아산시 선장면 선창리 261-21 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매4계] 법원연락처 041-620-3074 사건번호 2012-4243  물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 선장면 선창리 261-21 토지 15559㎡ (4706.6 평) 건물 5476.68㎡ (1656.7 평) 제시외 1612.9㎡ (487.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.08.27 [10:00제2호법정] 개시결정일 2012.02.28 배당요구종기일 2012.06.08 감정가 6,094,836,880 최저가 4,266,386,000 (70%) 입찰보증금 10%( 426,638,600 ) 채권자 우리이에이제12차유동화전문유한회사 채무자 (주)엠제이테크 소유자 (주)오로라 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 공유자매수신고

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 선장면 선창리 261-21 외9 1동호 외3동호 선창교북측인근에위치 주위지방도변농촌지대로서, 중,소규모의공장이산재하고, 농가주택,농경지,자연림등 으로형성됨 차량접근가능 단지내도로및인근으로지방 도소재 교통상황무난 완경사지대내평탄하게조성 된부정형의토지로서,공장 용지로이용중임 (261-21) 완경사지대내평탄하게조성 된2필일단지의사다리형의 토지로서,공장용지로이용 중임 (261-5,261-25) 완경사지대내평탄하게조성 된4필일단지의사다리형의 토지로서,공장용지및기숙사 건부지로이용중임 (261-7,261-14,261-19, 261-23) 부정형의완경사지로서,공장 진입도로로이용중임 (261-15,261-20,261-24) 서측으로폭6m내외의아스콘 포장도로[261-15,261-20, 261-24번지]를이용중임 (261-21) 일단지로서동측으로폭6m 내외의아스콘포장도로[261 -15,261-20,261-24번지]를 이용중임 (261-5,261-25) 일단지로서동측으로폭6m 내외의아스콘포장도로[261 -15,261-20,261-24번지]및 남동측으로폭6m내외의아스 콘포장도로를이용중임 (261-7,261-14,261-19, 261-23) 계획관리지역 심야전기보일러난방 (261-7번지2동호부분) ------------------------- *건물 이용상태 -261-21번지 1동호건물 1층:공장및사무실,화장실등 2층:사무실,화장실등 3층:사무실및화장실 -261-5번지 1동호건물 1층:공장및사무실,화장실 2층:사무실 -261-7번지 1동호건물 :창고 -261-7번지 2동호건물 지1층:기계실 1층:식당,주방,휴게실,화장 실,경비실 2층:기숙사(방12),샤워실, 화장실 ------------------------- *기계기구 현황 :일련번호8,20,21,22,24,25, 26은 소재불명, 일련번호10, 19 제시목록과 현황간 차이 있음, 일련번호30,32,34,37, 40 타인소유는 매각 제외 [261-21] 공장용지 6320㎡  (1911.8평) 공시지가 120,000 결정가 156,000 [261-5] 4019㎡  (1215.75평) 공시지가 120,000 결정가 164,000 [261-25] 24㎡  (7.26평) 공시지가 120,000 결정가 164,000 [261-7] 대지 1295㎡  (391.74평) 공시지가 120,000 결정가 164,000 [261-14] 106㎡  (32.06평) 공시지가 120,000 결정가 164,000 [261-19] 993㎡  (300.38평) 공시지가 120,000 결정가 164,000 [261-23] 1614㎡  (488.24평) 공시지가 120,000 결정가 164,000 [261-15] 도로 162㎡  (49평) 공시지가 120,000 결정가 53,000 [261-20] 755㎡  (228.39평) 공시지가 120,000 결정가 53,000 [261-24] 271㎡  (81.98평) 공시지가 120,000 결정가 53,000 [261-21 1동호] 건물 1층 공장(일반공장) 2068.3㎡  (625.66평) 2층 공장(일반공장) 154.9㎡  (46.86평) 2층 공장(일반공장(사무실)) 212.175㎡  (64.18평) 3층 공장(일반공장(사무실)) 212.175㎡  (64.18평) [261-5 1동호] 1층 공장(일반공장(공장)) 1418.83㎡  (429.2평) 2층 공장(일반공장(사무실)) 212.1㎡  (64.16평) [261-7 1동호] 창고시설(창고) 480㎡  (145.2평) [261-7 2동호] 지1층 공동주택(기숙사,기계실) 80.63㎡  (24.39평) 1층 공동주택(기숙사,식당) 359.77㎡  (108.83평) 2층 공동주택(기숙사) 277.79㎡  (84.03평) 제시외 창고 68㎡  (20.57평) 각, 포함 창고 477.5㎡  (144.44평) 각, 포함 창고 24㎡  (7.26평) 각, 포함 창고 405㎡  (122.51평) 각, 포함 창고 203.4㎡  (61.53평) 각, 포함 창고 392㎡  (118.58평) 각, 포함 옥탑 23.8㎡  (7.2평) 각, 포함 옥탑 19.2㎡  (5.81평) 각, 포함 기계 30식 포함 (총42식 중 12식 소재불명)  감정시점 2012-03-20 감정회사 삼창감정 토지감정 2,369,248,000 건물감정 2,478,033,880 제시외 121,774,000 기계감정 1,111,410,000 합계 6,080,465,880 보존등기 2007-11-07  임대차내역 엠파텍  (현황조사) 보증금 미상 기타 월100만원 ()  등기부내역 근저당권 신한은행 2007.12.24 2,680,000,000 근저당권 신용보증기금 -신한은행 2008.01.21 600,000,000 근저당권 신용보증기금 -기술신용보증 2008.01.21 1,428,000,000 소유권 엠제이테크 -전소유자:장동욱 2009.07.08 근저당권 신용보증기금 -신한은행 2010.06.29 689,000,000 가압류 서재동 2011.05.30 18,737,200 가압류 근로복지공단 2011.08.05 93,954,410 가압류 신용보증기금 2012.01.10 923,830,581 가압류 건양아이티티 2012.02.15 10,810,000 임의 우리이에이제12차 -2012타경4243 2012.02.28 5,490,609,631 가압류 서울보증보험 2012.03.19 13,517,653  경매진행내역 유찰 2012.07.23  6,094,836,880 (100%) 진행 2012.08.27  4,266,386,000 (70%)