2019-1110 충청북도 음성군 소이면 중동리 976-3 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매3계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2019.02.19
사건번호	2019-1110	물건번호		배당요구종기일	2019.04.29
소재지	충청북도 음성군 소이면 중동리 976-3 외2    충청북도 음성군 소이면 중동길52번길 28-10
입찰일	2019.12.16 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 45,494,900	청구액	5,796,512
채권자		감정가	1,110,713,400	토지	6897㎡ (2086.3 평)
채무자		최저가	(41%)  454,949,000	건물	1573.15㎡ (475.9 평)
소유자				제시외	742.38㎡ (224.6 평)

[2019-1110  충청북도 음성군 소이면 중동리 976-3 외  공장경매]

감정평가내역 충북 음성군 소이면 중동리 976-3 외2 -인접지와경계가불분명하므로경계측량필요함 -청룡안마을내위치 -주위대체로소규모공장,농가주택,농경지,자연림혼재된농촌지대 <976-3> -철콘조철골트러스지붕 -완경사지를평탄하게조성 <974-2> -완경사지 <산52-1> -완경사지를평탄하게조성,자연림 [976-3] * 공장용지 6064㎡  (1834.36평) 현:일부자연림  표준공시(㎡) 71,000 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 * 건물 1층 사무실,숙소,식당,화장실 254.8㎡  (77.08평) 1층 기계실 45.75㎡  (13.84평) 멸실(평가외)  2층 공장 989.8㎡  (299.41평) 3층 공장 282.8㎡  (85.55평) * 제시외 화장실 18㎡  (5.44평) 포함 비가림시설 27㎡  (8.17평) 포함 비가림시설 3㎡  (0.91평) 포함 비가림시설 3.6㎡  (1.09평) 포함 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 창고 4.5㎡  (1.36평) 포함 사무실 46㎡  (13.92평) 포함 창고 10.4㎡  (3.15평) 포함 계단 6.4㎡  (1.94평) 포함 옥탑 35㎡  (10.59평) 포함 창고 54.6㎡  (16.52평) 포함 창고 50㎡  (15.12평) 포함 숙소,창고 40.5㎡  (12.25평) 포함 창고 73.88㎡  (22.35평) 포함 쓰레기장 38.5㎡  (11.65평) 포함 창고 54㎡  (16.34평) 포함 창고 54㎡  (16.34평) 포함 창고 54㎡  (16.34평) 포함 창고 44㎡  (13.31평) 포함 창고 9㎡  (2.72평) 포함 비가림시설 110㎡  (33.28평) 포함 * 기계 ㎡ 수변전설비1식소재(옥상소재) 관정,정화조포함 마당포장,옹벽,담장등포함  [974-2] * 대지 436㎡  (131.89평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 50,000 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 ㎡ 농경지및활잡목자생  [산52-1] * 임야 397㎡  (120.09평) 현:일부전  표준공시(㎡) 7,100 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 * 수목 ㎡ 복숭아나무등유실수1식식재 활잡목자생  감정시점 2019-05-16 감정회사 충청감정 토지감정 642,813,000 건물감정 421,562,400 제시외 30,688,000 기계감정 15,000,000 수목감정 650,000 합계 1,110,713,400 보존등기 1991-07-23

경매진행내역 2019.07.22(월)   유찰  1,110,713,400   (100%) 2019.08.26(월)   유찰  888,571,000   (80%) 2019.10.07(월)   유찰  710,857,000   (64%) 2019.11.11(월)   유찰  568,686,000   (51.2%) 2019.12.16(월)   진행  454,949,000   (41%)

임대차내역 천*식 전입 2014.12.05 미상 이*양 전입 2018.01.05 미상 지*수 사업 2018.12.12 보증 : 5,000,000 차임 : 600,000 미상

등기부내역 소유권 2010.12.28       근저당권 말소기준 2016.10.17 농*은행 음성군지부 624,000,000 근저당권 2018.01.05 이*구 150,000,000 근저당권 2018.07.24 에*켐텍 93,600,000 가압류 2018.10.19 중*기업진흥공단 충북북부지부 -2018 카단 3397 청주지법 충주지원 92,683,193 가압류 2018.10.29 충북*용보증재단 혁신도시 -2018 카단 51563 청주지법 20,000,000 압류 2018.10.31 음성군 가압류 2019.01.09 서울*이씨 -2019 카단 4 음성군법원 5,393,925 압류 2019.01.30 충주세무서 강제 2019.02.19 서울*이씨 -2019타경1110 5,796,512